Používáme cookies, aby web fungoval, pamatovali si váš jazyk a chránili proti spamu. S vaším souhlasem můžeme také používat analytické a marketingové cookies. Přečtěte si naše Zásady používání cookies a Zásady ochrany osobních údajů.
Služba · podpora transakce
Provádíme doprovod transakce v Tbilisi a Batumi: zkontrolujeme nemovitost, projdeme s vámi dokumenty srozumitelným jazykem a zůstaneme po vašem boku od první prohlídky až do chvíle, kdy máte klíče v ruce.
Zní to povědomě?
Co děláme
Podíváme se na to, co společnost již postavila a předala, co je pozastaveno a jaké dokumenty existují pro tuto konkrétní novostavbu. Řekneme vám, jak to je — včetně částí, které se vám nemusí líbit.
Jdeme na prohlídku nemovitosti, natočíme a vyfotíme ji bez příkras a v prodejní kanceláři klademe nepříjemné otázky. Doprovází nás technický dozor a dívá se na to, co render nikdy neukáže: jaké materiály se skutečně používají do stavby, tloušťku zdí a příček, větrání, dodržení hygienických norem.
Někdy vše vypadá v pořádku a ve skutečnosti jde o levné provedení, tenké stěny a nedostatky, o kterých by se nikdo nikdy nezmínil.
Projdeme to bod po bodu a vysvětlíme, co každý znamená v praxi: termíny, sankce, co se stane, když se předání zpozdí, a na co se vyplatí požádat o změnu před podpisem.
Ukážeme vám, jak peníze čistě dostat dovnitř, která potvrzení si musíte schovat a které účtenky a předávací protokoly vám musí zůstat v rukou. Tohle je část, na kterou si lidé vzpomenou o rok později, až bude příliš pozdě.
Dokumenty, tlumočník, registrace. Prostě se dostavíte — vše ostatní je připraveno předem.
Každý dokument, smlouva, účtenka a kontakt na jednom místě, v logickém pořadí. Abyste za dva roky nemuseli prohledávat historii chatu, komu jste platili a za co.
Převzetí bytu, seznamy vad pro developera, klíče, měřiče, energie. Nákup nekončí podpisem.
Některé z těchto návštěv zveřejňujeme v plném znění — přečtěte si odbornou zprávu, než nám napíšete.
Jak to funguje
Stručně: na co se díváte, ve kterém městě, v jaké fázi. Nemusíte být konkrétní — pokud o tom teprve přemýšlíte, je to naprosto normální místo, kde začít.
Hlasem, textem, na Telegramu nebo WhatsAppu – jak vám to vyhovuje. Posloucháme, co potřebujete, a upřímně řekneme, s čím můžeme pomoci a s čím ne.
Shromažďujeme informace o nemovitosti, osobně ji navštívíme a pošleme vám materiál spolu s naším vlastním názorem. Žádné „spěchejte, zbývají už jen dva byty“.
Dokumenty, platba, registrace, klíče. O každém kroku víte hned, jak proběhne, místo abyste se to dozvěděli až poté.
Časté dotazy
Nemůžete najít svou otázku? Stačí nám napsat. Odpovídání na otázky je také součástí práce.
Ano, a stává se to často — spousta lidí kupuje, aniž by kdy přiletěli. Pravidelně zajišťujeme vzdálené obchody: prohlédneme za vás nemovitost, pošleme fotky a video z místa, zařídíme plnou moc a podpis a budeme vás informovat na každém kroku.
Předem také vysvětlíme, co si potřebujete připravit, dokud jste ještě doma.
Samozřejmě. Nemovitost nemusí pocházet z našeho katalogu — přineste vlastní a my ji prověříme stejně pečlivě.
Obecně ano. Existují omezení u určitých kategorií pozemků, takže popište svou situaci a projdeme to konkrétně, ne obecně.
Registrace samotná je rychlá — znatelně rychlejší, než většina nováčků očekává. Jak dlouho celý proces trvá, závisí na nemovitosti a na způsobu platby, a my vám to po prozkoumání vašeho případu upřímně sdělíme.
Ne. Pokud vidíme riziko, mluvíme o riziku. Pokud je nemovitost dobrá, řekneme to také, ale rozhodnutí je vždy na vás.
Napište nám. Odpovídání na dotazy je součástí práce a nezačíná smlouvou.
Záleží na nemovitosti a na tom, kolik práce potřebujete. Cenu vám sdělíme dříve, než cokoli začne, a nic se neúčtuje, dokud s ní nesouhlasíte.
Nejčastěji Tbilisi a Batumi. Pokud se nemovitost nachází jinde v Gruzii — Kutaisi nebo město na pobřeží — napište nám a my vám upřímně řekneme, zda se tam dokážeme dostat.
Stále máte otázky?
Nemusíte uvádět podrobnosti — „zatím jen zvažujeme nákup, jen se rozhlížíme“ je naprosto vhodný způsob, jak zahájit konverzaci. Napište nám, i když se zatím jen rozhlížíte — nic vás to nestojí a k ničemu vás to nezavazuje.
Zanechte telefonní číslo a pár slov o tom, co potřebujete. Ozve se vám skutečný člověk — obvykle ještě tentýž den.
Skutečný člověk odpovídá. Žádné e-mailové seznamy.
Co dalšího umíme