Stone Hill

Stone Hill je prémiový obytný komplex nacházející se v tbiliské čtvrti Vake. Projekt spojuje promyšlenou architekturu, vysoce kvalitní materiály a pozornost věnovanou každému detailu. Devítipatrová budova vzniká na pozemku o rozloze přibližně 2300 metrů čtverečních, kde více než polovina území je vyhrazena pro obytný dům a zbývající prostor zabírá upravená rekreační zóna. Panoramatické výhledy na město se otevírají z oken většiny bytů a promyšlené umístění budovy na pozemku činí rozhled maximálně působivým. Stone Hill nastavuje nový standard komfortu v jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších částí Tbilisi.

Hlavní přednosti Stone Hill jsou poloha, architektura a důraz na kvalitu. Čtvrť Vake se již dlouho etablovala jako prestižní a komfortní lokalita s mírnou hustotou zástavby. Obytný komplex nabízí obyvatelům uzavřenou rekreační zónu pro odpočinek a otevřené terasy v horních patrech. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha, kamerový systém a concierge. V bytech je provedena úprava typu „zelený hrubý rám": podlahová mazanina, sádrokartonové podhledy, plastová okna a vstupní kovové dveře. Voda prochází dodatečnou filtrací a tiché výtahy Mitsubishi doplňují obraz prémiového bydlení.

Stone Hill se nachází v Tbilisi na ulici Nino Žvanija 20a. Jedná se o tichou a reprezentativní čtvrť Vake, která se v posledních letech aktivně rozrůstá o nové rezidenční projekty, z nichž každý vnáší svěží vzhled do stávající zástavby. Lokalita se vyznačuje klidným tempem života, přičemž hlavní městské dopravní tepny jsou v pěší dostupnosti. Ulice Žvanija vede paralelně s rušnými tepnami čtvrti, což zajišťuje pohodlný výjezd a absenci intenzivní dopravy přímo u domu. Tuto čtvrť si vybírají ti, kteří oceňují rovnováhu mezi soukromím a blízkostí centra hlavního města.

V bezprostřední blízkosti Stone Hill se nacházejí všechny potřebné provozovny pro každodenní život. V pěší dostupnosti jsou supermarkety Somari a SPAR, obchodní centrum „Vera". Pro rodiny s dětmi jsou poblíž škola a mateřská školka. Ve čtvrti jsou kavárny a půjčovna kol. Přibližně pět set metrů odtud vede ulice Iraklije Abašidzeho, kde je infrastruktura ještě bohatší: obchody, restaurace a služby jsou zastoupeny v široké škále. Obyvatelé komplexu tak získávají klid vnitrobloku při rychlém přístupu k městské infrastruktuře.

K obytnému komplexu se lze dostat po ulicích Nino Žvanija, Džaparidze a Šatberašvili. Pro majitele soukromých vozidel jsou k dispozici všechny hlavní městské trasy čtvrti Vake. Veřejná doprava je zastoupena autobusem č. 66, který jezdí po ulici Šatberašvili. Pro využití dalších tras je třeba ujít přibližně 650 metrů k třídě Ilji Čavčavadzeho — jedné z hlavních dopravních tepen Tbilisi. Nejbližší stanice metra „Rustaveli" se nachází přibližně jeden a půl kilometru od komplexu, což umožňuje rychle se dostat do kteréhokoli bodu města.

Architektonický vzhled Stone Hill byl navržen za účasti předních odborníků a při výstavbě jsou používány moderní a zčásti inovativní materiály. Budova dosahuje devíti pater, některé sekce jsou o něco nižší, což vytváří výraznou siluetu. Horní úroveň zdobí prostorné otevřené terasy. Podzemní podlaží je vyhrazeno pro parkování. Ve vchodech jsou instalovány výtahy Mitsubishi. Z oken většiny bytů se otevírá efektní panoramatický výhled na okolí — toho bylo dosaženo díky pečlivě promyšlené orientaci domu na pozemku o rozloze 2300 metrů čtverečních. Více než polovinu této plochy zabírá samotná budova a zbývající část je věnována upravené rekreační zóně.

Přilehlé území Stone Hill je navrženo jako uzavřená rekreační zóna přístupná výhradně obyvatelům komplexu. Na pozemku o rozloze přibližně 2300 metrů čtverečních je značná část věnována zeleni a odpočinkovým zónám. Krajinářské řešení kombinuje okrasné rostliny, promenádní cestičky a místa pro klidný odpočinek. V horní části budovy jsou zřízeny otevřené terasy s panoramatickými výhledy na Tbilisi. Promyšlené zónování pozemku vytváří atmosféru soukromí a útulnosti — zde si lze odpočinout od městského shonu, aniž byste opustili areál rezidence.

V Stone Hill jsou zastoupeny různé dispozice, včetně dvouúrovňových bytů. Celkem se v domě nachází 61 bytů. Plochy se pohybují od kompaktních 46 metrů čtverečních až po prostorných 232 metrů čtverečních. V každém bytě je provedena částečná úprava typu „zelený hrubý rám": provádí se podlahová mazanina, montují se sádrokartonové podhledy, instalují se plastová okna a vstupní kovové dveře. Je provedena elektroinstalace a přívod hlavních inženýrských sítí. Voda přiváděná do bytů prochází dodatečnou filtrací, což má pozitivní vliv na její kvalitu.

Společnost Emerald Development byla založena v roce 2018 a specializuje se na výstavbu prémiových nemovitostí v nejlepších lokalitách Tbilisi a na černomořském pobřeží. Developer se zaměřuje na přilákání zahraničních investic, realizaci odvážných architektonických konceptů a vytváření zcela nového standardu bydlení na gruzínském trhu. Emerald Development se orientuje na vysoké standardy kvality a moderní stavební technologie. Podrobné informace o společnosti, podmínkách koupě bytů a dalších projektech jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách developera.