Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi je prémiový rekreační komplex nacházející se v osadě Meliashevi nedaleko Tianeti, na břehu jezera Sioni. Projekt spojuje pětipodlažní budovy s panoramatickými výhledy na jezero a horskou krajinu. Architektonická koncepce kombinuje moderní minimalismus s přírodními materiály, čímž zdůrazňuje propojení s přírodním okolím. Komplex nabízí apartmány s dokončovací úpravou, připravené k bydlení ihned po dokončení. Dokončení objektu je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2028. Developerem je společnost Archi — jeden z lídrů realitního trhu v Gruzii.

Hlavní předností komplexu je přímá poloha u jezera Sioni s vlastním jezerním bulvárem. Rezidenti získávají přístup k unikátnímu souboru vybavení: aquaparku, spa centru, fitness sále, bazénům a amfiteátru. Komplex je plně autonomní: je zde restaurace, bar, kavárna, lounge zóna a konferenční sál. Bezplatný concierge servis zajišťuje komfortní řešení každodenních záležitostí. Apartmány se předávají s renovací, což šetří čas i náklady na zařizování. Podzemní parkoviště zaručuje bezpečnost vozidel a volný prostor na dvoře.

Komplex se nachází v osadě Meliashevi, v obci Tianeti, v regionu Mccheta-Mtianeti. Je postaven přímo na břehu malebného jezera Sioni, obklopen horskými masivy. Vzdálenost do Tbilisi je přibližně 80 kilometrů po kvalitní silnici. Oblast se vyznačuje čistým horským vzduchem, mírným klimatem a množstvím jehličnatých lesů. Klid a soukromí dělají z této lokality ideální místo pro ty, kdo hledají odpočinek od městského shonu, aniž by se vzdali prémiových služeb a infrastruktury.

Jezero Sioni je přírodní dominantou, kolem níž se odvíjí veškerý život komplexu. Ze severní a západní strany jsou budovy obklopeny zalesněnými kopci, které vytvářejí přirozenou ochranu před větrem. Území osady Meliashevi se vyznačuje nízkopodlažní zástavbou a venkovským rázem. V blízkosti nejsou žádné průmyslové podniky, což zaručuje ekologickou čistotu. V pěší dostupnosti jsou místní obchody s potravinami a malá rodinná hospodářství. Pro větší nákupy a zábavu nabízí Tianeti základní městskou infrastrukturu do patnácti minut jízdy.

Do komplexu se lze dostat po asfaltové silnici spojující Tianeti s Tbilisi. Z hlavního města cesta autem trvá přibližně půldruhé hodiny. Z Tianeti do osady Meliashevi vede místní silnice v dobrém stavu. Vnitřní komunikace komplexu jsou navrženy s ohledem na pohodlí chodců: cyklostezky propojují všechny klíčové zóny. Pro majitele automobilů je k dispozici podzemní parkoviště, které zabraňuje hromadění aut na povrchu. Veřejná doprava jezdí mezi Tianeti a okolními obcemi podle pravidelného jízdního řádu.

Pětipodlažní budovy Blok A a Blok B mají dohromady přibližně čtyři sta apartmánů. Vnitřní úprava je prováděna ve standardu „s renovací“: stěny a podlahy jsou připraveny na finální dekoraci, sociální zařízení jsou plně vybavena. Každá budova je vybavena výtahy. Inženýrské systémy komplexu zahrnují centrální vytápění a veškeré potřebné městské sítě. Výška budov je harmonicky zasazena do přírodní krajiny, aniž by narušovala panoramatické výhledy ze sousedních kopců. Projekt je koncipován pro celoroční bydlení i rekreaci.

Jezerní bulvár je ústředním prvkem úprav, táhnoucím se podél břehové linie. Areál zahrnuje odpočinkové zóny s krajinnou zelení, sportoviště a kurty na padel. Dětská herní zóna je vybavena bezpečným povrchem a moderními konstrukcemi. Cyklostezky jsou integrovány do celkové sítě pěších tras. Zimní zahrada doplňuje zeleň a slouží jako místo odpočinku v chladnějším období. Amfiteátr pod širým nebem a kino vytvářejí možnosti pro kulturní vyžití přímo v areálu komplexu.

Prodej apartmánů v blocích A a B je již zahájen. Minimální cena jednotky v Bloku A činí 157 499 dolarů, v Bloku B 173 433 dolarů. Obě budovy jsou ve fázi aktivní výstavby. Dokončení prací na celém komplexu je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2028. Nerezidenci si mohou zakoupit jak rezidenti Gruzie, tak i cizí státní příslušníci. Všechny apartmány se předávají s renovací, což umožňuje okamžitě začít s zařizováním nebo pronájmem. Aktuální dispozice a dostupnost jednotek lze konzultovat v prodejní kanceláři developera.

Společnost Archi je známý gruzínský developer, který realizoval řadu projektů v různých segmentech nemovitostí. Portfolio developera zahrnuje rezidenční komplexy, hotelové objekty a rekreační nemovitosti. Společnost Archi sází na kvalitu výstavby, promyšlená architektonická řešení a spolehlivé termíny dokončení. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi je jedním z vlajkových projektů společnosti v segmentu prémiových rekreačních nemovitostí. Partnerství s mezinárodní hotelovou značkou Le Meridien podtrhuje vysokou úroveň ambicí a standardů developera.