Silver Point

Жилищният комплекс Silver Point се намира в Батуми, на улица „Александър Сулаберидзе“, и представлява дванадесететажна новостройка от два блока. Архитектурният облик на проекта съчетава сдържаната изразителност на фасадите с панорамно остъкляване, разкриващо гледки към планините, морето и градската панорама. Комплексът се изгражда по монолитно-скелетна технология, която гарантира надеждност и дълготрайност на конструкциите. Вътрешното оформление е обмислено до най-малкия детайл: от безшумните асансьори KONE до дизайнерските холове. Затворената територия, денонощният видеоконтрол и благоустроеният двор създават безопасна и комфортна среда за ежедневието. Строителят Urbani Development реализира проекта, опирайки се на съвременни инженерни стандарти и високо качество на материалите.

Silver Point се отличава с обмислено съчетание на локация, архитектура и техническо оборудване. От прозорците се разкриват панорами на планините, морето и Батуми, а пътят до крайбрежието пеша отнема около петнадесет минути. Монолитно-скелетната сграда е свързана с газ и разполага с всички необходими комуникации. Затворената охраняема територия с денонощно видеонаблюдение осигурява спокойствие на живущите. Подземният и наземният паркинг решават въпроса с паркирането на автомобили. Асансьорите KONE работят почти безшумно, а увеличената височина на таваните придава на помещенията допълнителен обем. В двора са обособени детски и спортни зони, а експлоатируемият покрив е превърнат в лонж зона с озеленяване. Апартаментите се предлагат в няколко варианта на обзавеждане, включително формат „до ключ“. Действа ипотека от TBC Bank, а самият строител има солидно портфолио от реализирани проекти.

Комплексът Silver Point се изгражда на адрес улица „Александър Сулаберидзе“ № 86, в един от динамично развиващите се райони на Батуми. Координатите 41.637° с.ш. и 41.647° и.д. поставят обекта в зона с отлична транспортна свързаност и богата околна инфраструктура. Районът се характеризира с комбинация от жилищно застрояване, търговски обекти и рекреационни зони. До най-близката автобусна спирка има малко повече от сто метра, което прави придвижването из града удобно и бързо. В радиус от няколко километра са съсредоточени ключови градски възли: старият автогар, морското пристанище, станцията на лифта „Арго“ и автобусният терминал „Метро“. Международното летище „Чорох“ се намира на около петнадесет минути с кола, а железопътната гара „Батуми-Пасажирска“ — на десет. Такова местоположение е подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.

В близост до Silver Point е формирана многопрофилна инфраструктурна мрежа, обхващаща търговия, хранене, спорт, медицина и образование. На пешеходно разстояние работят хипермаркетите Carrefour, „Агрохаб“ и „Джибэ“, веригите супермаркети Goodwill, зоомагазин и пазарът за облекло „Хопа“, популярен благодарение на широкия си асортимент и достъпни цени. Ресторанти, кафенета, пицарии, суши барове, кафенета и сладкарници формират богата гастрономична палитра — от европейска кухня до национални ястия. Шофьорите ще се ориентират удобно: наблизо има автомивки, автосервизи и бензиностанции. Любителите на активния начин на живот ще оценят фитнес клубовете, спортните зали, стадионите на ФК „Форвард“ и „Динамо Батуми“. В района действат салони за красота, фризьорски салони и спа зони. Медицинската инфраструктура включва аптеки, поликлиники, републикански център за закрила на здравето на майката и детето, международен университетски хоспитал и ветеринарна клиника. За отдих са отворени аквапарк, аквариум, зоопарк, пързалка, езерото Ардагани с танцуващи фонтани и парк „6 май“. Образователните институции включват детски градини, училища №3 и №7, грузинско-американско училище, гимназия „XXI век“, Батумски международен университет и морско инженерно училище „Анри“.

Транспортната достъпност на Silver Point е едно от силните му предимства. Най-близката спирка се намира на 110 метра от комплекса: през нея преминават автобус №7 и маршрутно такси №45 с интервал около шест минути, свързвайки района с останалите части на Батуми. Старият автогар, обслужващ междуградските направления, се намира на около километър и половина. По-нататък към крайбрежието са разположени морското пристанище и станцията на лифта „Арго“, откъдето се откриват панорамни гледки към града. На три километра е терминалът „Метро“ с маршрути за дълги разстояния. За десет минути с автомобил може да се стигне до автогара „Батуми Централ“ и гара „Батуми-Пасажирска“, откъдето тръгват влакове за Тбилиси и други градове. Пътят до международното летище „Чорох“ отнема около петнадесет минути, което е удобно за редовни полети.

Silver Point е дванадесететажен жилищен комплекс, построен по монолитно-скелетна технология, осигуряваща висока сеизмична устойчивост и дълготрайност. Фасадите са издържани в природна гама — пясъчни, орехови и зелени нюанси, които се преплитат с ландшафта на Аджария, а плавните линии напомнят очертанията на планините и морските вълни. Панорамното остъкляване от алуминиев профил с енергоспестяващи стъклопакети максимизира естественото осветление и намалява уличния шум. Вътре са монтирани безшумни асансьори KONE, а обществените зони са облицовани с износоустойчиви материали: декоративна мазилка и керамогранит. Холовете са оборудвани с ниши за детски колички и огледала, визуално разширяващи пространството, а локалното и скрито осветление придава на интериора топъл акцент вечер. Сградата е газифицирана и разполага със системи за пожарна сигнализация и контрол на достъпа. Проектът е ориентиран към дългосрочна експлоатация и адаптация според нуждите на бъдещите собственици.

Прилежащата територия на Silver Point е организирана на принципа на затворен двор, достъпен само за живущите. Безопасността се гарантира от денонощно видеонаблюдение, обхващащо целия периметър. Детската площадка и зелените зони за отдих създават условия за спокойни разходки и игри на открито. Подземният паркинг и откритите гостови паркоместа позволяват удобно паркиране, без да нарушават облика на двора. Една от ярките характеристики на проекта стана експлоатируемият покрив: тук е обособена лонж зона с озеленяване, откриваща панорамни гледки и подходяща както за сутрешни бягания, така и за вечерен отдих. Първият етаж е предназначен за търговски помещения, което добавя автономност на комплекса. В тъмната част на денонощието дворът се осветява от модерни осветителни тела, които повишават видимостта и оформяват завършен визуален образ. Асфалтираните пътеки свързват ключовите точки на територията, оставайки устойчиви на сезонни промени. Крайното зониране хармонично обединява рекреационни, технически и природни елементи.

В Silver Point се предлагат 170 апартамента с площи от 23 до 83 квадратни метра, което позволява да се избере разпределение за всякакви нужди — от компактно студио до просторно жилище с две или три стаи. Предвидени са четири формата на обзавеждане. „Черен корпус“ — базов вариант с монтирани прозорци и входна врата, оставящ свобода за самостоятелен дизайн. „Бял корпус“ включва измазани преградни стени, замазка на подове и подготовка на електрическа и водопроводна инсталация. „Пълно обновяване“ предполага оборудвана кухня с котлон, аспиратор и хладилник, както и готова баня. Форматът „до ключ“ е напълно обзаведен апартамент с посуда и текстил. Входните врати ÖZER-KA с три ключалки осигуряват надеждна защита, а противопожарните конструкции от клас FD120 отговарят на съвременните норми. Недвижимият имот може да бъде закупен с ипотека от TBC Bank или чрез безлихвено разсрочено плащане. Строителят изгражда комплекса от четвъртото тримесечие на 2025 г., като завършването на строежа е планирано за третото тримесечие на 2028 г.

Компанията Urbani Development работи на строителния пазар от 2019 г. и специализира в изграждането на жилищни обекти с високи инженерни и експлоатационни характеристики. Дейността на девелопера е съсредоточена върху проекти, които отговарят на съвременните изисквания и повишават качеството на градската среда. Във всеки обект компанията прилага технологични решения от ново поколение и внимателно подбира материалите, постигайки баланс между конструктивна надеждност и естетика. Приоритет се дава на индивидуалния подход: разпределенията се разработват с оглед на ергономията, инсолацията и шумоизолацията. В портфолиото на Urbani Development вече има пуснати в експлоатация новостройки, отразяващи професионалното ниво и стремежа към иновации. Строителят си сътрудничи с утвърдени подизпълнители и доставчици, което осигурява стабилно качество на всички етапи — от основата до финалното обзавеждане. Silver Point продължава тази линия, предлагайки на бъдещите живущи обмислено пространство, проектирано за десетилетия комфортно ползване.