Your Comfort in Beliashvili

Nový obytný komplex na ulici Nodara Bochuy, 1 — to je moderní vícesekční projekt, kde se promyšlený design setkává s praktičností. Tři budovy různého počtu podlaží — od dvanácti do sedmnácti pater — tvoří jednotný architektonický celek, organicky zasazený do městské krajiny Tbilisi. Každý detail, od fasádních řešení po vnitřní dispozice, směřuje k vytvoření vyváženého obytného prostředí, kde se doplňuje komfort a estetika. Prostorné byty, vysoké stropy a kvalitní materiály vytvářejí prostor, ve kterém je příjemné pobývat a kterého si obyvatelé budou vážit.

Komplex kombinuje výhodnou polohu a vysokou úroveň provedení. Mezi klíčové přednosti patří třímetrové stropy, zesílená zvuková izolace, energeticky účinná kovoplastová okna a dveře a také víceúrovňový systém osvětlení společných prostor. Obyvatelé ocení podzemní a nadzemní parkoviště, upravenou zeleň v okolí domu, stylové provedení hal a vstupních skupin. Byty se předávají v úpravě „zelený skelet“, což poskytuje svobodu pro vlastní designová řešení. Projekt realizuje zkušený developer Alisperi Aprebi, což je zárukou kvality a spolehlivosti.

Komplex se nachází v Tbilisi na ulici Nodara Bochuy, 1 — v oblasti s pohodlným přístupem ke klíčovým bodům města. Je součástí dynamicky se rozvíjejícího území, kde obytná zástavba sousedí s nezbytnou infrastrukturou. Blízkost hlavních dopravních tepen umožňuje rychlý dojezd do centra metropole a okolní síť městské hromadné dopravy činí cestování po městě jednoduchým a předvídatelným. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným tempem obytné čtvrti a blízkostí obchodního a kulturního života Tbilisi.

Oblast v okolí komplexu nabízí každodenní komfort v pěší dostupnosti. V přízemí samotné novostavby budou umístěny mateřská škola, herna, kavárna, malý obchod, lékárna, kadeřnictví a další komerční objekty — mnohé každodenní potřeby lze vyřídit, aniž byste opustili areál. V blízkosti se také nacházejí školy, obchody s potravinami a odpočinkové zóny. Promyšlená kombinace vnitřní infrastruktury a vnějšího okolí vytváří soběstačné prostředí, kde obyvatelé všech věkových kategorií najdou potřebné služby.

Nejbližší zastávka městské hromadné dopravy se nachází pouhých 235 metrů od komplexu. Zde jezdí autobusy č. 304, 311, 313, 351 a linkové taxi č. 526, které zajišťují spojení s různými částmi Tbilisi. Stanice metra „Saradživišvili“ je vzdálena něco málo přes čtyři kilometry a slouží jako alternativní způsob dopravy. Pro motoristy cesta do centra města trvá asi 15–20 minut. Hlavní nádraží, autobusové nádraží a autobusový terminál „Didube“ jsou asi deset minut jízdy a mezinárodní letiště je dosažitelné za méně než hodinu.

Tři budovy o výšce dvanáct až sedmnáct pater se staví monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje pevnost a trvanlivost konstrukcí. Obvodové stěny jsou z cihel, což budovám dodává další stabilitu a spolehlivost. Fasády jsou obloženy vláknocementovými deskami a cihlami a večerní architektonické osvětlení činí vzhled komplexu výrazným. Plochá střecha je vybavena vnitřním odvodněním a zesílenou hydroizolací. V každé budově jsou tiché dovážené výtahy. Haly a společné prostory jsou provedeny s důrazem na detail. Vstupní skupiny jsou vybaveny prosklenými zateplenými dveřmi a pro klimatizace jsou připraveny speciální fasádní koše. Komunikace zahrnují požární signalizaci a domovní zvonky.

Okolní pozemek je navržen s ohledem na principy přístupnosti a pohodlí pro všechny obyvatele včetně osob s omezenou pohyblivostí. Asfaltované příjezdy a přístupové cesty zajišťují pohodlný přístup ke každé budově. Prostor dvora doplní promenádní aleje, květinové záhony, okrasné keře a stromy. Pouliční osvětlení a lavičky vytvoří atmosféru útulného parku. Podzemní parkoviště chrání auta před povětrnostními vlivy a nadzemní parkoviště poskytuje možnost rychlého zaparkování přímo u domu. Obvod komplexu bude pod nepřetržitým kamerovým dohledem, což zvyšuje bezpečnost areálu.

Kupujícím jsou k dispozici studia, jedno- a dvoupokojové apartmány o ploše od 56,1 do 92,5 metrů čtverečních. Každá místnost je navržena tak, aby maximálně využila užitný prostor a naplnila ho přirozeným světlem. Byt se předává s úpravou „zelený skelet“, což umožňuje majitelům realizovat individuální designový projekt. V bytech jsou instalovány spolehlivé vchodové dveře a kovoplastová okna zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Prostorné balkony se zábradlím z tvrzeného skla rozšiřují obytný prostor. Platba je možná v hotovosti nebo hypotékou — developer spolupracuje s bankami a nabízí flexibilní finanční programy.

Stavbu realizuje společnost Alisperi Aprebi — developer působící na trhu Tbilisi od roku 2017. Jeho specializací jsou obytné projekty s důrazem na komfort, promyšlenost detailů a kvalitu provedení. V portfoliu společnosti je již několik dokončených objektů, z nichž každý se vyznačuje moderním designem a použitím ekologických materiálů. Alisperi Aprebi sází na inovativní technologie a zodpovědný přístup, čímž vytváří nejen metry čtvereční, ale plnohodnotné prostředí pro život. Více informací o developerovi, jeho filozofii a recenzích klientů naleznete na oficiálních webových stránkách projektu.