Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers je moderní bytový komplex v Tbilisi, nacházející se na ulici Giorgi Mdivani, 16–20. Projekt zahrnuje tři patnáctipodlažní budovy: blok A, blok B a blok C. Každý z nich je navržen na 160 bytů. Celková koncepce komplexu spojuje promyšlenou architekturu, monoliticko-rámovou technologii výstavby a kvalitní úpravu přilehlého pozemku. Dokončení výstavby je rozvrženo po etapách: blok A je plánován na předání ve druhém čtvrtletí roku 2026, blok B — ve druhém čtvrtletí roku 2027 a blok C — ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Komplex je určen pro kupující, kteří si cení spolehlivosti, pohodlí a klidného městského prostředí.

Bytový komplex vyniká několika klíčovými přednostmi. Zaprvé je to spolehlivá monoliticko-rámová konstrukce zajišťující trvanlivost a seismickou odolnost budov. Zadruhé, promyšlená úprava dvora s dětským a sportovním hřištěm vytváří komfortní prostor pro obyvatele všech věkových kategorií. Zatřetí, komplex je vybaven výtahy a disponuje jak podzemním, tak nadzemním parkováním, což řeší otázku parkování vozidel. Byty se předávají s dokončením „zelený skelet“, které budoucím majitelům umožňuje realizovat vlastní designový projekt. Rozsah ploch — od 50,1 do 73,9 metrů čtverečních — dává možnost vybrat si optimální variantu.

Komplex se nachází v hlavní městské části Tbilisi, na ulici Giorgi Mdivani. Jde o část města s rozvíjející se infrastrukturou a pohodlným přístupem k hlavním silnicím. Adresní označení — domy 16–20 — odpovídá třem budovám projektu. Zeměpisné souřadnice lokality: 41,67° severní šířky a 44,87° východní délky. Čtvrť se vyznačuje kombinací obytné zástavby a zelených ploch, což ji činí atraktivní pro rodinné bydlení. Relativní blízkost centra Tbilisi umožňuje obyvatelům využívat všech výhod hlavního města, aniž by přitom pociťovali nepříjemnosti z nadměrné hustoty zástavby.

Okolí Grand Oasis Towers spojuje městský komfort s prvky přírodní krajiny. V pěší dostupnosti se formuje potřebná sociální infrastruktura: obchody, lékárny, vzdělávací instituce. Upravený dvůr komplexu s dětskou a sportovní zónou doplňuje vnější okolí a vytváří jednotný rekreační prostor. Čtvrť se aktivně rozvíjí: objevují se zde nové komerční objekty a stravovací zařízení. Blízkost dopravních tepen Tbilisi zajišťuje snadný přístup do kteréhokoli bodu města a zelené porosty podél ulic změkčují vnímání urbanizovaného prostředí.

Dopravní dostupnost komplexu je dána jeho polohou na ulici Giorgi Mdivani — jedné z tbiliských magistrál spojujících čtvrť s centrální částí města. V bezprostřední blízkosti vedou trasy městské hromadné dopravy včetně autobusových linek. Hlavní křižovatky a výjezdy na klíčové dálnice hlavního města jsou vzdáleny několik minut jízdy. Pro majitele osobních automobilů komplex nabízí podzemní a nadzemní parkování, což odstraňuje potřebu hledat místo k stání na přilehlých ulicích. Logistika čtvrti umožňuje pohodlně se dostat jak do obchodních, tak do rekreačních zón Tbilisi.

Architektonická koncepce Grand Oasis Towers je založena na monoliticko-rámové technologii — moderním standardu bytové výstavby, který garantuje vysokou pevnost a svobodu dispozičních řešení. Všechny tři patnáctipodlažní budovy jsou vybaveny výtahy. Byty se prodávají s dokončením „zelený skelet“: v místnostech jsou provedeny základní přípravné práce, což dává kupujícím možnost samostatně si zvolit styl a materiály pro finální úpravy. Plocha bytů se pohybuje od 50,1 do 73,9 metrů čtverečních a pokrývá žádaný segment kompaktního a funkčního bydlení. Každý blok je navržen na 160 rezidencí.

Přilehlé území Grand Oasis Towers je navrženo jako plnohodnotný veřejný prostor pro obyvatele. Ústředním prvkem úpravy je dvůr s dětským hřištěm vybaveným bezpečným zařízením a sportovní zónou pro cvičení na čerstvém vzduchu. Zeleň vytváří vizuální bariéru mezi obytnými budovami a městským prostředím a navozuje atmosféru soukromí. Pěší cesty a odpočinkové zóny jsou organicky začleněny do krajinářského designu. Podzemní a nadzemní parkoviště jsou umístěna tak, aby minimalizovala přítomnost automobilů na vnitřním dvoře a zachovala jeho rekreační charakter.

Byty v Grand Oasis Towers jsou prodávány přímo developerem Gsdc Group. Všechny tři bloky — A, B a C — jsou k dispozici k zakoupení. Blok A bude uveden do provozu ve druhém čtvrtletí roku 2026, blok B — ve druhém čtvrtletí roku 2027, blok C — ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Startovní cena nemovitostí začíná od 67 635 dolarů, což odpovídá spodní hranici cenového rozpětí pro projekty této třídy v Tbilisi. Plochy bytů — od 50,1 do 73,9 metrů čtverečních — umožňují nabídku adresovat širokému okruhu kupujících: od mladých specialistů až po rodiny hledající kompaktní bydlení.

Developerem projektu je společnost Gsdc Group. Developer realizuje Grand Oasis Towers jako součást svého portfolia objektů v Tbilisi a zaměřuje se na moderní standardy bytové výstavby. Monoliticko-rámová technologie používaná při výstavbě budov odráží závazek společnosti ke kvalitním inženýrským řešením. Projekt zahrnuje tři patnáctipodlažní domy, jejichž postupné uvádění do provozu je plánováno na roky 2026–2027. Volba blokové zástavby s upraveným dvorem a parkováním charakterizuje přístup Gsdc Group k utváření komfortního obytného prostředí.