Autograph Pekini

Autograph Pekini je nový obytný komplex v prestižní čtvrti Tbilisi, který kombinuje komfortní byty s flexibilními podmínkami pořízení. Projekt vyniká stylovou architekturou a promyšlenými dispozicemi navrženými pro moderní životní styl. Desetipodlažní budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje seismickou odolnost konstrukce. V domě je zajištěna concierge služba, nepřetržitá ostraha a systém videodohledu. V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny komerční prostory s prosklenými výlohami, které vytvářejí další pohodlí pro rezidenty. Bytový fond čítá 22 bytů s výškou stropů 3,1 metru a panoramatickým zasklením.

Obytný komplex Autograph Pekini má řadu významných výhod, které jej odlišují na trhu primární nemovitosti v Tbilisi. Klíčovou předností je lokalita dvě stě metrů od stanice metra „Technická univerzita“, což zajišťuje rychlý přístup do kteréhokoli místa ve městě. Uzavřené území, concierge a nepřetržitý videodohled zaručují vysokou úroveň bezpečnosti. Panoramatické zasklení a otevřené lodžie se skleněným zábradlím naplňují byty světlem. Architektonický vzhled je harmonicky vsazen do okolní zástavby. Kupujícím je k dispozici široký výběr dispozic – od kompaktních studií až po prostorné čtyřpokojové apartmány o ploše až 220 m².

Autograph Pekini se nachází ve 2. slepé ulici Pekini – v oblasti s rozvinutým městským prostředím a pohodlným přístupem k hlavním tbiliským magistrálám. Třída Pekini, která vede v blízkosti, spojuje obytný komplex s centrem: na náměstí Svobody auto dojede za patnáct minut. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra „Technická univerzita“, autobusové zastávky dvě minuty chůze. Autobusové nádraží „Didube“ a železniční stanice jsou v okruhu pěti kilometrů. Mezinárodní letiště Tbilisi je dostupné za půl hodiny autem. Oblast kombinuje dynamiku velkoměsta s relativní intimitou obytných čtvrtí.

Infrastruktura oblasti kolem Autograph Pekini pokrývá všechny každodenní potřeby obyvatel. V pěší dostupnosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, kavárny a restaurace s rozmanitou kuchyní. V blízkosti jsou fitness centra, kosmetické salony a zdravotnická zařízení. Milovníci procházek ocení blízkost upravených parků a zelených zón. Obchodně-zábavní zařízení přinášejí rozmanitost do volného času. Komerční prostory v prvním nadzemním podlaží samotného komplexu doplňují místní infrastrukturu a umožňují rezidentům vyřídit každodenní záležitosti, aniž by opouštěli dům.

Dopravní dostupnost je jedním z hlavních aktiv obytného komplexu. Stanice metra „Technická univerzita“ se nachází pouhých dvě stě metrů od domu a otevírá rychlou cestu do všech čtvrtí Tbilisi. Nejbližší autobusová zastávka je dvě minuty chůze. Po třídě Pekini trvá automobilová trasa na náměstí Svobody asi patnáct minut. Autobusové nádraží „Didube“ a železniční stanice jsou v okruhu pěti kilometrů. Cesta na mezinárodní letiště trvá přibližně půl hodiny. Taková poloha je stejně výhodná jak pro motoristy, tak pro ty, kteří dávají přednost veřejné dopravě.

Autograph Pekini je desetipodlažní obytný komplex postavený monoliticko-rámovou technologií se zesílenou seismicky odolnou konstrukcí. Pro stavbu byly použity vysoce kvalitní energeticky úsporné materiály evropské výroby. Vnější vzhled tvoří fasádní obklady, panely a prosklené výlohy prvního nadzemního podlaží, kde jsou soustředěny komerční prostory. Byty jsou vybaveny panoramatickými okny v černých rámech a otevřenými lodžiemi se skleněným zábradlím. Výška stropů činí 3,1 metru, což dodává interiérům vzdušnost a prostor. Projekt dále zahrnuje podzemní a nadzemní parkoviště, jeden osobní výtah, concierge službu a nepřetržitý bezpečnostní systém.

Přilehlé území Autograph Pekini je uspořádáno na principu uzavřeného dvora, což zajišťuje soukromí a bezpečnost obyvatel. Prostor je upraven s ohledem na moderní standardy komfortního městského prostředí. Jsou zde zóny odpočinku, kde lze trávit čas na čerstvém vzduchu. Nadzemní a podzemní parkoviště řeší otázku parkování a uvolňují dvůr od aut. Concierge služba a nepřetržitý videodohled doplňují celkovou koncepci chráněného obytného prostoru. Komerční prostory prvního nadzemního podlaží jsou integrovány do architektonického celku, aniž by narušovaly harmonii upraveného dvora.

V obytném komplexu jsou k dispozici byty o ploše od 44 do 220 metrů čtverečních s funkčními dispozicemi: od jednopokojových až po čtyřpokojové varianty. Celkem je v domě 22 rezidencí. Místnosti se vyznačují správnou geometrií místností a prostornými otevřenými lodžiemi. Výška stropů činí 3,1 metru. Byty jsou předávány vlastníkům v provedení „zelený hrubý základ“: jsou provedeny inženýrské sítě, elektroinstalace, osazeny kvalitní vchodové dveře. Výstavba byla dokončena v roce 2024, dům je zkolaudován. Aktuální informace o cenách a dostupnosti bytů lze zjistit na oficiálních webových stránkách developera.

Stavební společnost Autograph působí na gruzínském trhu od roku 2015 a specializuje se na elitní primární nemovitosti v Tbilisi. Během své činnosti developer realizoval tři obytné komplexy o celkové ploše 10 000 metrů čtverečních, které se nacházejí v různých fázích dokončení. Developer klade důraz na koncepční architekturu, kvalitní evropské materiály a energeticky úsporná řešení. Každý projekt společnosti se snaží harmonicky doplnit autentickou městskou zástavbu. Podrobné informace o obytném komplexu Autograph Pekini a aktuální ceny bytů jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách stavební společnosti.