Alu Star

Rezidenční projekt Alu Star je moderní bytový komplex v Tbilisi, který spojuje promyšlenou architekturu, energeticky úsporné technologie a rozmanitost dispozic. Dvě monoliticko-rámové budovy o výšce 11 a 18 pater se staví na pozemku o rozloze přibližně 6 000 m², což umožnilo vytvořit nejen obytné sekce, ale také upravené přilehlé území. Projekt je určen pro kupující, kteří oceňují rovnováhu mezi klidným životním tempem a dostupností metropolitní infrastruktury. Byty se předávají ve stavu „bílý skelet“ nebo „zelený skelet“, což poskytuje prostor pro individuální úpravu interiéru.

Alu Star vyniká mezi novostavbami čtvrti Didi Digomi hned několika silnými stránkami. Zaprvé je to prostorný uzavřený vnitřní dvůr s dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a hostujícím parkovištěm — plnohodnotný prostor pro odpočinek celé rodiny. Zadruhé je komplex vybaven nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem po obvodu. Zatřetí si kupující může zvolit požadovaný stupeň dokončení bytu: bílý nebo zelený skelet. K tomu přidejte podzemní parkoviště, komerční prostory v přízemí a blízkost klíčové magistrály — a získáte skutečně vyváženou variantu pro život v hlavním městě.

Výstavba probíhá ve čtvrti Didi Digomi, na třídě krále Parnavaze 34. Tato část Tbilisi přitahuje ty, kteří hledají klidnější tempo života mimo centrální ruch. Vzdálenost od historického jádra města by však neměla být vnímána jako nevýhoda: čtvrť se aktivně rozvíjí, utváří se zde vlastní infrastruktura a dopravní tepny spojují lokalitu se všemi klíčovými body metropole. Život zde plyne klidněji, vzduch je čistší a sousedství převážně obytné zástavby vytváří pocit soukromí a intimity.

Okruh pěší dostupnosti kolem Alu Star je nasycen vším potřebným pro každodenní pohodlí. Na nákupy lze zajít do supermarketu „Nikora“ a za čerstvým pečivem do nedaleké pekárny. Funguje zde také obchod s pivem pro znalce. Vzdělávací klastr zastupují Mezinárodní černomořská univerzita a Univerzita Grigola Robakidze, stejně jako několik škol — rodiny s dětmi tak nebudou muset trávit mnoho času cestou do školy. Čtvrť se nadále plní novými obchody a službami, které reagují na rostoucí poptávku obyvatel.

Pouhý půl kilometr dělí komplex od Aleje Agmašenebeli — jedné z hlavních dopravních tepen Tbilisi. Tato magistrála zajišťuje rychlý výjezd do centra, na ulici Balančini a k mostu Gldani, který spojuje oba břehy Kury. Několik minut chůze, na ulici Tavdadebuli, se nacházejí zastávky veřejné dopravy: zde jezdí autobus linky č. 84. Po Aleji Agmašenebeli také jezdí linky č. 38, 69 a 121. Stanice metra „Saradžišvili“ je vzdálena necelé 4 kilometry, což přidává na pohodlí při každodenním cestování po městě.

Projekt Alu Star zahrnuje dvě budovy — o 11 a 18 patrech — řešené v jednotném stylu a harmonické barevné kombinaci, avšak s individuálními architektonickými rysy. Realizace je rozdělena do dvou etap. Pro zástavbu je vyčleněn pozemek o rozloze téměř 6 000 m², díky čemuž se na území nacházejí nejen samotné budovy, ale také plnohodnotný vnitřní dvůr. Monoliticko-rámová technologie zajišťuje spolehlivost a trvanlivost konstrukcí. Výška stropů — 3,1 metru — dodává každému bytu vzdušnost a světlo. Obvod komplexu je pod nepřetržitým kamerovým dohledem. Obyvatelům je k dispozici podzemní a hostující parkoviště, komerční prostory, cyklostezky a odpočinkové zóny.

Přilehlé území Alu Star je navrženo jako soběstačný prostor pro život a volný čas. Uzavřený vnitřní dvůr zaručuje bezpečnost a klid: není zde průjezd ani cizí osoby. Pro děti je vybaveno dětské hřiště, pro dospělé a mládež sportovní zóna s venkovními posilovacími stroji. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezky vedené po celém území. V různých částech dvora jsou rozmístěny lavičky a vybaveny zóny pro klidný odpočinek ve stínu stromů. Hostující parkovací místa jsou umístěna na vnější straně budov, aby nerušila ticho vnitřního prostoru. Krajinářské terénní úpravy dotvářejí vzhled komplexu a činí jej útulným v každém ročním období.

V Alu Star jsou k dispozici byty o ploše od 36,3 do 100,6 m² — celkem přibližně 370 jednotek. Dispoziční řešení jsou promyšlena tak, aby budoucí majitelé mohli bez omezení realizovat jakékoli designové nápady. Dokončení se nabízí ve dvou variantách: bílý skelet a zelený skelet — výběr závisí na preferencích kupujícího a požadovaném stupni připravenosti prostoru k finální rekonstrukci. Dodatečný akustický komfort zajišťuje zesílená zvuková izolace jak vnějších, tak vnitřních stěn. Prodej probíhá prostřednictvím kanceláře developera; aktuální podmínky koupě, včetně možného splátkového kalendáře, jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách a na sociálních sítích společnosti Alu Development.

Za projektem Alu Star stojí společnost Alu Development, působící na trhu od roku 2015. Její hlavní činností je výstavba, opravy a development nemovitostí. Během let působení v oboru developer úspěšně dokončil několik projektů a nadále aktivně rozšiřuje své portfolio. Informace o předchozích objektech, podrobnosti o prodeji bytů a možnosti sjednání splátkového kalendáře lze získat přímo v kanceláři společnosti nebo na jejích oficiálních webových stránkách a profilech na sociálních sítích. Volba ve prospěch Alu Development představuje spolupráci se zkušeným hráčem, který dobře zná místní trh a potřeby kupujících bydlení v Tbilisi.