Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Жилищният комплекс на ул. „Генерал Аслан Абашидзе“ №14г е седеметажна сграда в квартал Джавахишвили в град Батуми, създадена за тези, които ценят обмисления комфорт и надеждността. Проектът съчетава съвременни архитектурни решения, качествени строителни материали и удобно разположение близо до морето. Сградата е издигната по монолитно-скелетна технология, което гарантира дълготрайност на конструкцията. Вътрешните пространства са проектирани с грижа за бъдещите обитатели: безшумен асансьор, дизайнерско оформление на фоайето, адаптиран вход и добре обмислени планировки. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г. и е готова за заселване.

Жилищният комплекс съчетава изгодно местоположение и високо качество на строителството. На пешеходно разстояние са училище, магазини, аптеки, парк с езерото Ардагани и танцуващи фонтани. Транспортната мрежа е развита: автобуси и маршрутни таксита спират на двеста метра от сградата. Самият комплекс предлага на живущите безшумен асансьор от вносно производство, подземен и гостeн паркинг, озеленен двор, детски и спортни площадки, денонощно видеонаблюдение, противопожарна сигнализация и домофони. Планировките варират от компактни студиа до просторни двустайни апартаменти. Недвижимият имот може да бъде закупен с ипотека от TBC Bank или на изплащане с първоначална вноска от 30%, което прави комплекса привлекателен както за живеене, така и за инвестиции.

Комплексът се намира в Батуми на адрес ул. „Генерал Аслан Абашидзе“ №14г, в квартал Джавахишвили. Това е спокоен и благоустроен квартал с добра екология и развита инфраструктура. До морския бряг може да се стигне пеша за около петнадесет минути — плажовете и разходната алея са на удобно разстояние. Разстоянието до кметството на града е около три километра. Само на километър и половина от сградата се простира паркът с езерото Ардагани и ансамбъла от танцуващи фонтани — едно от най-обичаните места за отдих на граждани и туристи. Удачното разположение позволява бърз достъп както до центъра на града, така и до ключовите транспортни възли.

Квартал Джавахишвили предлага балансирано съчетание на градска динамика и размерен приморски начин на живот. В непосредствена близост до жилищния комплекс се намират хранителни магазини, малки кафенета, аптеки и банкови клонове, което покрива всички ежедневни нужди на обитателите. За семействата с деца значително предимство е училището на пешеходно разстояние. Любителите на активния начин на живот ще оценят съседството с парковата зона край езерото Ардагани — там може да се разхождате, бягате или да си почивате край водата. До известния Батумски булевард и оборудваните плажове пътят отнема около четвърт час пеша. Районът е добре осветен, улиците са асфалтирани, а съседството с централната магистрала осигурява бърза връзка с всички части на града.

Транспортната достъпност на комплекса е на високо ниво. На 175 метра преминава оживена магистрала, свързваща квартала с центъра на Батуми и съседните райони. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на улица „Петър Багратиони“, само на 220 метра от сградата. Тук курсират автобуси по линии №9, №9А, №11 и маршрутни таксита №25 с минимален интервал на движение от осем минути. Батумското морско пристанище и въжената линия „Арго“ се намират в рамките на четири километра. До централната железопътна гара — около шест километра, до автогарата — около три. Международното летище Батуми е на седем минути с кола, което е особено удобно за тези, които пътуват често или планират да отдават апартамента под наем на туристи.

Седеметажната сграда е издигната по монолитно-скелетна технология, осигуряваща здравина и устойчивост на конструкцията за десетилетия напред. Външните стени са изпълнени от тухла с дълготраен топлоизолационен слой; фасадата е облицована с тухла и декоративна мазилка с качествено боядисване. В тъмната част на денонощието сградата се откроява с ефектна архитектурна подсветка. Вътрешните пространства са проектирани с внимание към детайла: входната група е оформена по авторски дизайн-проект, фоайетата се отличават с модерен стил. Безшумен асансьор от вносно производство свързва всички етажи. В сградата са инсталирани системи за противопожарна сигнализация, домофонна връзка, проведени са централни инженерни комуникации. Входът е адаптиран за хора с ограничена подвижност. Общо в комплекса има тридесет апартамента с планировки от студиа до двустайни — строителят е предвидил варианти, отговарящи на различни житейски сценарии.

Прилежащата територия на жилищния комплекс е обособена така, че обитателите от всички възрасти да се чувстват комфортно и безопасно. Дворът е озеленен: засадени са дървета, оформени са тревни площи и цветни лехи, положени са асфалтирани алеи и пешеходни пътеки. За автомобилистите е предвиден подземен паркинг с денонощна охрана, както и надземни гостeнски места за временно паркиране. В двора са оборудвани детска игрална зона и спортна площадка за активен отдих. Поставени са пейки за спокойна почивка. Територията се осветява от съвременни улични лампи и е под денонощно видеонаблюдение. На първия етаж на сградата са предвидени търговски помещения — тук могат да се отворят магазини, салони за услуги или кафенета, допълвайки вътрешната инфраструктура на комплекса.

В сградата са представени тридесет апартамента с площи от 40 до 98 квадратни метра. На купувачите са достъпни студиа, едно- и двустайни варианти на планировки. Всички апартаменти се предават в състояние „черен груб строеж“, което дава пълна свобода за индивидуално интериорно оформление. В цената е включен монтаж на енергоспестяващи прозорци с двукамерни стъклопакети в PVC профил, които помагат за запазване на топлината и тишината. Всеки апартамент разполага с отворен балкон, от който се откриват панорамни гледки към града и планините. Финансовите условия правят покупката достъпна: действа ипотечна програма от TBC Bank, както и разсрочено плащане от строителя с първоначална вноска от 30%. За подробна информация относно планировките, цените и условията на сделката е необходимо да се обърнете към отдела по продажби на компания Townhouse. Апартаментите са подходящи както за собствено ползване, така и като доходоносен инвестиционен актив.

Строителната компания Townhouse е основана през 2019 г. и през годините на работа се е утвърдила като надежден предприемач на пазара на жилищни имоти в Батуми. Специализирайки се в изграждането на жилищни обекти, строителят залага на модерен дизайн, качествени строителни материали и добре обмислени планировъчни решения. Всеки проект на Townhouse е съчетание на естетика, функционалност и съответствие с актуалните строителни стандарти. Компанията се развива динамично, разширява портфолиото си от обекти и изгражда репутация на отговорен играч, ориентиран към дългосрочна перспектива. Въведената в експлоатация през 2025 г. сграда на ул. „Генерал Аслан Абашидзе“ №14г е поредното потвърждение на компетенциите на строителя в сегмента на комфортното жилище край морето.