Cityzen Central Park

Cityzen Central Park je prémiový multifunkční komplex v Tbilisi, který v jediném projektu spojuje obytné prostory a podnikatelské prostředí. Obytný komplex se nachází na Univerzitní ulici v městské části s rozvinutou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností. Architektonický koncept kombinuje minimalismus, asymetrii fasád a panoramatické zasklení, čímž vytváří výrazný vzhled každé budovy. Pět budov komplexu zahrnuje čtyři obytné bloky a samostatnou výškovou věž Tower, stejně jako business centrum navržené jako futuristická skleněná dominanta. Uzavřený areál bez přístupu automobilů, vlastní park a rekreační zóny vytvářejí atmosféru odlehlé oázy v centru hlavního města.

Cityzen Central Park se na trhu tbiliských nemovitostí vyznačuje hned několika silnými stránkami. Především je to poloha v centrální části města s pěší dostupností k metru "Delisi" a zastávkám šesti autobusových linek. Uzavřený upravený areál bez automobilového provozu zajišťuje klid a bezpečí. Vnitřní infrastruktura zahrnuje bazén, japonskou zahradu, běžeckou dráhu, mateřskou školu a kavárnu-bar – vše potřebné pro život v rámci komplexu. Nepřetržitá ostraha, videodohled a recepce zaručují vysokou úroveň bezpečnosti. Ergonomické dispozice bytů s panoramatickými balkony a základní inženýrskou přípravou dotvářejí obraz promyšleného obytného prostoru.

Obytný komplex se nachází na adrese Univerzitní 4, Tbilisi. Jedná se o čtvrť s dlouholetou městskou zástavbou, kde jsou soustředěny vzdělávací instituce, komerční infrastruktura a zelené plochy. Centrální park je od komplexu v pěší vzdálenosti, což obyvatelům umožňuje každodenní procházky a odpočinek v přírodě. Do historického centra Tbilisi se autem dostanete přibližně za dvacet minut. Blízkost hlavních dopravních tepen činí tuto čtvrť výhodnou pro pohyb po městě jakýmkoli směrem.

Okolí Cityzen Central Park spojuje městskou dynamiku s přírodním prostředím. V blízkosti komplexu se nachází Centrální park – jedna z největších zelených ploch Tbilisi, vhodná pro sport, procházky a rodinný odpočinek. V pěší dostupnosti jsou obchody, kavárny, lékárny a vzdělávací instituce včetně Tbiliské státní univerzity. Infrastruktura čtvrti je dobře rozvinutá: jsou zde lékařská centra, banky a fitness kluby. Toto sousedství činí lokalitu atraktivní jak pro rodiny s dětmi, tak pro mladé specialisty, kteří oceňují rovnováhu mezi městským komfortem a přístupem k přírodě.

Dopravní dostupnost je jednou z klíčových výhod komplexu. V pěší vzdálenosti od komplexu se nacházejí zastávky, ze kterých odjíždí šest autobusových linek spojujících čtvrť s různými částmi Tbilisi. Nejbližší stanice metra "Delisi" je vzdálena deset minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení s centrem i okrajovými částmi. Pro majitele osobních automobilů trvá cesta do historického centra přibližně dvacet minut. Cesta na Mezinárodní letiště Tbilisi trvá asi čtyřicet minut, což je výhodné pro často cestující obyvatele.

Cityzen Central Park se staví pomocí seismicky odolné monoliticko-rámové technologie za použití ekologických stavebních materiálů a inovativních architektonických řešení. Každý ze čtyř obytných bloků a věž Tower mají svůj vlastní architektonický rukopis, který spojuje minimalismus a asymetrii fasádních linií. Vnější úprava kombinuje vitrážové zasklení s dřevěnými panely, což budovám dodává moderní a teplý vzhled. Business centrum je provedeno jako skleněná věž futuristického designu. Ve všech budovách jsou instalována energeticky úsporná okna s hliníkovými profily a jsou zde otevřené skleněné balkony, které zesilují přirozené osvětlení bytů.

Areál Cityzen Central Park je navržen jako jednotný rekreační prostor bez automobilového provozu. Krajinářský design zahrnuje japonskou zahradu – zónu tichého odpočinku s pečlivě vybranými rostlinami a kamennými kompozicemi. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici běžecká dráha a sportovní hřiště. Dětská hřiště jsou navržena s ohledem na bezpečnost a věkové potřeby. Centrálním prvkem úpravy je bazén, kolem kterého se vytváří prostor pro odpočinek a setkávání obyvatel. Promyšlená zeleň a drobná architektura vytvářejí dojem parkového celku uvnitř obytné čtvrti.

V komplexu Cityzen Central Park jsou nabízeny jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojové byty. Rozsah ploch se pohybuje od 45,53 do 313,78 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat variantu pro jakýkoli životní scénář. Výška stropů činí tři metry, což umocňuje pocit prostornosti. Dispoziční řešení se vyznačují funkčností a ergonomií. Panoramatické zasklení naplňuje místnosti přirozeným světlem a otevírá působivé výhledy na městskou krajinu. Každý byt je vybaven prostorným balkonem. Základní vybavení zahrnuje rozvody všech inženýrských systémů: kanalizace, plynu, vody, elektřiny, vytápění a také položení kabelů vysokorychlostního internetu. Dokončení – "zelený skelet".

Výstavbu obytného komplexu Cityzen Central Park realizuje společnost City Developmenti, která působí na trhu od roku 2021. Všechny fáze výstavby probíhají v souladu s evropskými standardy kvality. Developer klade zvláštní důraz na vytvoření upraveného rekreačního prostoru: každý projekt společnosti zahrnuje promyšlenou zeleň, odpočinkové zóny a sociální infrastrukturu. Aktuální ceny bytů a podrobné informace o projektu naleznete na oficiálních webových stránkách stavební společnosti.