Eco Lisi

Bytový komplex Eco Lisi je moderní obytný soubor dvou budov, postavený v ekologicky čisté čtvrti Tbilisi. Projekt spojuje výrazné architektonické tvary a spolehlivé stavební technologie, aby obyvatelům nabídl komfortní městské prostředí. Domys o výšce 8 až 10 pater jsou již zkolaudovány a připraveny přivítat nové obyvatele. Díky promyšlenému zónování území a kvalitním materiálům komplex harmonicky zapadá do okolní krajiny, přičemž si zachovává svůj osobitý vzhled.

Komplex je zkolaudován a připraven k nastěhování, nachází se v oblasti s příznivou ekologií, v blízkosti jezero Lisi a parková zóna. Architektura vyniká originálním vzhledem a zvětšená okna s energeticky úspornými izolačními skly naplňují byty světlem a tichem. Vnitřní dvůr je pod ochranou a videodohledem, je upravený a ozeleněný. Pro obyvatele jsou k dispozici podzemní a nadzemní parkování, dětská a sportovní hřiště a bezbariérový vstup. Rychlé a tiché importované výtahy, vysoké stropy, centrální inženýrské sítě a racionální dispozice dotvářejí obraz. Atraktivní cena bytů, flexibilní platební schémata a spolehlivá developerská společnost uzavírají seznam předností.

Eco Lisi se nachází v hlavním městě Gruzie, na adrese: ulice L. Kvačadze, 56 a ulice Jeristavi M., 12. Komplex leží v severozápadní části Tbilisi — v oblasti známé svým zeleným prostředím a blízkostí přírodních objektů. Místo se vyznačuje klidnou atmosférou, přičemž si zachovává dobré spojení s centrem města. Pár minut chůze odtud leží malebné jezero Lisi, kolem kterého je upravena rekreační zóna pro procházky a odpočinek. Čtvrť se aktivně rozvíjí, ale není přetížena výškovou zástavbou, což obyvatelům umožňuje užívat si čistý vzduch a klidné životní tempo mimo rušné dopravní tepny.

Nejbližším přírodním akcentem lokality je jezero Lisi s upraveným parkem — ideální místo pro ranní běhání, večerní procházky a rodinné pikniky. V okolí komplexu fungují obchody s potravinami, lékárny a kavárny, které pokrývají každodenní potřeby obyvatel. Několik kilometrů odtud jsou k dispozici velké obchodní domy, zdravotnická zařízení a vzdělávací infrastruktura včetně škol a školek. Čtvrť se vyznačuje nízkopodlažní a středněpodlažní zástavbou, což vytváří příjemné vizuální prostředí bez efektu „kamenné džungle". Množství zeleně podél ulic a na dvorech podporuje příznivé mikroklima v každém ročním období.

Zastávka pozemní veřejné dopravy se nachází 260 metrů od komplexu. Projíždí tudy autobus č. 329 a minibus č. 505, které jezdí v intervalu asi 17 minut a spojují čtvrť s ostatními částmi hlavního města. Stanice metra „Delisi" a „Lékařská univerzita" jsou vzdáleny méně než tři kilometry — je to rychlý způsob, jak se dostat do centra Tbilisi a vzdálenějších čtvrtí. Přibližně pět kilometrů odtud se nachází autobusové nádraží, autobusová stanice a železniční uzel „Didube", odkud je možné vyrazit na meziměstské cesty. Mezinárodní letiště Šota Rustaveliho je dosažitelné za 45 minut jízdy autem, což činí komplex výhodným pro ty, kteří oceňují mobilitu v tuzemsku i v zahraničí.

Eco Lisi se skládá ze dvou budov s proměnným počtem pater — 8 a 10 úrovní, spojených jednotnou koncepcí úpravy okolí. Nosná konstrukce je provedena monoliticko-rámovou technologií a vnější stěny jsou z cihel, což zaručuje odolnost konstrukce vůči teplotním výkyvům a dlouhou životnost. Fasádní úprava kombinuje cihlu a dekorativní panely, čímž vytváří rozpoznatelný moderní vzhled. Okna jsou kovoplastová, velkých rozměrů, s dvojitými izolačními skly: účinně šetří teplo a tlumí pouliční hluk. Každý byt je doplněn prostorným nezaskleným balkonem s výhledem na okolní krajinu. V sekcích jsou instalovány rychlé tiché výtahy, protipožární automatika a systémy omezující přístup. Vstupní prostory jsou přizpůsobeny osobám s omezenou pohyblivostí a interiéry hal jsou navrženy podle individuálního designového projektu s použitím prémiových materiálů. Inženýrské sítě jsou napojeny na centrální městské sítě, což zajišťuje nepřetržité dodávky energií.

Areál Eco Lisi je uzavřen před nepovolanými osobami a je pod nepřetržitým dohledem ostrahy a kamer. Vnitřní dvůr je plně přizpůsoben k odpočinku a aktivnímu trávení volného času: jsou zde vybavena moderní dětská a sportovní hřiště obklopená okrasnými výsadbami. Odpočinkové zóny s lavičkami jsou začleněny do krajinářské zeleně, která zahrnuje vzrostlé stromy a keře. Pro automobily obyvatel je k dispozici podzemní parkování s dostatečným počtem míst; dále je upraveno nadzemní hostující stání. Pěší cesty jsou vydlážděny zámkovou dlažbou a příjezdové cesty jsou pokryty asfaltem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost pohybu. Po celém obvodu jsou instalována moderní venkovní svítidla a speciální stanoviště pro kontejnery na odpad pomáhá udržovat pořádek.

Obě budovy komplexu jsou zcela postaveny a zkolaudovány — koupě je možná v hotových domech bez čekání na dokončení výstavby. K prodeji jsou nabízeny byty o ploše od 50 do 132 metrů čtverečních s hrubou úpravou „bílý skelet", která umožňuje budoucímu majiteli realizovat vlastní designový projekt. Cena bydlení se liší v závislosti na metráži a umístění: minimální cena za jednotku v bloku B začíná na 91 200 dolarech, v bloku A od 115 149 dolarů. Developer zajistil několik způsobů platby, což usnadňuje pořízení nemovitosti pro různé kategorie kupujících. Transakce probíhají transparentně s plným právním doprovodem ve všech fázích.

Realizací projektu se zabývá developerská struktura Eco Lisi, která vstoupila na tbiliský trh v roce 2021. Během své působnosti vytvořila portfolio multifunkčních komplexů splňujících aktuální kritéria kvality a bezpečnosti. Charakteristickým rysem společnosti je průběžná kontrola v každé fázi: od urbanistické analýzy pozemku až po finální úpravu veřejných prostor. Při práci jsou používána inovativní inženýrská řešení a trvanlivé materiály a architektonický vzhled každého objektu je zpracováván individuálně. Profesionální tým věnuje stejnou pozornost jak technickým aspektům výstavby, tak estetice obytného prostředí. Tento přístup umožňuje developerovi vytvářet žádané bydlení a upevňovat pověst odpovědného účastníka stavebního odvětví hlavního města.