Grand Avenue

Grand Avenue je rozsáhlý rezidenční projekt společnosti Archi, který se nachází v ulici Cotne Dadianiho v Tbilisi. Komplex sdružuje dva obytné bloky s proměnným počtem podlaží: blok A o výšce 30 pater a blok B — 24 pater. Architektonická koncepce vsází na bohatství otevřeného prostoru: 75 % území je vyhrazeno pro rekreaci, zeleň a veřejné prostory. Celkem je zde navrženo 476 bytů v bloku A a 356 v bloku B, což vytváří plnohodnotné obytné prostředí s vlastní sociální a komerční infrastrukturou. Projekt je zaměřen na komfortní bydlení v dynamické čtvrti hlavního města Gruzie.

Klíčovou předností Grand Avenue je vynikající infrastrukturní vybavení. Obyvatelé mají k dispozici otevřený a krytý bazén, sportovní halu o rozloze 2500 metrů čtverečních, spa zónu, padelové kurty, cyklostezky, dětská hřiště a gastronomické centrum. Rozsáhlé veřejné prostory a pracovní zóny vytvářejí prostředí vhodné jak pro odpočinek, tak pro produktivní činnost. Na území jsou plánovány škola a mateřská škola, což činí komplex atraktivním pro rodiny s dětmi. Bezpečnost je zajištěna nepřetržitým videodohledem a fyzickou ostrahou.

Obytný komplex Grand Avenue se staví v Tbilisi, v ulici Cotne Dadianiho 32. Jedná se o centrální část města s dobrou dopravní dostupností a rozvinutým městským prostředím. Čtvrť kombinuje hustou zástavbu s nezbytnými prvky každodenní infrastruktury: v pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, lékárny, kavárny a servisní provozovny. Blízkost hlavních dopravních tepen umožňuje rychlý přístup k obchodním a kulturním centrům hlavního města. Poloha je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro vlastnictví nemovitosti investiční třídy.

Okrsek, ve kterém se Grand Avenue nachází, patří k zavedeným městským čtvrtím Tbilisi s rozmanitou zástavbou a aktivním pouličním životem. V blízkosti komplexu jsou soustředěny obchodní objekty, vzdělávací instituce a lékařská centra. Zelené plochy, parky a zahrady doplňují městskou krajinu a vytvářejí komfortní prostředí pro procházky. Kulturní pamětihodnosti a historické lokality hlavního města jsou v dosahu krátké jízdy, což rozšiřuje možnosti trávení volného času pro rezidenty.

Dopravní infrastruktura v okolí ulice Cotne Dadianiho je dobře rozvinutá a zajišťuje spojení se všemi částmi Tbilisi. V bezprostřední blízkosti vedou trasy městské hromadné dopravy — autobusů a maršrutil. Hlavní silniční tepny umožňují rychlý výjezd směrem do centra města i na obchvatové trasy. Pro majitele automobilů je na území komplexu zajištěno podzemní a nadzemní parkování, což řeší otázku parkování osobních vozidel.

Grand Avenue vyniká promyšlenou rovnováhou mezi soukromým a veřejným prostorem. Dvě budovy — o 30 a 24 podlažích — vytvářejí výraznou siluetu, přičemž 75 % území zůstává volných bez husté zástavby. Technické vybavení zahrnuje výtahová zařízení, bezpečnostní systémy s kamerovým dohledem a nepřetržitou ostrahou. Parkování je řešeno v podzemní a nadzemní podobě. Infrastrukturní portfolio pokrývá vzdělávání, sport, odpočinek a gastronomii: od mateřské školy a základní školy až po spa a padelové kurty.

Úprava okolí Grand Avenue je realizována na principu priority otevřených prostor: tři čtvrtiny pozemku jsou vyhrazeny zeleni, promenádám, sportovištím a dětským hřištím. Krajinářský design integruje odpočinkové zóny, cyklostezky a rekreační koutky, čímž vytváří ucelené prostředí pro aktivní i klidný odpočinek. Otevřený bazén a přilehlé terasy umocňují rekreační atmosféru v rámci městské čtvrti. Koncepce úpravy okolí je navržena pro rezidenty všech věkových kategorií.

Byty v Grand Avenue jsou k dispozici k zakoupení ve fázi výstavby. Blok A odstartoval ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 a čítá 476 jednotek, blok B obsahuje 356 bytů. Minimální cena bydlení v bloku B činí 65 647 dolarů, což otevírá možnosti pro široký okruh kupujících. Developer prodává jednotky přímo, čímž zajišťuje transparentnost transakce. Informace o dostupných dispozicích, přesných výměrách a platebních podmínkách jsou upřesněny na oficiálních webových stránkách projektu.

Projekt Grand Avenue realizuje společnost Archi — jeden z významných hráčů na stavebním trhu Gruzie. Developer se zaměřuje na výstavbu rezidenčních komplexů s rozvinutou vnitřní infrastrukturou zaměřených na moderní standardy komfortu. Portfolio společnosti zahrnuje objekty v různých lokalitách země. V tomto projektu Archi nabízí komplexní produkt kombinující bytovou nemovitost, vzdělávací objekty, sportovní zařízení a rekreační prostory v rámci jednoho území.