Axis Palace

Axis Palace na ulici Sairme je luxusní rezidenční komplex, který spojuje dva monolitické železobetonové mrakodrapy o výšce 21 a 22 pater. Projekt se nachází v čtvrti Saburtalo, na vyvýšenině kopce Sairme, odkud se otevírá panorama Tbilisi. Architektonický vzhled komplexu kombinuje monumentálnost a lehkost: skleněné fasády s vitrážemi po celé výšce stěn vizuálně odlehčují siluetu budov a naplňují byty přirozeným světlem. Klíčovou myšlenkou projektu je poskytnout rezidentům svobodu volby: od individuálního dispozičního řešení až po materiály vnitřního obkladu.

Hlavní předností Axis Palace je panoramatický výhled na Tbilisi, který se otevírá z oken díky výšce komplexu a jeho umístění na kopci. Developer nabízí flexibilní přístup k utváření obytného prostoru: rezidenti si sami určují dispozici a finální materiály. Byty se předávají s kompletní rekonstrukcí, energeticky úspornými izolačními dvojskly a topným systémem s radiátory. Vnitřní infrastruktura zahrnuje bazén a fitness centrum, nepřetržitá ostraha zajišťuje bezpečnost. První blok byl dokončen již v roce 2021 — jedná se o hotový, zabydlený projekt s fungujícími inženýrskými sítěmi.

Komplex byl postaven na adrese ulice Sairme 51, v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Tbilisi — Saburtalo. Kopec Sairme poskytuje rezidentům nejen efektní výhledy na hlavní město, ale také čistší vzduch ve srovnání s nižšími částmi města. Čtvrť kombinuje hustou městskou zástavbu se zelenými plochami, což vytváří pohodlnou rovnováhu mezi urbanismem a přírodou. Saburtalo je známé rozvinutou sociální a komerční infrastrukturou: nachází se zde vzdělávací instituce, lékařská centra, obchody a restaurace.

Okolí rezidenčního komplexu na ulici Sairme je bohaté na objekty nezbytné pro každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, kavárny a restaurace. Čtvrť Saburtalo je jedním ze vzdělávacích center Tbilisi: sídlí zde Tbiliská státní lékařská univerzita a několik škol. Také lékařská infrastruktura je na vysoké úrovni — v okolí fungují městské i soukromé kliniky. Pro procházky a odpočinek jsou k dispozici parky a náměstí, kterými je tato část města bohatá.

Dopravní dostupnost Axis Palace zajišťuje jak pozemní městská hromadná doprava, tak metro. Autobusová zastávka se nachází pět minut chůze od komplexu, linky spojují Saburtalo s centrálními i okrajovými čtvrtěmi Tbilisi. Ke stanici metra „Lékařská univerzita“ dojdete za patnáct minut — to zajišťuje rychlé spojení s kterýmkoli bodem města. Rozvinutá silniční síť čtvrti umožňuje pohodlnou dopravu i osobním automobilem.

Axis Palace se skládá ze dvou obytných budov o výšce 21 a 22 pater, postavených monolitickou železobetonovou technologií. Obvodové stěny jsou z cihel s izolací z minerální vaty, což zajišťuje energetickou účinnost budov. Architektonickou dominantou projektu je skleněná fasáda s vysokými vitrážemi, díky nimž jsou obytné prostory naplněny denním světlem a vizuálně rozšířeny. Výška stropů činí 3,7 metru, což dodává bytům pocit prostornosti. V projektu je realizováno 147 bytů (v Bloku 2), z nichž každý je navrhován s ohledem na přání rezidenta.

Přilehlé území Axis Palace je uspořádáno v souladu s principy moderního komfortního bydlení. K dispozici je podzemní parkoviště, které eliminuje hromadění automobilů na dvoře a zachovává estetiku krajiny. Uzavřené území je pod nepřetržitou ostrahou, což vytváří pocit soukromí a bezpečí. Terénní úpravy zahrnují odpočinkové zóny pro obyvatele a vnitřní infrastruktura s bazénem a fitness centrem umožňuje aktivní životní styl, aniž byste museli opouštět areál komplexu.

V Axis Palace jsou k dispozici byty od jedné do čtyř místností, výměra se pohybuje od 64,1 do 174,6 metrů čtverečních. Bydlení se prodává s kompletním dokončením: jsou instalována energeticky úsporná izolační dvojskla a namontován topný systém s radiátory. Developer poskytuje kupujícím právo volby dispozičního řešení a materiálů finální úpravy. V bytech jsou k dispozici samostatná nebo kombinovaná sociální zařízení, kuchyně samostatné nebo integrované do studiového prostoru, a také prostorné lodžie. Blok 1 je zcela vyprodán, Blok 2 je ve fázi prodeje.

Developerem projektu je společnost Axis, založená v roce 1998. Během let své činnosti developer realizoval řadu projektů významných pro gruzínský realitní trh: první terasový obytný dům v zemi, řadu „palasů“ s unikátní servisní koncepcí a také projekt prvních dvojčat – výškových budov. Axis Palace na Sairme v této tradici pokračuje a nabízí rezidentům individuální přístup k dispozicím a vysokou kvalitu výstavby. Podmínky nabytí nemovitosti jsou k dispozici na oficiálních stránkách společnosti.