Suits By Foris

Suits By Foris je nový obytný komplex v Tbilisi, postavený s mimořádným důrazem na každý detail. Architektonická koncepce projektu je zaměřena na vytvoření prostoru, kde se promyšlený design setkává s každodenním komfortem budoucích majitelů bytů. Desetipatrová budova spojuje výrazný vzhled s funkčností a stavební řešení jsou navržena tak, aby se zde rezidenti cítili maximálně pohodlně od prvního dne.

Projekt vyniká promyšlenou kombinací lokality a kvalitativních parametrů. Mezi klíčové přednosti patří: blízkost metra — pouhých 250 metrů ke stanici „300 Aragvelců“, výška stropů 3,0 metru, panoramatické energeticky úsporné zasklení a dvouúrovňové podzemní parkoviště. Vnitroblok komplexu je uzavřený před cizími osobami a upravený: je zde navržena krajinná zeleň, odpočinkové zóny a víceúrovňový systém osvětlení. V budově je instalován tichý osobní výtah a jsou zavedeny všechny inženýrské sítě. Byty jsou nabízeny ve formátu „bílý skelet“ s vylepšenými dispozicemi o ploše od 47 do 150 m². V přízemí budou umístěny komerční prostory. Za realizaci odpovídá zkušený developer Foris Development, který nabízí různé možnosti platby a dostupnou cenovou hladinu.

Komplex Suits By Foris se staví na adrese: ulice Bočorma, číslo 19. Jedná se o čtvrť s rozvinutou městskou infrastrukturou a pohodlným přístupem jak do centrální části Tbilisi, tak k výjezdovým magistrálám. Blízkost Kachetské dálnice a Levého nábřeží zajišťuje rychlý výjezd z města. Na protější břeh Kury se lze dostat po nedalekých mostech, což lokalitu činí stejně atraktivní pro ty, kteří se pohybují osobním automobilem i městskou hromadnou dopravou.

Okolí novostavby je bohaté na objekty denní potřeby: v pěší vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, kavárny a nejrůznější služby. Díky komerčním prostorám v přízemí samotného komplexu bude část potřebné infrastruktury umístěna přímo v budově — jejich vchody jsou orientovány z ulice, což je pohodlné jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky. Nedaleko se nachází stanice metra „300 Aragvelců“ a kilometr odtud autobusové nádraží „Isani“ a stejnojmenná stanice metra, což rozšiřuje možnosti dopravy. Zelené plochy vysazované developerm na přilehlém pozemku doplní vzhled čtvrti a vytvoří pocit soukromí v městském prostředí.

Dopravní dostupnost je jednou z významných výhod komplexu. Stanice metra „300 Aragvelců“ se nachází 250 metrů odtud, což obyvatelům umožňuje rychle se dostat do jakékoli části Tbilisi bez přestupu na pozemní dopravu. Autobusové linky č. 305, 309, 325, 333, 337, 393 a maršrutky č. 462, 472, 528, 534, 540 obsluhují nejbližší zastávku do 200 metrů. Pro meziměstské cesty je výhodná poloha: hlavní železniční nádraží „Tbilisi-Passažirskaja“ je vzdáleno asi 5 km a autobusové nádraží „Isani“ se stejnojmennou stanicí metra jeden kilometr. Na mezinárodní letiště je to přibližně 14 kilometrů, cesta autem trvá 20–25 minut. Majitelé aut ocení rychlý výjezd na Kachetskou dálnici a Levé nábřeží, stejně jako pohodlné cesty na protější břeh Kury.

Výstavba probíhá monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje pevnost a trvanlivost konstrukcí. Desetipatrová budova má 113 bytů o plochách od 47,64 do 150,02 m². Všechny jednotky se předávají majitelům ve stavu „bílý skelet“, což dává volnost při výběru materiálů a dispozičních řešení. Stropy vysoké 3 metry opticky rozšiřují prostor a otevírají možnosti pro designové experimenty. Energeticky úsporné zasklení snižuje tepelné ztráty a hladinu pouličního hluku. V domě je instalován tichý osobní výtah. Dokončení stavby je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Projekt realizuje společnost Foris Development, založená v roce 2015, specializující se na rezidenční nemovitosti v Tbilisi a Batumi. Developer je známý důrazem na mezinárodní standardy kvality a harmonickou integrací nových budov do stávajícího městského prostředí.

Přilehlé území je uspořádáno s ohledem na potřeby obyvatel všech věkových kategorií. Po obvodu komplexu jsou instalovány bezpečnostní kamery, které zajišťují střežený perimetr. V krajinné úpravě jsou použity stromy, okrasné keře a květinové záhony, které vytvářejí útulnou atmosféru vnitrobloku. Pro procházky a odpočinek jsou vybaveny zóny s lavičkami, vybudovány široké chodníky a příjezdové cesty. Podzemní parkoviště o dvou úrovních řeší problém s parkováním automobilů. Je zajištěna hospodářská plocha s místem pro popelnice, což pomáhá udržovat čistotu a pořádek. Komerční prostory v přízemí se samostatnými vchody z ulice organicky doplňují upravené prostředí komplexu.

Byty v Suits By Foris se prodávají ve fázi výstavby. Minimální cena jednotky činí 83 370 amerických dolarů. Developer nabízí různé platební režimy, což umožňuje vybrat si vhodnou variantu jak pro investory, tak pro kupující, kteří pořizují bydlení pro vlastní potřebu. Všech 113 bytů má vylepšené dispozice a předává se ve stavu „bílý skelet“, což novým majitelům dává možnost samostatně určit styl budoucího interiéru. Plochy se pohybují od kompaktních garsoniér o 47,64 m² až po prostorné rodinné varianty o ploše 150,02 m². Dokončení stavby a předání klíčů je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Kromě bytových jednotek jsou k prodeji či pronájmu komerční prostory v přízemí budovy.

Společnost Foris Development působí na trhu rezidenčních nemovitostí v Gruzii od roku 2015. Hlavní zaměření firmy směřuje k výstavbě moderních komplexů ve dvou klíčových městech země — Tbilisi a Batumi. Během let činnosti developer realizoval řadu úspěšných projektů a získal si pověst spolehlivého partnera, který dodržuje termíny a standardy kvality. Každý nový objekt je navrhován s ohledem na aktuální tržní trendy a poptávku kupujících. Foris Development věnuje významnou pozornost nejen samotným budovám, ale také rozvoji přilehlé infrastruktury, přičemž usiluje o vytvoření plnohodnotného prostředí pro komfortní bydlení. Klienti společnosti se mohou spolehnout na transparentní podmínky transakce a soulad dokončeného bydlení se všemi deklarovanými parametry.