Parks Town

Parks Town je rozsáhlý rezidenční projekt v centrální části Tbilisi, který spojuje moderní architekturu, upravené zelené plochy a bohatou vnitřní infrastrukturu. Komplex vyniká výhodnou polohou: stanice metra je v pěší vzdálenosti a samotná čtvrť je navržena s důrazem na komfort a estetiku. V projektu jsou použity kvalitní stavební materiály, promyšlená dispoziční řešení, prostorné haly a třímetrové stropy. Vlastní park na území, ergonomie bytů a spolehlivý developer činí tento objekt atraktivním pro ty, kteří hledají bydlení v dynamicky se rozvíjející čtvrti hlavního města.

Rezidenční čtvrť Parks Town kombinuje řadu silných stránek, které ji odlišují od ostatních projektů. Především je to lokalita v centru Tbilisi s vynikající dopravní dostupností. Vnitřní infrastruktura zahrnuje bazén, fitness centrum, dětská a sportovní hřiště, cyklostezku – vše potřebné pro aktivní životní styl a rodinnou rekreaci. Byty disponují panoramatickými okny a francouzskými balkony s výhledem na město. Vysoké stropy vytvářejí pocit prostornosti. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha a kamerový systém. Bydlení se předává ve stavu „bílého skeletu“, což umožňuje realizaci individuálního designu interiéru.

Komplex se staví na adrese ulice Tsotne Dadiani, 305–313, v centrální čtvrti Tbilisi. Tato část města se vyznačuje rozvinutým sociálním a obchodním prostředím, pohodlnými příjezdovými cestami a blízkostí klíčových dopravních uzlů. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky městských autobusů, stanice metra „Didube“, vlakové nádraží a autobusové nádraží. Díky této poloze se obyvatelé mohou rychle dostat do kterékoli části hlavního města. Čtvrť se aktivně rozvíjí, vznikají zde nové obchodní, službové a volnočasové objekty, což ji činí vyhledávanou pro bydlení.

Oblast kolem Parks Town je bohatá na objekty denní potřeby a rekreační zóny. V blízkosti se nacházejí obchody s potravinami, kavárny, lékárny a vzdělávací instituce. Vlastní park komplexu slouží jako zelené centrum pro obyvatele a cyklostezka otevírá možnosti pro procházky a sport. Čtvrť si zachovává rovnováhu mezi městským ruchem a pohodlím: jsou zde klidné uličky k nerušeným procházkám i rušné třídy s přístupem k veškeré městské infrastruktuře. Centrum Tbilisi s jeho kulturními památkami, restauracemi a parky je vzdáleno 25 minut jízdy.

Dopravní dostupnost komplexu je jedním z jeho klíčových plusů. Metro „Didube“, autobusové nádraží a vlakové nádraží se nacházejí pouhých patnáct minut chůze. Přímo u domu je zastávka, kterou obsluhuje šest linek: č. 317, č. 323, č. 333, č. 362, č. 370 a č. 395. Autem nebo autobusem se do centra hlavního města dostanete přibližně za 25 minut. Pro ty, kdo často cestují, je důležitý fakt, že mezinárodní letiště Tbilisi je 40 minut jízdy osobním autem. Rozvinutá silniční síť čtvrti zajišťuje pohodlný pohyb kterýmkoli směrem.

Architektonický soubor Parks Town tvoří jedenáct budov po patnácti podlažích. Při jejich výstavbě se používá seismicky odolná monoliticko-rámová metoda doplněná energeticky úspornými materiály. Vnější vzhled budov je řešen v aktuálním stylu: fasády kombinují texturovanou červenou cihlu s vláknocementovými panely v kontrastních světlých a tmavých tónech. Velké vitráže z kovoplastu a panoramatická okna naplňují místnosti přirozeným světlem, zajišťují zdravé klima v interiéru a poskytují výrazné městské panoramata. Exteriér dotvářejí francouzské balkony s elegantními kovovými konstrukcemi.

Přilehlé území Parks Town je navrženo jako plnohodnotné prostředí pro odpočinek a setkávání. Centrálním prvkem úprav je vlastní park – zelený prostor, kde se můžete projít, přečíst si knihu nebo trávit čas s dětmi. Pro malé obyvatele je vybaveno moderní dětské hřiště a pro fanoušky aktivního odpočinku sportovní zóna a cyklostezka. Dvůr je uzavřený před cizími osobami, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Krajinářská zeleň, promyšlené osvětlení a dlážděné pěší cesty tvoří upravený a pohodlný vzhled vnitřního prostoru komplexu.

V Parks Town jsou k dispozici garsonky a také byty s jednou a dvěma místnostmi. Výměra se pohybuje od 30,1 do 88,5 metrů čtverečních. Výška stropů dosahuje tří metrů, což vizuálně rozšiřuje prostor. Dispozice se vyznačují ergonomií: pravidelné geometrické tvary, velká okna a otevřené balkony přispívají k vynikajícímu proslunění. Bydlení se předává ve stavu „bílého skeletu“. Základní vybavení zahrnuje rozvod všech inženýrských sítí – elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynu, připojení centrálního vytápění a také instalaci kovoplastových okenních jednotek a vchodových dveří. Celkem je v domě 225 bytů.

Realizací projektu se zabývá společnost Archigrami – multidisciplinární developer působící na trhu od roku 2013. Oblast činnosti zahrnuje celý cyklus: od architektonického projektování a výstavby až po správu nemovitostí a tvorbu designových projektů. V portfoliu developera jsou již dva úspěšně dokončené rezidenční komplexy v Tbilisi. Aktuální informace o Parks Town, upřesnění dispozic, podmínek koupě a cen bytů jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách stavební společnosti.