Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi je moderní obytný komplex postavený na pozemku bývalého švýcarského velvyslanectví v jedné z nejklidnějších a nejbezpečnějších čtvrtí Tbilisi. Projekt realizuje společnost s dlouholetými zkušenostmi na gruzínském stavebním trhu. Obyvatelé mají k dispozici ekologické prostředí, panoramatické výhledy na starou část města, promyšlený krajinný design vnitřního dvora, nepřetržitou ostrahu s videomonitoringem a služby concierge. Součástí infrastruktury je fitness centrum a podzemní parkoviště. Při výstavbě byly použity energeticky úsporné materiály.

Klíčovou předností Blox Krtsanisi je příznivá kombinace klidné lokality v oblasti Krtsanisi a blízkosti centra Tbilisi. Komplex se nachází na místě bývalého švýcarského velvyslanectví, což svědčí o vysokém statutu území. Obyvatelům se otevírají výhledy na Staré Město. Mezi přednosti patří: dvě nízkopodlažní budovy (4 a 5 pater), prostorné dispozice se stropy 3,2 metru, plné zajištění inženýrských sítí — plyn, centrální vytápění, vodovod. Území je pod nepřetržitým dohledem, funguje concierge. Dvůr je upravený, s dětskými zónami, cyklostezkami a místy k odpočinku.

Obytný komplex Blox Krtsanisi se nachází na adrese ulice Krtsanisi 49, ve stejnojmenné čtvrti Tbilisi. Pozemek dříve patřil švýcarskému velvyslanectví, což mu zajistilo pověst prestižního a bezpečného místa. Čtvrť se vyznačuje nízkou hustotou zástavby a množstvím zeleně, což vytváří komorní a klidnou atmosféru. Přitom centrální pamětihodnosti města jsou do 15 minut jízdy. Blízkost dopravních tepen umožňuje rychlý přístup jak do historického jádra hlavního města, tak k výjezdovým silnicím.

Čtvrť Krtsanisi v Tbilisi je známá svým klidným charakterem a příznivou ekologickou situací. V okolí komplexu převládá nízkopodlažní zástavba a zelené plochy. Nedaleko se nacházejí obchody s potravinami, malé kavárny a objekty každodenní infrastruktury. Blízkost centra města poskytuje přístup k muzeím, divadlům, restauracím a obchodním centrům v historické části Tbilisi. V pěší vzdálenosti jsou zastávky veřejné dopravy spojující čtvrť s klíčovými body města. Čtvrť je vhodná pro klidný rodinný život mimo městský hluk.

Navzdory odlehlosti od frekventovaných silnic je dopravní dostupnost Blox Krtsanisi dobře promyšlená. Autobusová linka č. 331, jejíž zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti komplexu, umožňuje bez přestupu dojet do historického centra. Cesta k pevnosti Narikala trvá asi 15 minut. Majitelé automobilů ocení snadný výjezd na hlavní městské silnice a 20minutovou cestu na Mezinárodní letiště Tbilisi. Podzemní a hostující parkoviště v samotném komplexu řeší otázku parkování.

Projekt zahrnuje dvě nízkopodlažní budovy — o 4 a 5 podlažích, řešené v aktuálním stylu. Základem je monoliticko-rámová technologie zajišťující trvanlivost konstrukce. Architektonický vzhled tvoří kontrast tmavých panelů rámujících pravidelné linie balkonů se skleněnými zábradlími a světlých odstínů zbytku fasády. Všechny byty jsou vybaveny dvojitými zaskleními a hliníkovými dveřními bloky. Provětrávaný fasádní systém přispívá k vysoké energetické účinnosti budov. Otevřené balkony dodávají každému obytnému prostoru další soukromý prostor s výhledem na město.

Vnitřní území Blox Krtsanisi bylo pečlivě navrženo krajinářskými architekty. Zelený dvůr vytváří soukromý prostor chráněný před zvědavými pohledy. Pro obyvatele jsou k dispozici dětská hřiště, cyklostezky a rekreační zóna pro klidný odpočinek. Krajinářský design zahrnuje okrasné rostliny a zeleň vytvářející útulnou atmosféru. Vstupní skupinu komplexu představuje stylové lobby. Území je pod neustálým videodohledem, což doplňuje celkový pocit bezpečí a pohodlí.

Dvě budovy komplexu nabízejí 90 bytů s rozmanitými dispozičními řešeními — od jedné do čtyř místností. Rozsah ploch začíná od 61,4 a dosahuje až 286,6 metrů čtverečních. Výška stropů 3,2 metru dodává místnostem další objem. Všechny inženýrské sítě jsou zavedeny: plyn, vodovod, elektřina, centrální vytápění a kanalizace. Vertikální pohyb zajišťují čtyři osobní výtahy. Kupující si mohou vybrat požadovaný typ dokončení — základní ve formátu „bílý skelet“ nebo byty s kompletní rekonstrukcí, plně připravené k nastěhování.

Za realizaci Blox Krtsanisi odpovídá společnost Blox, působící na gruzínském stavebním trhu od roku 2016. Během této doby se developer etabloval jako spolehlivý účastník odvětví, který dodržuje evropské stavební normy a přísné bezpečnostní standardy. Blox ve svých projektech sází na kvalitní materiály a moderní architektonická řešení. Komplex na ulici Krtsanisi je jedním z příkladů přístupu společnosti k vytváření obytných prostor. Podrobné informace o projektu a podmínkách koupě lze získat na oficiálních webových stránkách developera.