Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Nový obytný komplex na ulici Nikoloz Baratashvili, 101 představuje moderní čtyřpatrový dům budovaný monoliticko-rámovou technologií. Projekt je realizován v jedné ze zavedených čtvrtí Kutaisi, přičemž kombinuje klid obytné zástavby s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře. Architektonické řešení počítá s prostornými byty v základním provedení „bílý skelet“, což dává budoucím majitelům naprostou volnost při plánování interiéru. Výstavba začíná v prvním čtvrtletí roku 2026 a dokončení je naplánováno na začátek roku 2028. Komplex je určen pro ty, kteří si cení spolehlivosti, funkčnosti a možnosti realizovat vlastní designové nápady.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří monoliticko-rámová konstrukce zajišťující vysokou seismickou odolnost a životnost budovy. Přítomnost výtahu činí dům komfortním pro obyvatele všech věkových kategorií. Promyšlená organizace parkovacích prostor zahrnuje jak podzemní, tak nadzemní parkoviště, což řeší otázku parkování automobilů. Upravený dvůr s dětským hřištěm vytváří útulné prostředí pro rodinný odpočinek. Byty jsou předávány ve stavu „bílý skelet“, což umožňuje každému majiteli samostatně určit styl a úroveň dokončení a vyhnout se tak přeplácení za hotová řešení.

Komplex se nachází v Kutaisi na ulici Nikoloz Baratashvili, 101. Jedná se o centrální čtvrť města s dobře rozvinutou sociální a obchodní infrastrukturou. V pěší dostupnosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, bankovní pobočky a stravovací zařízení. Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města. Oblast se vyznačuje mírným automobilovým provozem a převážně obytnou zástavbou, což příznivě ovlivňuje hladinu hluku a celkovou kvalitu života.

Okolí komplexu kombinuje prvky městské zástavby a přírodní krajiny typické pro region Imeretie. Nedaleko protéká řeka Rioni — jedna z hlavních vodních tepen Západní Gruzie. Oblast je bohatá na zeleň a parkové zóny města jsou v rychlé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nacházejí vzdělávací instituce, zdravotní střediska a obchodní objekty. Historické centrum Kutaisi s jeho ikonickými památkami — chrámem Bagrati a klášterem Gelati — je vzdáleno několik minut jízdy.

Dopravní dostupnost komplexu je dána jeho polohou na ulici Nikoloz Baratashvili, která spojuje obytnou čtvrť s centrální částí Kutaisi. Zastávky veřejné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti: autobusové linky a maršrutky jezdí v pravidelných intervalech a umožňují rychle se dostat do kteréhokoli místa ve městě. Vlakové nádraží Kutaisi a meziměstské autobusové nádraží se nacházejí do deseti až patnácti minut jízdy. Mezinárodní letiště Kutaisi David the Builder je rovněž snadno dostupné — cesta autem trvá přibližně dvacet až dvacet pět minut.

Čtyřpatrová budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje pevnost a stabilitu konstrukce. V domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort každodenního života. Parkování je organizováno na dvou úrovních: podzemní a nadzemní, což zajišťuje dostatek míst pro rezidenty. Přilehlý pozemek zahrnuje upravený dvůr s dětským hřištěm. Projekt je určen pro praktické kupující, kteří preferují byty v předdokončovací úpravě „bílý skelet“ pro následnou realizaci individuální rekonstrukce.

Prostor kolem domu je navržen s důrazem na pohodlí a bezpečnost obyvatel. Ústředním prvkem úprav je vybavené dětské hřiště, kde mohou malí rezidenti trávit čas na čerstvém vzduchu. Dvůr je ozeleněn a upraven v souladu s moderními požadavky na městské prostředí. Pěší cesty, odpočinkové zóny a osvětlení vytvářejí ucelený prostor příznivý pro procházky a sousedská setkání. Koncepce úprav směřuje k vytvoření soukromé a útulné atmosféry v samém srdci městské zástavby.

Prodej bytů v komplexu probíhá přímo od developera. Výstavba začíná v prvním čtvrtletí roku 2026, plánované uvedení domu do provozu je první čtvrtletí roku 2028. Kupujícím jsou nabízeny jednotky v provedení „bílý skelet“, což umožňuje flexibilní přístup k rozpočtování rekonstrukce. Podmínky koupě a aktuální ceny jsou k dispozici v prodejní kanceláři společnosti Address. Systém fázových plateb a transparentní smluvní vztahy činí transakci spolehlivou a srozumitelnou pro klienta.

Výstavbu realizuje společnost Address — developer se zkušenostmi s realizací obytných projektů v Gruzii. Developer dodržuje moderní standardy kvality ve všech fázích: od projektování až po předání objektu. Použití monoliticko-rámové technologie potvrzuje odpovědný přístup ke spolehlivosti budovaných konstrukcí. Address se zaměřuje na vytváření funkčního a esteticky vytříbeného bydlení, které odpovídá požadavkům trhu. Další informace o portfoliu a realizovaných projektech jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách společnosti.