Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Nový bytový komplex v okrese Isani — 11patrová budova s byty s vylepšenými dispozicemi. Projekt spojuje promyšlenou architekturu, kvalitní materiály a komfortní prostředí pro každodenní život. Prostorné haly, bezbariérový přístup, moderní inženýrské systémy — vše směřuje k vytvoření útulného domova. Komplex se nachází na klidném místě, mimo průmyslové zóny, s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře.

Mezi hlavní přednosti komplexu patří poloha v ekologicky příznivé čtvrti s nedalekým parkem. Sousedství se školkou a školou, blízkost nábřeží a Kury. Architektonická výraznost se snoubí s praktičností: tiché výtahy, podzemní parkoviště, uzavřený střežený dvůr. Výška stropů dosahuje tří metrů, okna jsou opatřena energeticky úspornými izolačními dvojskly. Rozmanitost dispozic, designové vstupní prostory, nepřetržité kamerové monitorování a dostupná hypotéka dotvářejí obraz.

Komplex se nachází v tbiliském okrese Isani — zeleném, klidném koutě hlavního města. Oblast se vyznačuje hustou obytnou zástavbou a množstvím zeleně, což vytváří příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení. V okolí nejsou žádné rušné silnice ani škodlivé provozy. Do břehu Kury je to necelý půl kilometru, což nabízí možnosti pro procházky, běhání a odpočinek u vody. Čtvrť kombinuje metropolitní komfort s přírodním prostředím.

Infrastruktura okresu Isani je dobře rozvinutá: v pěší vzdálenosti jsou mateřské školy, školy, obchody s potravinami a lékárny. Nedaleký park vybízí k procházkám a sportování. Nábřeží Kury, kam se snadno dojde pěšky, se stalo oblíbeným místem odpočinku místních obyvatel. V okolí fungují kavárny, pekárny a malé restaurace, stejně jako zdravotnická zařízení a fitness centra. Život je zde poklidný a pohodlný.

Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází 330 metrů od komplexu — po ulici Mnicha Gabriela Salose jezdí autobusy č. 301, č. 372 a maršrutky č. 523, č. 545. Do centrálního autobusového nádraží Ortachala je to 15–20 minut pěšky. Stanice metra Isani se nachází přibližně jeden a půl kilometru daleko, autobusové nádraží Samgori dva kilometry. Železniční stanice Tbilisi-Pasažirskaja je necelých 8 km. Cesta na letiště Šoty Rustaveliho trvá asi 20–25 minut.

Novostavba se staví monoliticko-rámovou technologií s cihlovými obvodovými stěnami, což zaručuje pevnost a trvanlivost. Plochá střecha s vnitřními svody je pokryta rolovou hydroizolací. Fasáda je obložena lícovými cihlami a dekorativními panely, je zajištěno večerní architektonické osvětlení. Vítražová kovoplastická okna s energeticky úspornými izolačními dvojskly snižují tepelné ztráty a úroveň pouličního hluku. Každý byt má prostorný balkon s mřížovým kovovým zábradlím. Vstupní haly mají vysoké stropy, designovou úpravu a jsou vybaveny místy pro kočárky a jízdní kola. Tiché nákladně-osobní výtahy, systémy ventilace, klimatizace a odvodu kouře a také protipožární ochrana zajišťují bezpečnost a pohodlí. Komplex je plně přizpůsoben pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Vnitřní dvůr komplexu je uzavřen pro nepovolané osoby a je pod nepřetržitým kamerovým dohledem. Jsou zde vybaveny odpočinkové zóny s dřevěnými altány a drobnou architekturou, položeny pěší cesty a příjezdové komunikace. Zeleň je provedena v krajinářském stylu: vysázeny okrasné stromy a keře, založeny trávníky a květinové záhony. Z vnější strany jsou k dispozici parkovací místa pro hosty. Venkovní osvětlení je realizováno stylovými lampami, které vytvářejí bezpečnou a útulnou atmosféru ve večerních hodinách.

Byty se předávají ve stavu „bílý skelet", což umožňuje budoucím majitelům samostatně naplánovat interiér a realizovat osobní designové preference. Výměra bytů se pohybuje od 55 do 243 metrů čtverečních — široký výběr dispozic umožňuje najít variantu pro jakýkoli životní styl. V každé jednotce jsou energeticky úsporná izolační dvojskla zvětšené plochy a prostorný balkon, který lze snadno proměnit v odpočinkovou zónu. Výška stropů dodává místnosti vzdušnost a prostornost. V ceně jsou zahrnuty vstupní dveře a elektroinstalace, což usnadňuje nastěhování. Nemovitost lze zakoupit za plnou cenu nebo na hypotéku přes TBC Bank.

Výstavbu provádějí společně společnosti My Development a Construction Group 2030. Posledně jmenovaná působí na trhu od roku 2022 a již si získala pověst poctivého developera, který přísně dodržuje termíny a přání klientů. Developeři se specializují na projekty v Tbilisi a věnují velkou pozornost kvalitě ve všech fázích — od projektování až po předání objektu. Jejich přístup je zaměřen na vytvoření nejen metrů čtverečních, ale plnohodnotného obytného prostředí, kde je každý detail promyšlen pro pohodlí a bezpečnost budoucích obyvatel.