Garden House

Garden House je moderní osmipodlažní obytný dům nacházející se v centrální části Kutaisi na ulici Mephe Solomon Pirveli, 41. Projekt představuje monoliticko-rámovou budovu, uvedenou do provozu na konci roku 2024. Architektonický vzhled komplexu kombinuje strohost forem a funkčnost dispozic. Dům je navržen pro 40 bytů s výškou stropů 3 metry, což vytváří pocit prostornosti a naplňuje místnosti přirozeným světlem. Developer DG Invest Plus nabízí byty ve stavu „hrubá stavba“, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní designová řešení. Garden House je promyšlen pro pohodlný městský život: výhodná lokalita, promyšlené inženýrské systémy a kvalitní provedení z něj činí atraktivní volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro investice.

Klíčovou předností Garden House je jeho umístění v Kutaisi, druhém největším městě Gruzie s bohatou historií a aktivně se rozvíjející infrastrukturou. Monoliticko-rámová technologie výstavby zajišťuje domu vysokou seismickou odolnost a trvanlivost. Vysoké třímetrové stropy opticky rozšiřují prostor bytů a zlepšují výměnu vzduchu. Projekt nabízí rozmanitost dispozic: obytná plocha se pohybuje od 41,2 do 119,8 metrů čtverečních, což pokrývá požadavky různých kategorií kupujících – od studií až po prostorné rodinné byty. Přítomnost podzemního i nadzemního parkoviště řeší otázku parkování automobilu. Status hotového bydlení umožňuje nastěhování ihned po dokončení dokončovacích prací.

Garden House se nachází v Kutaisi, na ulici Mephe Solomon Pirveli, číslo 41. Jde o jedno z klíčových měst západní Gruzie, které má status parlamentního hlavního města země. Budova se nachází v oblasti s existující obytnou zástavbou a pohodlným přístupem k hlavním městským tepnám. Kutaisi se vyznačuje mírným podnebím a množstvím zeleně, přičemž samotný dům se nachází v lokalitě, odkud je snadný přístup do historického centra s jeho slavnými památkami – chrámem Bagrata a klášterem Gelati. Blízkost řeky Rioni dodává okolí malebnost. Infrastruktura oblasti zahrnuje obchody, vzdělávací instituce a zdravotnická centra v pěší vzdálenosti.

Oblast kolem Garden House představuje harmonické spojení městského prostředí a přírodní krajiny. V blízkosti se nachází obchody s potravinami, lékárny, bankovní pobočky a kavárny, což zajišťuje každodenní pohodlí obyvatel. V pěší dostupnosti jsou parkové zóny a nábřeží Rioni, vhodné k procházkám a odpočinku. Kutaisi je proslulé svým zeleným vzhledem a okolí domu není výjimkou: pouliční zeleň vytváří příjemné mikroklima. V okruhu několika minut dopravou se nachází velké obchodní objekty, trhy, státní instituce. Klidné tempo života v této čtvrti přispívá k vyrovnanému životnímu stylu, zatímco dynamické centrum města zůstává snadno dosažitelné.

Dopravní dostupnost Garden House je jednou z jeho výrazných předností. Ulice Mephe Solomon Pirveli je napojena na rozvětvenou síť městských tras: autobusy a maršrutky jezdí v pravidelných intervalech a spojují oblast s centrem Kutaisi i okrajovými částmi. Mezinárodní letiště Kutaisi pojmenované po Davidu Agmašenebelim se nachází přibližně 20–25 minut jízdy, což je výhodné pro ty, kdo často cestují nebo přijímají hosty. Hlavní nádraží ve městě je také dobře dopravně dostupné. Přítomnost nadzemního a podzemního parkoviště v domě činí vlastnictví automobilu praktickým řešením a stav silnic v této oblasti města umožňuje pohodlný pohyb jakýmkoli směrem.

Garden House je monoliticko-rámová budova o výšce osmi pater, postavená s ohledem na moderní stavební standardy. Dům má 40 bytů, jejichž plocha se pohybuje od 41,2 do 119,8 metrů čtverečních. Výška stropů činí 3 metry, což dodává místnostem dodatečný objem a umožňuje realizovat různé interiérové nápady. Byty jsou předávány majitelům ve stavu „hrubá stavba“ – to dává naprostou svobodu výběru materiálů, dispozičních řešení a designu. V budově je instalován výtah. Je zajištěno dvouúrovňové parkování: podzemní a nadzemní, což pokrývá potřeby obyvatel na parkovací místa. Rok dokončení komplexu je 2024, což znamená nové inženýrské sítě a aktuální technická řešení.

Přilehlé území Garden House je organizováno s ohledem na potřeby obyvatel v oblasti pohodlí a útulnosti. Projekt zahrnuje zeleň na pozemku, která doplňuje celkový zelený ráz Kutaisi. Jsou vytvořeny zóny pro krátkodobý odpočinek. Příjezdové cesty a pěší chodníky jsou upraveny pro pohodlný a bezpečný pohyb. Nadzemní a podzemní parkoviště jsou integrována do celkového uspořádání pozemku tak, aby nenarušovala estetiku dvora. Přítomnost výtahu v domě zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Areál komplexu je udržován v upraveném stavu a sousedství s pouliční zelení ulice Mephe Solomon Pirveli vizuálně rozšiřuje prostor pro procházky.

Byty v Garden House jsou nabízeny přímo od developera DG Invest Plus. Status domu je dokončený, předaný do užívání ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024, což vylučuje rizika dlouhodobé výstavby. Minimální cena bydlení začíná na 115 280 amerických dolarech. Kupujícím je k dispozici široký výběr dispozičních řešení v rozmezí od 41,2 do 119,8 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat optimální variantu jak pro jednu osobu, tak pro rodinu. Dokončení „hrubá stavba“ znamená, že kupující získává připravený prostor, který je připraven na individuální finální úpravy. Volný prodej bytů je v době popisu aktivní, avšak počet jednotek je omezen na čtyřicet, proto se zájemcům doporučuje včas se s nabídkou seznámit.

Výstavbu Garden House provedla společnost DG Invest Plus – developer, který se osvědčil na gruzínském trhu s nemovitostmi. Developer se specializuje na výstavbu obytných objektů, které odpovídají moderním požadavkům na kvalitu a komfort. Dokončení domu v roce 2024 ve stanoveném termínu svědčí o odpovědném přístupu společnosti k realizaci projektů. V portfoliu DG Invest Plus jsou objekty, které se vyznačují promyšlenou architekturou, spolehlivými konstrukčními řešeními a pozorností k potřebám budoucích obyvatel. Výběr monoliticko-rámové technologie pro Garden House potvrzuje zaměření developera na trvanlivost a bezpečnost budov. Společnost pokračuje v rozvoji a upevňuje své pozice v segmentu bytových nemovitostí v západní Gruzii.