Podmínky služby

1. Kdo jsme a co tyto podmínky zahrnují

kvartly.com provozuje společnost Kvartly.com, IČ: 584856168498451, se sídlem Via S. Marco Argentano, 48, 00128 Roma RM, Italy. V těchto obchodních podmínkách se výrazy „my“ a „nás“ vztahují na tuto společnost a výraz „vy“ označuje každého, kdo tyto stránky používá.

Používáním stránky přijímáte tyto podmínky. Pokud je nepřijímáte, stránku prosím nepoužívejte. Když vytvoříte účet, odešlete žádost nebo zveřejníte komentář, potvrzujete, že je přijímáte a že k tomu máte právní způsobilost.

Tyto podmínky se vztahují na bezplatnou informační službu na webu. Zprostředkovatelské služby – doprovázející skutečný nákup nebo investici – jsou poskytovány na základě samostatné písemné smlouvy, která má v záležitostech, které upravuje, přednost před těmito podmínkami.

2. Co děláme

Stránka je pro své čtenáře zdarma a nabízí:

• katalog nových developerských projektů v Gruzii, s podrob
• naše vlastní výzkumy a odborné zprávy o jednotlivých projektech, včetně hodnocení a názorů;
• články, průvodci a referenční materiály o nákupu a vlastnictví nemovitostí v Gruzii;
• komentáře a diskuze a možnost zaslat nám žádost ohledně konkrétního projektu

Mimo rámec webových stránek působíme jako agentura: pomáháme kupujícím vybrat a získat nemovitost a umístit investice, a jednáme především v zájmu klienta, který nakupuje. Tato práce je sjednávána individuálně a řídí se samostatnou smlouvou.

Můžeme změnit, pozastavit nebo ukončit jakoukoli část stránky. Snažíme se vyhnout přerušením, ale neslibujeme, že konkrétní stránka, záznam nebo funkce zůstane dostupná.

3. Informace, nikoli nabídka

Všechno zveřejněné na webu je informace. Nejde o veřejnou nabídku a jednání na jejím základě samo o sobě nevytváří smlouvu mezi vámi, námi nebo developerem.

Ceny, dispozice, plochy, dostupnost, termíny dokončení a podmínky n

Tam, kde je cena převedena do jiné měny, je převod přibližný a poskytnutý pouze pro pohodlí.

4. Odkud pocházejí katalogová data

Katalog je sestaven na základě vlastního výzkumu: návštěv webových stránek, veřejných rejstříků, materiálů publikovaných developery a vlastního automatizovaného sběru veřejně dostupných informací. Developeři, kteří získají přístup, pak mohou opravovat a obohacovat své vlastní záznamy.

Dbáme na přesnost, ale neručíme za to, že každý detail je úplný, aktuální nebo bez chyb, a neneseme odpovědnost za rozhodnutí učiněné pouze na základě položky v katalogu. Před závazkem si u prodejce ověřte vše, co je pro vás důležité.

Pokud najdete nepřesnost, napište na legal@kvartly.com. Stížnosti developerů na naše materiály se řídí postupem v oddílu 7.

5. Developerské a partnerské účty

Developer, agentura nebo partner může požádat o přístup k záz

Přístup je udělen k firemnímu účtu s rolemi. Osoba, která jej vlastní, zve kolegy e-mailem a rozhoduje, co každý z nich může dělat. Společnost odpovídá za osoby, které zve, a za vše, co se prostřednictvím jejího účtu provádí.

S přístupem můžete aktualizovat podrobnosti projektu, ceny, dostupnost, popisy, fotografie a dokumenty související s vašimi vlastními projekty. Nemůžete upravovat náš výzkum, zprávy, hodnocení nebo názory a nemůžete mazat komentáře ostatních osob.

Nahráním materiálu potvrzujete, že k němu vlastníte práva, že je přesný a nezavádějící, a že jeho zveřejnění neporušuje práva nikoho — včetně autorských práv, ochranných známek a osobních údajů osob, které jsou v něm zobrazeny nebo uvedeny.

Udělujete nám nevýhradní, celosvětovou, bezplatnou licenci k ukládání, změně velikosti a formátování, překladu a zobrazení tohoto materiálu na webu a v naší vlastní propagaci záznamu, po dobu, po kterou je záznam zveřejněn. Materiál můžete kdykoli stáhnout; tím se zastaví jeho další použití, ale

Můžeme opravit, odmítnout nebo odstranit předlo

6. Redakční nezávislost

Náš výzkum, zprávy, hodnocení, srovnání a názory jsou naším vlastním redakčním produktem. Rozhodujeme, co budeme zkoumat a co publikovat.

Názor nebo hodnocení je hodnotový soud, nikoli faktické tvrzení, a je jako takový prezentován. Faktická tvrzení kontrolujeme a opravujeme je, pokud se ukáží jako chybná – k tomu slouží oddíl 7.

Zrušení účtu, odebrání přístupu developerovi nebo žádost o smazání osobních údajů neodstraňuje katalogový záznam ani námi zveřejněné materiály o projektu. Osobní údaje jednotlivce jsou smazány; informace o společnostech a budovách a naše vlastní redakční práce zůstávají zachovány.

Neprodáváme příznivé pokrytí a místo v katalogu nelze koupit. Reklamní nebo partnerský materiál, pokud ho kdy zveřejníme, je označen jako takový.

7. Stížnosti a opravy

Pokud jste developer, vlastník nebo kdokoli jiný, koho se týká něco, co zveřejňujeme, a domníváte se, že je to nepřesné, napište na legal@kvartly.com. Uveďte přesnou adresu stránky, tvrzení, které zpochybňujete, proč se domníváte, že je nesprávné, veškeré dokumenty, které vás podporují, a to, k

Stížnost posoudíme a odpovíme do 10 pracovních dnů od obdržení všech potřebných podkladů. Výsledek může být jeden z následujících.

• Opravujeme nebo doplňujeme materiál a zaznamenáváme opravu.
• Zveřejňujeme vaši odpověď vedle materiálu, aby čtenář viděl obě stanoviska.
• Vysvětlujeme s uvedením důvodů, proč to neměníme — obvykle v případech, kdy je tvrzení přesné, nebo pokud to, co zpochybňujete, je názor, nikoli skutečnost.

Právo na odpověď je záměrně součástí tohoto postupu. Raději zveřejníme nesouhlasné stanovisko, než abychom tiše odstranili informace, které považujeme za pravdivé.

Tento postup neomezuje vaše právo obrátit se na soud nebo na dozorový úřad. Je to rychlejší cesta, nikoli jejich náhrada.

8. Komentáře a uživatelský obsah

Můžete komentovat projekty a články. To, co zveřejníte, zůstává vaší odpovědností a následující není povoleno:

• urážky, výhrůžky, nenávistné projevy a obtěžování;
• spam, skrytá reklama a odkazy zveřejněné za účelem propagace;
• osobní údaje jiných osob — jména, telefonní čísla, adresy, fotografie — zveřejněné bez jejich souhlasu;
• pomlouvačná prohlášení a tvrzení o skutečnostech, která nemůžete doložit;
• cokoli nezákonného a cokoli, co porušuje duševní vlastnictví někoho jiného

Můžete komentovat pod pseudonymem nebo bez účtu. I nadále zaznamenáváme technické údaje spolu s komentářem, včetně IP adresy, ze které byl odeslán, za účelem uplatnění omezení rychlosti a blokování zneužívání; tyto údaje nejsou nikdy veřejně zobrazeny. Naše Zásady ochrany osobních údajů vysvětlují, jak dlouho je uchováváme.

Komentáře jsou moderovány. Nový komentář čeká na posouzení a náš moderátor jej publikuje nebo zamítne. Pokud se komentář týká konkrétního developera, můžeme mu jej zaslat; ten jej může schválit nebo vznést námitku s odůvodněním; pokud developer vznést námitku, je komentář označen jako sporný a konečné rozhodnutí činíme sami. Jsme poslední instancí a můžeme publikovat komentář i přes námitku developera.

Zveřejněním komentáře nám udělujete nevýhradní, bez

9. Váš účet

Účet vyžaduje přesné údaje a funkční e-mailovou adresu. Udržujte je aktuální – tak vás kontaktujeme ohledně vašich žádostí a připomínek.

Jste odpovědní za své heslo a za vše, co se prostřednictvím vašeho účtu provede. Nesdělujte svůj přístup nikomu jinému; pokud se domníváte, že jej má někdo jiný, změňte heslo a informujte nás.

Můžeme pozastavit nebo uzavřít účet, který porušuje tyto podmínky, je používán ke zneužívání nebo spamu, nebo je používán k nesprávnému znázornění společnosti.

Svůj účet nám můžete kdykoli požádat o uzavření napsáním na privacy@kvartly.com. Co se poté stane s vašimi údaji, je popsáno v našich Zásadách ochrany osobních údajů.

10. Žádosti a poptávky

Když nám zašlete požadavek – zpětné volání, dotaz ohledně projektu nebo objednávku zpr

Vaše kontaktní údaje předáme developerovi nebo prodejci pouze tehdy, když si to přejete, pro konkrétní projekt, a informujeme vás, kdy tak učiníme. Od té chvíle developer nakládá s vašimi údaji jako nezávislý správce.

Pokud nás kontaktujete přes WhatsApp nebo Telegram, konverzace probíhá v rámci této služby podle jejích vlastních podmínek a my obdržíme vše, co se v ní rozhodnete napsat.

11. Jak vyděláváme peníze

Stránka je zdarma pro čtenáře a kupující a naše pomoc při výběru nemovitosti vás nic nestojí.

Jsme placeni druhou stranou: po dokončení transakce nám prodávající nebo developer zaplatí provizi. Takto je služba financována a raději to říkáme o

Toto nezajišťuje redakční zacházení. Hodnocení, zprávy a rozhodnutí o zveřejnění kritického posouzení jsou prováděna nezávisle na tom, kdo nám platí, a místo v katalogu není na prodej.

Při transakci s nemovitostmi můžeme být povinni identifikovat strany a požadovat dokumenty podle pravidel proti praní špinavých peněz. Pokud to vyžaduje zákon, nemůžeme pokračovat bez nich.

12. Žádné investiční, právní nebo daňové poradenství

Nic na této stránce není investičním, právním nebo daňovým poradenstvím. Naše zprávy a odhady jsou informativní, založené na tom, co jsme byli schopni ověřit, a neberou ohled na vaše okolnosti.

Trhy s nemovitostmi se pohybují oběma směry. Minulý růst, výnosy z pronájmu uváděné developery a jakékoli projekce, které zde naleznete, nejsou příslibem budoucích výnosů a žádný výnos není zaručen.

Rozhodnutí je na vás. U čehokoli se skutečnými finančními důsledky si před podpisem vyžádejte nezávislé právní, daňové a finanční poradenství.

13. Duševní vlastnictví

Tyto stránky, jejich texty, fotografie, zprávy a analýzy, struktura a obsah katalogu jako databáze, jakož i naše jméno a logo, jsou chráněny právem duševního vlastnictví a náleží nám nebo těm, kteří nám je licencovali.

Můžete číst, tisknout a sdílet naše materiály pro své vlastní nekomerční využití a přiměřeně z nich citovat, pokud uvedete zdroj a zahrnete funkční odkaz na stránku, z níž citujete.

Nesmíte systematicky extrahovat, kopírovat nebo opakovaně používat podstatné části katalogu nebo našich materiálů, a to ručně ani automaticky, a to ani za účelem vytvoření konkurenční služby nebo trénování modelů strojového učení. Automatizovaný přístup, který zhoršuje provoz služby, není povolen.

Pro jakékoli jiné použití se zeptejte: napište na legal@kvartly.com a my to zvážíme.

14. Autorská práva a jiné nároky z duševního vlastnictví

Pokud se domníváte, že něco na stránce porušuje vaše autorské právo, ochrannou známku nebo jiná práva, napište na legal@kvartly.com s uvedením adresy stránky, popisu díla a porušení, důkazu, že vlastníte práva nebo jednáte za vlastníka, a vašich kontaktních údajů.

Taková oznámení neprodleně přezkoumáváme. Pokud se nárok jeví jako důvodný, odstraníme nebo znepřístupníme daný materiál, dokud věc prověřujeme, a informujeme toho, kdo jej nahrál, pokud je koho informovat.

Pokud byl váš materiál odstraněn a domníváte se, že to bylo neoprávněné, zašlete nám protinotifikaci s uvedením důvodů. Obnovíme materiál, pokud se tvrzení ukáže jako neopodstatněné.

Účty, které opakovaně porušují práva jiných osob, jsou uzavřeny.

15. Odkazy a služby třetích stran

Stránka odkazuje na webové stránky developerů a na další zdroje třetích stran. Nekontrolujeme je a neneseme odpovědnost za jejich obsah, jejich nabídky ani za to, jak nakládají s vašimi údaji.

Části webu se spoléhají na externí služby – mapy, ochranu proti spamu, doručování médií. Jejich načtení znamená, že váš prohlížeč kontaktuje tyto poskytovatele; to, co obdrží, je popsáno v našich Zásadách ochrany osobních údajů.

Odkaz není potvrzením a přítomnost developera v našem katalogu není doporučením s ním jednat.

16. Prohlášení o vyloučení odpovědnosti a odpovědnost

Stránky a jejich obsah jsou poskytovány tak, jak jsou. Neručíme za to, že stránky budou bez přerušení nebo bez chyb, že údaje budou úplné nebo aktuální, ani že budou vyhovovat jakémukoli konkrétnímu účelu, který máte na mysli.

V rozsahu povoleném zákonem neneseme odpovědnost za nepřímé nebo následné škody, za ztrátu zisku nebo ušlou příležitost, ani za rozhodnutí učiněná na základě informací zveřejněných zde bez jejich ověření u prodávajícího.

V případech, kdy jsme odpovědní, je naše odpovědnost omezena na částku, kterou jste nám zaplatili, pokud nějakou, za dotčenou službu.

Nic v tomto dokumentu nevylučuje odpovědnost, kterou nelze ze zákona vyloučit, včetně odpovědnosti za úmysl nebo hrubou nedbalost, a nic neomezuje kogentní práva spotřebitelů podle práva země jejich bydliště.

17. Rozhodné právo a spory

Tyto podmínky se řídí právem Gruzie.

Než se obrátíte na soud, napište nám prosím na adresu legal@kvartly.com. Většina sporů se takto vyřeší rychleji a my se zavazujeme odpovědět věcně.

Spory, které mezi sebou nedokážeme vyřešit, podléhají soudům v místě našeho sídla v Georgii.

Pokud jste spotřebitel s bydlištěm v Evropské unii, nezbavuje vás to ochrany z

18. Změny, kontakt a jazyk

Tyto podmínky můžeme měnit. Aktuální verze a datum nabytí její účinnosti jsou uvedeny nahoře na této stránce a podstatné změny jsou oznamovány na webu. Další používání webu po nabytí účinnosti změny znamená, že novou verzi přijímáte; verze platná v době, kdy jste odeslali žádost nebo podepsali smlouvu, se vztahuje na tuto transakci.

Kontakt: Kvartly.com, Via S. Marco Argentano, 48, 00128 Roma RM, Italy, legal@kvartly.com. Pro dotazy ohledně osobních údajů viz

Tyto podmínky jsou sepsány v angličtině a automaticky překládány do ostatních jazyků webu. V případě jakéhokoli rozporu mezi verzemi má anglické znění přednost.