Sea Zone

Sea Zone — премиален жилищен и инвестиционен проект, разположен точно на брега на морето. От прозорците се откриват спиращи дъха панорами: от една страна — безкрайното крайбрежие, от друга — величествените планини. Комплексът предлага пълен набор от привилегии: излаз на първа линия, собствени търговски помещения на първия етаж, обмислено озеленяване на прилежащата територия и многостепенна система за сигурност. Просторните апартаменти радват с панорамни гледки, а професионалната управляваща компания се грижи за комфорта на обитателите. За реализацията на проекта отговаря утвърден строител с безупречна репутация.

Основното предимство на Sea Zone е разположението само на 50 метра от морето, на първа линия. Десететажната сграда се издига по сеизмичноустойчива монолитно-скелетна технология с използване на европейски екологични материали. Бъдещите собственици могат да избират от апартаменти със свободно планиране с площ от 35 до 90 м² с панорaмно остъкляване и отворени балкони. На избор са три варианта за предчистово довършване. Инфраструктурата включва подземен и наземен паркинг, благоустроен двор с детски и спортни зони, търговски етаж и експлоатируем покрив с тераса. Кръглосуточното видеонаблюдение гарантира спокойствието на резидентите.

Жилищният комплекс Sea Zone се намира в квартал Махинджаури, на адрес булевард Тамар Мепе, 50а. Това е тихо предградие на Батуми, простиращо се по черноморското крайбрежие. Разстоянието до центъра на столицата на Аджария е около 7 километра — приблизително десет минути с автомобил по магистрала Е70. Близостта до морето тук е абсолютна: плажът започва буквално отсреща, на 50 метра от сградата. Районът съчетава спокоен курортен начин на живот с добра транспортна връзка, позволяваща бърз достъп до всяка точка на Батуми. В близост до комплекса се намират жп гара Махинджаури и няколко спирки на редовни автобуси.

Махинджаури е уютно крайбрежно селище, където хармонично съжителстват жилищни квартали, зелени паркови зони и необходимата за ежедневието инфраструктура. На пешеходно разстояние от комплекса работят магазини за хранителни стоки, аптеки, кафета и малки ресторанти с аджарска кухня. Плажната ивица тук е широка, чакълеста, оборудвана с шезлонги и душове. Любителите на активния отдих могат да се разхождат по крайбрежния булевард и да карат велосипеди. Наблизо се намира известната Батумска ботаническа градина — една от най-големите в региона. Самият Батуми с множеството си забележителности, търговски центрове и развлекателни обекти е на десет минути път.

Транспортната достъпност на Sea Zone е обмислена до най-малкия детайл. Шофьорите ще оценят близостта на магистрала Е70, по която центърът на Батуми се достига за около 10 минути. Само на пет минути пеша се намира жп платформа „Махинджаури“, осигуряваща редовна връзка с града и околностите. В непосредствена близост до комплекса са оборудвани спирки на обществения транспорт: автобусите се движат към Батуми с удобен интервал. Пътуването до Международно летище Батуми „Давид Строителя“ отнема около половин час. Така жителите на комплекса могат еднакво лесно да планират както служебни пътувания до центъра, така и пътувания извън региона.

Десететажният корпус на Sea Zone спада към категорията на елитните жилища и е построен с помощта на монолитно-скелетна технология, осигуряваща висока сеизмична устойчивост. Архитектурният облик е издържан в европейски стил: вентилируемите фасади са облицовани с декоративни плочки в светла и графитена гама. Панорамните прозорци с черни рамки и отворените стъклени балкони изпълват апартаментите с естествена светлина. На експлоатируемия покрив е обособена панорамна тераса. Първият етаж е предвиден за търговски и сервизни обекти. При строителството се използват изключително екологично безопасни материали от европейски производители, а всички противопожарни норми са стриктно спазени.

Прилежащата територия на Sea Zone е проектирана като пълноценно рекреационно пространство за обитатели от всички възрасти. Ландшафтните дизайнери са обособили уютен зелен двор, в който хармонично са вписани детска площадка с безопасна настилка и зона за спорт на открито. Алеите са оформени с тротоарни плочки, предвидено е декоративно озеленяване и система за вечерно осветление. За автомобилистите е организиран двуетажен паркинг — подземен и наземен. Акцентът на проекта е експлоатируемият покрив с тераса, от която се открива панорамна гледка към морето и планините. Търговските помещения на първия етаж осигуряват на резидентите ежедневен комфорт, без да напускат комплекса.

В Sea Zone се предлагат студиа, едно- и двустайни апартаменти с площ от 35 до 90 квадратни метра. Всички планировки са свободни, функционални, с отворени балкони. Купувачът сам определя степента на готовност: достъпни са три варианта — „черен скелет“, „бял скелет“ и „зелен скелет“. В основната комплектация са включени всички инсталации: газоснабдяване, водопровод, канализация, електроснабдяване и интернет връзка. Монтирани са двукамерни металопластични стъклопакети и надеждни входни врати. Общият брой на обектите в сградата е 54 апартамента. Строителството започва през четвъртото тримесечие на 2021 г., а предаването за експлоатация е планирано за третото тримесечие на 2026 г.

Реализацията на проекта се осъществява от „X Line“ — строителна организация, специализирана в изграждането на висококласни жилищни и инвестиционни имоти в Батуми и околностите. В екипа на компанията влизат опитни проектанти и архитекти, което позволява поддържането на постоянно високо качество на работа. Портфолиото на строителя включва няколко успешно завършени обекта в региона. Подробна информация за Sea Zone, актуални планове и цени са представени на официалния уебсайт на „X Line“.