Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence je moderní osmipodlažní obytný komplex nacházející se v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Kutaisi, na třídě Ilji Čavčavadzeho. Dům byl dokončen a předán k užívání ve třetím čtvrtletí roku 2023 a je zcela připraven k nastěhování. Architektonický vzhled budovy spojuje strohost moderních forem s promyšlenou funkčností obytných prostor. Bytové jednotky se předávají ve stavu „bílý skelet“, což poskytuje prostor pro individuální design. Výška stropů 3 metry dodává místnostem pocit vzdušnosti a naplňuje je přirozeným světlem. Komplex nabízí rozmanité dispozice o rozloze od 59 do 107 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat optimální variantu jak pro mladý pár, tak pro rodinu s dětmi.

Hlavní předností Chavchavadze Residence je okamžitá připravenost k bydlení: komplex je dokončen a nevyžaduje čekání na dostavbu. Výhodná poloha na třídě Ilji Čavčavadzeho zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost rozvinuté městské infrastruktury. Mezi výhody patří prostorné byty s třímetrovými stropy, panoramatické zasklení a volná dispozice „bílý skelet“, která dává majitelům naprostou svobodu při tvorbě interiéru. Upravený vnitřní dvůr s dětským hřištěm, vlastní komerční prostory v přízemí a nepřetržitý kamerový systém dělají z komplexu pohodlné a bezpečné místo k životu. Všechny inženýrské sítě — elektřina, voda a zemní plyn — jsou centrální.

Obytný komplex se nachází v Kutaisi na třídě Ilji Čavčavadzeho — jedné z centrálních a frekventovaných městských tepen. Tato čtvrť je právem považována za prestižní: nacházejí se zde administrativní budovy, banky, obchodní centra a objekty sociální infrastruktury. Blízkost historického centra Kutaisi umožňuje pěší dostupnost k významným pamětihodnostem — parku Gorda, centrálnímu bulváru a starobylým čtvrtím. Čtvrť se vyznačuje upravenými chodníky, zelení a dobrým pouličním osvětlením. Obyvatelé komplexu si lokality cení pro její pohodlí: vše potřebné — od obchodu s potravinami po bankovní pobočku — je v docházkové vzdálenosti.

Infrastruktura čtvrti třídy Čavčavadzeho je bohatá a rozmanitá. V bezprostřední blízkosti komplexu se nacházejí řetězcové supermarkety, lékárny, bankovní pobočky a útulné městské kavárny. Pro rodiny s dětmi jsou důležitou výhodou nedaleké základní školy a mateřské školky. Zdravotnická zařízení — jak státní polikliniky, tak soukromé kliniky — jsou rovněž v dosahu. Milovníci procházek ocení blízkost parků a zelených ploch, kde si lze odpočinout ve stínu stromů nebo se projít o víkendu. Kulturní život čtvrti představují divadla, muzea a koncertní sály, kam se snadno dostanete pěšky nebo městskou dopravou.

Třída Ilji Čavčavadzeho je jednou z hlavních dopravních tepen Kutaisi, po které jezdí četné linky městské hromadné dopravy. Autobusové zastávky se nacházejí několik minut chůze od komplexu a zajišťují rychlé spojení se všemi částmi města. Pro majitele osobních automobilů je k dispozici nadzemní parkoviště v areálu komplexu. Hlavní výjezdové silnice umožňují bez problémů se dostat na mezinárodní letiště v Kutaisi i do sousedních měst — Tbilisi a Batumi. Železniční nádraží v Kutaisi se nachází do 15–20 minut jízdy, což činí cestování po zemi pohodlným jak pro služební účely, tak pro výlety.

Chavchavadze Residence je osmipodlažní budova postavená s použitím moderních stavebních standardů a materiálů. Bytové jednotky se předávají ve stavu „bílý skelet“: je provedena betonová mazanina, zavedeny inženýrské sítě, osazeny vstupní dveře a okna s izolačním dvojsklem. Výška stropů činí 3 metry, což vizuálně rozšiřuje obytný prostor a otevírá široké designové možnosti. Plocha bytů se pohybuje od 59 do 107 metrů čtverečních, včetně kompaktních studií a prostorných vícepokojových variant. Komplex je vybaven systémem nepřetržitého kamerového dohledu a protipožární bezpečnosti. V přízemí jsou umístěny komerční prostory, které mohou obsadit obchody, kanceláře či podniky služeb.

Okolí domu Chavchavadze Residence je upraveno s ohledem na potřeby obyvatel různých věkových kategorií. Vnitřní dvůr představuje zelený prostor, kde jsou vysazeny okrasné keře a stromy a založeny trávníky. Ústředním prvkem dvora je moderní dětské hřiště s bezpečným povrchem, kde děti mohou trávit čas na čerstvém vzduchu pod dohledem rodičů. Pěší cesty jsou vydlážděny dlažbou, je zajištěno večerní osvětlení areálu. Pro majitele automobilů je zřízeno nadzemní parkoviště s pohodlným příjezdem. Společné prostory — vchody, schodiště a lobby — jsou provedeny v čistém, moderním stylu a jsou udržovány v čistotě.

Všechny byty v Chavchavadze Residence jsou ve statusu dokončeného bydlení — komplex byl předán do užívání ve třetím čtvrtletí roku 2023. Kupujícím jsou k dispozici jednotky o rozloze od 59 do 107 metrů čtverečních s provedením „bílý skelet“. Počáteční cena bytů začíná na 59 780 amerických dolarech, což činí nabídku atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Developer nabízí přímý prodej bez zprostředkovatelů: budoucí majitel si může vybranou jednotku osobně prohlédnout před koupí. Transakce probíhají s plným právním doprovodem, což zaručuje transparentnost a spolehlivost v každé fázi pořizování nemovitosti.

Výstavbu obytného komplexu Chavchavadze Residence realizovala společnost DV Development — developer, který se osvědčil na trhu nemovitostí v Gruzii. Společnost se řídí zásadami spolehlivosti a dodržování termínů dokončení projektů, což potvrzuje včasné předání tohoto komplexu do užívání. DV Development věnuje pozornost kvalitě stavebních materiálů, architektonické výraznosti projektů a úpravě přilehlých území. V portfoliu společnosti jsou obytné objekty v různých městech země, z nichž každý odráží moderní přístup k organizaci obytného prostředí a odpovídá požadavkům dnešních kupujících.