Ezo

Ezo Old Tbilisi je moderní rezidenční komplex v jedné z centrálních čtvrtí hlavního města. Projekt kombinuje promyšlená dispoziční řešení, panoramatické výhledy na historickou část města a vlastní upravené území. Mezi klíčové přednosti patří: centrální poloha, dostupnost veškeré infrastruktury pěšky, výhodné dopravní spojení, autentický architektonický vzhled, venkovní bazén na dvoře, komerční prostory v přízemí a spolehlivý developer se zkušenostmi s realizací několika projektů.

Rezidenční komplex Ezo vyniká výhodnou polohou v centrální části Tbilisi a architekturou inspirovanou tradičním gruzínským stavitelstvím. Projekt nabízí bydlení s funkčními dispozicemi, panoramatickým zasklením a balkony nebo terasami v každém bytě. Na území je vybudován venkovní bazén, rekreační zóny a dětská hřiště. Kupujícím je k dispozici flexibilní povrchová úprava — od stavu „zelený rám“ až po hotovou rekonstrukci. Developer Apart Development je známý svou pozorností k detailům a přístupem orientovaným na klienta.

Komplex se staví na adrese ulice Vedzatkhevi 20, v jedné z historicky bohatých čtvrtí Tbilisi. Jedná se o oblast stávající městské zástavby s bohatým kulturním kontextem. Pěší procházka do centra trvá asi půl hodiny. V okolí se nacházejí rušné ulice s obchody, kavárnami a objekty denní potřeby. Čtvrť je dobře známá svou atmosférou starého města a zároveň disponuje veškerou potřebnou městskou infrastrukturou, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice.

Okolí Eza je plné významných památek a objektů každodenní infrastruktury. V několika minutách chůze se nacházejí trhy s potravinami, supermarkety, restaurace gruzínské kuchyně, bankovní pobočky a vzdělávací instituce. Milovníkům procházek jsou přístupné klikaté uličky Starého Tbilisi s jeho proslulými balkony a útulnými vnitřními dvory. Blízkost parkových zón umožňuje skloubit městské tempo s odpočinkem v přírodě, aniž byste opustili centrální čtvrť.

Dopravní infrastruktura v okolí komplexu zajišťuje rychlé spojení s jakýmkoli bodem města. Centrum Tbilisi je dosažitelné za půl hodiny pěšky nebo za osm minut autem. Stanice metra „Mardžanišvili“ se nachází dvanáct minut pomalé chůze. V bezprostředním okolí je několik zastávek, z nichž odjíždějí autobusy různými směry. Cesta na mezinárodní letiště v Tbilisi osobním autem trvá přibližně třicet pět minut.

Ezo je koncipován jako koncepční projekt s výškou od tří do pěti podlaží. Čtyři budovy jsou rozmístěny do půlkruhu a vytvářejí komorní vnitřní prostor chráněný před pouličním hlukem. Architektonický vzhled spojuje moderní linie s tradičními gruzínskými motivy. Nosný skelet je proveden monolitickou technologií s využitím energeticky úsporných řešení. Fasádní obklad je z tmavě hnědých klinkerových cihel, doplněný dřevěnými prolamovanými balkony v sytě červeném odstínu. Užitné střechy jsou vybaveny odpočinkovými zónami s přístřešky a okenní otvory vyplňují panoramatické konstrukce v černých rámech.

Přilehlé území Eza je uspořádáno jako uzavřený a útulný prostor chráněný půlkruhovou konfigurací budov. Vnitřní dvůr je vyhrazen pro odpočinkové zóny, dětská hřiště a venkovní bazén přístupný všem obyvatelům. Projekt zahrnuje ozelenění dvora a na užitné střeše budou umístěny veřejné terasy s dřevěnými přístřešky. Podzemní parkoviště zbavuje dvůr aut a udržuje ho pěším a bezpečným. Ostraha areálu zaručuje klid obyvatel.

V projektu Ezo jsou k dispozici jednopokojové byty a řadové domy o rozloze od 33 do 260,9 m². Prostory mají správnou geometrii místností a standardní dispozice; v případě zájmu může budoucí majitel společně s architektem developera přizpůsobit prostor svým osobním preferencím. Řadové domy jsou doplněny vlastními vnitřními dvorky. Každé bydlení zahrnuje balkon nebo terasu. Předání probíhá ve stavu „zelený rám“ nebo s dokončenou rekonstrukcí; volitelně je k dispozici povrchová úprava na klíč. Základní vybavení zahrnuje vstupní dveře, panoramatické zasklení, rozvod všech inženýrských sítí — vodovodu, plynu, kanalizace, elektřiny — s instalací měřidel a centrální vytápění.

Výstavbu provádí gruzínská developerská společnost Apart Development, specializující se na obytné objekty v národním architektonickém stylu s integrací moderních technologických řešení. Klíčovým cílem developera je obnova historického vzhledu Tbilisi prostřednictvím promyšlených projektů a budování služeb orientovaných na potřeby kupujících. V portfoliu Apart Development je více než šest úspěšně dokončených projektů v hlavním městě. Podrobné informace o komplexu Ezo a aktuální ceny jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách společnosti.