Gard Plaza

Gard Plaza je multifunkční obytný komplex v Gardabani, který spojuje tři moderní budovy s proměnným počtem podlaží. Projekt kombinuje promyšlenou architekturu, uzavřené upravené území a bohatou vnitřní infrastrukturu. Je zde zajištěno vše pro každodenní pohodlí: komerční prostory v přízemí, odpočinkové zóny, dětská a sportovní zařízení. Ergonomické dispozice a kvalitní stavební řešení činí komplex atraktivním pro rodiny, které oceňují klid předměstí a pohodlné spojení s velkými městy.

Mezi klíčové přednosti Gard Plaza patří uzavřené hlídané území, rozvinutá vnitřní infrastruktura a kvalitní monoliticko-rámová konstrukce budov. Obyvatelé mají k dispozici podzemní i nadzemní parkoviště, nákladní a osobní výtahy. Byty s výškou stropu 3,1 metru a panoramatickým zasklením jsou plné světla a vzduchu. Promyšlené dispozice od 53,7 do 172 m² umožňují efektivně využít každý čtvereční metr. Blízkost dálnic a pohodlný výjezd směrem na Rustavi a Tbilisi šetří čas při každodenním cestování.

Komplex se staví ve městě Gardabani, na třídě Davida Agmašenebeliho, 27. Jedná se o klidnou čtvrť s pohodlnou dopravní dostupností: do Rustavi — asi 15 minut autem po silnici Rustavi-Gardabani. Cesta do Tbilisi trvá přibližně hodinu a cesta na Mezinárodní letiště Tbilisi asi 45 minut. V blízkosti komplexu se nacházejí zastávky veřejné dopravy, které spojují Gardabani s okolními obcemi. Místo výhodně kombinuje klid předměstí a blízkost městské infrastruktury.

Čtvrť Gardabani, kde se Gard Plaza nachází, se vyznačuje klidným tempem života a příznivou ekologickou situací. V okolí jsou obchody, vzdělávací instituce a zařízení služeb pro domácnost. Vlastní komerční infrastruktura komplexu doplňuje místní možnosti: v přízemí budou umístěny obchody, kavárny a servisní provozovny. Uzavřený dvůr s dětským hřištěm a odpočinkovou zónou vytváří bezpečný prostor pro procházky. V blízkosti se nacházejí zastávky veřejné dopravy a výjezdy na dálnice zajišťují rychlé spojení s Rustavi a Tbilisi.

Dopravní dostupnost Gard Plaza je zajištěna díky pohodlným výjezdům na silniční magistrály z obou stran komplexu. Cesta do Rustavi po ulici Rustavi-Gardabani trvá nejvýše 15 minut. Hlavní město Tbilisi je hodinu jízdy autem. V pěší dostupnosti se nachází několik zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb bez vlastního auta. Mezinárodní letiště Tbilisi je dosažitelné za 45 minut — to je zvláště výhodné pro ty, kdo často cestují nebo vítají hosty.

Gard Plaza představuje soubor tří budov o výšce 10–12 podlaží, budovaných zemětřesení odolnou monoliticko-rámovou technologií. Energeticky účinné a ekologické stavební materiály zaručují spolehlivou tepelnou a zvukovou izolaci prostor. Stěny jsou provedeny z pemzového bloku. Architektura je řešena v moderním duchu: panoramatická okna v černých rámech, otevřené balkony s kovovým zábradlím, fasády s úpravou kvalitní barvou a dekorativní cihlou. Na horních podlažích každého domu jsou vybudovány prostorné panoramatické terasy s působivými výhledy na okolí.

Území Gard Plaza je oploceno a pod nepřetržitou ostrahou, což zajišťuje bezpečnost a soukromí obyvatel. Vnitřní dvůr je upraven: je zde dětské hřiště a vybavená odpočinková zóna pro všechny věkové kategorie. Projekt počítá se zelení v okolí domu, která vytváří útulnou atmosféru. V přízemí budov budou otevřeny komerční prostory a pro motoristy je zajištěno podzemní a nadzemní parkoviště. Promyšlené prostředí dvora vybízí ke klidným procházkám a odpočinku bez nutnosti opouštět areál komplexu.

V komplexu jsou nabízeny jedno- a dvoupokojové byty o ploše od 53,7 do 172 m² se stropy 3,1 metru. Funkční dispozice umožňují racionálně uspořádat prostor podle individuálních potřeb. Byt je předáván ve stavu „hrubá stavba“. Základní vybavení zahrnuje rozvody všech inženýrských sítí — plyn, vodovod, kanalizaci, elektřinu — a také centrální vytápění. Jsou instalována energeticky úsporná okna a kovové vchodové dveře se systémem RFID. Celkem je v domě 300 bytů.

Výstavbu provádí společnost Gard Plaza, která se specializuje na výstavbu multifunkčních obytných objektů v Rustavi a okolí. Developer má zkušenosti s realizací komplexních projektů kombinujících obytnou, komerční a rekreační složku. Blok A byl již uveden do provozu v roce 2023, bloky B a C jsou ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026. Aktuální ceny, podmínky nákupu a podrobné informace o projektu lze zjistit na oficiálních stránkách společnosti.