Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest е инвестиционен жилищен проект в сърцето на зимния курорт Бакуриани. Това място отдавна привлича ценителите на зимната почивка благодарение на живописните планински гледки и писти от световна класа. Комплексът обединява четири пететажни корпуса с лаконична архитектура и добре обмислени разпределения. Строежът е завършен през 2022 г., а сградите вече са въведени в експлоатация. На купувачите се предлагат студиа, едно- и двустайни апартаменти с площ от 28 до 74 кв. м с триметрови тавани. Територията е благоустроена: засадени са вечнозелени ели, положени са алеи за разходка и е обособена зона за отдих. Жилищата се предават с довършителни работи на състояние „бял груб строеж“ с включени комуникации и разведена електроинсталация. Комплексът е под денонощна охрана и видеонаблюдение, а за жителите работи портиерска услуга.

Проектът 4Rest се отличава с редица силни страни. Първо, това е локацията: комплексът се намира непосредствено в центъра на Бакуриани — един от най-добрите зимни курорти в Грузия. Второ, строителят X2 Development е известен с качеството на изпълнение и оригинален архитектурен почерк. Сградите са изградени по сеизмоустойчива монолитно-скелетна технология с използване на естествен камък, HPL-панели и дървени летви в облицовката на фасадите. Енергийно ефективните панорамни прозорци не само запазват топлината, но и откриват панорама към планините. Сред останалите предимства са: благоустроена територия с ели и зона за почивка, кафе на територията, охрана и видеонаблюдение, наземен паркинг, както и гъвкави условия за придобиване на недвижим имот от девелопера.

Жилищният комплекс 4Rest се намира на адрес: улица Коба Цакадзе, номер 32, в самия център на Бакуриани. Курортът е разположен в живописната долина на Боржомски район на около 1700 метра надморска височина. Координатите на обекта са 41.75° северна ширина и 43.54° източна дължина. Комплексът има пряк изход на улиците Коба Цакадзе и 9 април — две от най-важните транспортни артерии на селището. Благодарение на централното разположение жителите и гостите могат за минути да стигнат до основните ски влекове, пунктовете за наем на екипировка, магазините и заведенията на курортната инфраструктура. Близостта до главните пътища прави локацията удобна както за автомобилисти, така и за тези, които използват обществен транспорт.

Бакуриани е целогодишен курорт, заобиколен от иглолистни гори и планински масиви. В непосредствена близост до комплекса се намират оборудвани ски писти с различна степен на трудност, сноуборд парк и трасета за бягане на ски. През топлите месеци районът привлича любителите на трекинг, колоездене и конна езда. В пешеходна достъпност от 4Rest работят супермаркети, аптеки, ресторанти с грузинска и европейска кухня, магазини за сувенири. Наблизо се намира и Национален парк Боржоми с известните му минерални извори и екопътеки. Планинският въздух, наситен с аромат на борове, и живописните панорами създават идеални условия за възстановяване на силите и отдих от градската суета.

Транспортната достъпност на комплекса е добре обмислена: изходът е на улиците Коба Цакадзе и 9 април, по които без затруднения може да се стигне до всяка точка на Бакуриани. На около пет минути с кола се намира местната железопътна гара, обслужваща пътнически маршрути. Наблизо до жилищния комплекс са обособени спирки на обществения транспорт. За пътуване до столицата или международното летище в Тбилиси са необходими около два часа с автомобил. Пътната настилка по основните направления се поддържа в добро състояние през цялата година, включително и през зимния период, когато курортът приема основния поток от гости. Собствениците на лични автомобили могат да използват открит паркинг, организиран на територията на жилищния комплекс.

Bakuriani 4Rest представлява съвременен курортен жилищен комплекс от четири пететажни блока. Архитектурата е в минималистичен стил: фасадите са облицовани с естествен камък, HPL-панели и са декорирани с дървени летви. Носещата конструкция е изпълнена по монолитна сеизмоустойчива технология, което гарантира надеждност на сградите в планински условия. Всички използвани материали са екологично безопасни и сертифицирани. Панорамните прозорци в черни рамки притежават висока енергийна ефективност и осигуряват качествена топлоизолация. Откритите балкони на жилищните помещения разкриват гледка към живописните планински склонове. Сградите са оборудвани с модерни инженерни комуникации, система за противопожарна безопасност и централно отопление. Проектът е напълно завършен през второто тримесечие на 2022 г.

Прилежащата територия на жилищния комплекс 4Rest е организирана с грижа за комфорта и естетиката. Ландшафтното озеленяване включва засаждане на вечнозелени ели, които запазват декоративността си през цялата година и подчертават курортния характер на мястото. Между корпусите са положени алеи за разходка и пешеходни пътеки с твърда настилка. За автомобилите са устроени пътища за достъп и открит наземен паркинг. Вътрешният двор е оборудван с зона за отдих с детска площадка, където семейства с деца могат да прекарват времето си. Пейките и зелените кътчета създават уютна атмосфера. Територията е под денонощно видеонаблюдение, а чистотата и редът се поддържат от портиерска услуга. Такова благоустройство позволява еднакво комфортна почивка както след активен ден на склоновете, така и в междусезонията.

В жилищния комплекс 4Rest се предлагат студиа, едно- и двустайни апартаменти с площ от 28,2 до 73,7 кв. м. Височината на таваните е три метра, което придава на помещенията допълнителен обем и светлина. Планировките са ергономични: просторните кухни-всекидневни обединяват функционалните зони, а откритите балкони служат като продължение на жилищното пространство. Апартаментите се предават в състояние „бял груб строеж“: с централно отопление, включени инженерни мрежи, изпълнена електроинсталация и кабелни линии за интернет. Общият жилищен фонд наброява 80 обекта. Сред обектите на вътрешната инфраструктура са кафе, алеи за разходка, детска площадка и зони за отдих. Комплексът разполага с открит паркинг, охрана и портиерска услуга. Строителят X2 Development предлага гъвкави условия за покупка.

X2 Development е грузинска строително-инвестиционна компания, работеща на пазара от 2014 г. През годините на дейност строителят се е утвърдил с проекти със запомняща се архитектура и високи стандарти на строително качество. В актива на компанията има около десет обекта на недвижими имоти на различни етапи — от проектиране до пълна реализация. Девелоперът практикува индивидуален подход към всеки комплекс, като внимателно подбира материали и инженерни решения. X2 Development предлага на клиентите гъвкави условия за придобиване на апартаменти, правейки инвестициите в курортна недвижима собственост достъпни за широк кръг купувачи. Подробна информация за проекта 4Rest, актуални цени и разпределения могат да бъдат намерени на официалния уебсайт на строителната компания.