Kings Garden

Kings Garden je prestižní multifunkční komplex, který spojuje obytné rezidence a hotel. Projekt byl realizován v historickém centru Tbilisi podle exkluzivního architektonického návrhu. Mezi klíčové přednosti patří prestižní lokalita v srdci hlavního města, bohatá vnitřní infrastruktura, promyšlená dopravní síť v okolí, originální architektonický vzhled, prostorné panoramatické terasy, ergonomická dispoziční řešení a spolehlivá developerská společnost.

Obytný komplex Kings Garden vyniká řadou silných stránek. Především je to umístění ve Starém Tbilisi — čtvrti s bohatým kulturním dědictvím a vybudovaným městským prostředím. Architektonický vzhled projektu kombinuje moderní technologie s tradičními gruzínskými motivy, fasády jsou zdobeny mramorovými deskami a prolamovanými dřevěnými prvky. Vnitřní vybavení zahrnuje spa zónu, bazén, posilovnu, konferenční prostory, restaurace a bary. Kaskádová výška budov zajišťuje většině apartmánů prostorné otevřené terasy. Uzavřené střežené území a nepřetržitý kamerový systém zaručují soukromí a bezpečnost rezidentů.

Komplex Kings Garden se staví na adrese ulice Mirza Šafi v historickém jádru Tbilisi. Tato část města je proslulá svou atmosférou, autentickou zástavbou a blízkostí významných památek. Čtvrť se vyznačuje klidným tempem života při současné dostupnosti veškeré městské infrastruktury. Tbilisi, hlavní město Gruzie, nabízí obyvatelům i návštěvníkům jedinečnou kombinaci dávné historie a moderního komfortu — od starobylých sirných lázní až po restaurace vysoké gastronomie. Souřadnice objektu: 41,686° severní šířky a 44,811° východní délky.

Okolí Kings Garden tvoří bohaté městské prostředí Starého Tbilisi. V pěší dostupnosti se nacházejí četné historické památky, útulné kavárny, galerie a obchůdky se suvenýry. Procházka na Náměstí svobody trvá přibližně dvacet minut — trasa vede malebnými uličkami staré části města. V blízkosti je několik zastávek veřejné dopravy, které spojují čtvrť se všemi klíčovými body hlavního města. Milovníci pěších procházek ocení množství parků a sadů, gurmáni pak rozmanitost podniků s gruzínskou i mezinárodní kuchyní.

Dopravní infrastruktura v okolí Kings Garden zajišťuje rychlý pohyb po hlavním městě. Pěší cesta na Náměstí svobody trvá přibližně dvacet minut, zatímco jízda autem se vejde do pěti minut. Významné objekty Starého města se nacházejí v okruhu pěti až deseti minut chůze od komplexu. Zastávky autobusů a minibusů jsou v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlý přístup do jakékoli části Tbilisi. Cesta do mezinárodního letiště osobním automobilem trvá přibližně dvacet šest minut.

Kings Garden je komorní bytový komplex prémiové třídy sestávající ze dvou terasových sedmipodlažních budov s hotelovou složkou. Budovy jsou odděleny upravenou rekreační zónou. Architektonická myšlenka projektu vznikla ve spolupráci s Komisí pro dědictví Gruzie a spojuje aktuální stavební přístupy s národními stavebními tradicemi. Budovy se staví monoliticko-rámovou technologií s využitím energeticky úsporných materiálů. Venkovní stěny jsou obloženy světlými deskami s mramorovou texturou a dekorativní dřevěné mřížky a příčky dodávají vzhledu budov charakteristický gruzínský ráz. Široká panoramatická okna v tmavých rámech naplňují interiéry denním světlem. Díky stupňovitému tvaru domů má značná část bytů krajinářské terasy.

Přilehlé území Kings Garden je navrženo jako plnohodnotný rekreační prostor rozdělující dva obytné bloky. Uzavřený perimetr komplexu zajišťuje soukromí a bezpečnost, zatímco krajinářská zeleň vytváří atmosféru venkovského sídla v centru metropole. Vnitřní dvůr spojuje pěší cesty, odpočinkové zóny a okrasné rostliny. Rezidentům je k dispozici rozvinutá infrastruktura: od spa komplexu s bazénem po restaurace a konferenční místnosti. Concierge služba a nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem doplňují úroveň komfortu očekávanou od bydlení prémiového segmentu.

V Kings Garden jsou nabízeny apartmány s jednou, dvěma, třemi a čtyřmi místnostmi o výměře od 64 do 672,4 metrů čtverečních. Horní patra jsou vyhrazena pro exkluzivní penthousey. Dispozice se vyznačují funkčností a správnou geometrií místností. Každá jednotka zahrnuje balkon nebo otevřenou terasu s panoramatickými výhledy. Byty jsou předávány vlastníkům ve stavu „zelený rám“, což zahrnuje instalované vstupní dveře, panoramatické zasklení oken, rozvod všech inženýrských sítí — kanalizace, plynu, vodovodu a elektřiny — s měřicími přístroji, a také namontovaný systém centrálního vytápění. Celkově bytový fond čítá 44 rezidencí.

Výstavbu Kings Garden realizuje developerská společnost Apollo G.S., která působí na gruzínském trhu od roku 2007. Firma se specializuje na vytváření koncepčních obytných objektů elitní třídy, integrujících komerční infrastrukturu a kvalitní rekreační úpravy. Portfolio developera prokazuje oddanost vysokým architektonickým standardům a pozornost k detailům. Aktuální informace o komplexu Kings Garden, podmínkách nákupu a cenách jsou zveřejňovány na oficiálních internetových stránkách stavební společnosti.