Hausart Arena

Hausart Arena je moderní multifunkční obytný komplex v Univerzitní ulici v Tbilisi. Projekt realizuje společnost HausArt Lux a spojuje v sobě bytové apartmány, obchodní a kancelářskou infrastrukturu. Monolitický skeletový 19patrový dům se staví od roku 2023, uvedení do provozu je plánováno na druhou polovinu roku 2026. Komplex nabízí byty o rozloze od 31,9 do 218,23 metrů čtverečních — celkem 396 rezidencí určených pro široké spektrum kupujících. Architektonická koncepce je promyšlena do detailů: jsou zde jak komerční prostory, tak upravená zelená terasa pro odpočinek obyvatel. Hausart Arena vytváří nové centrum dění v dynamicky se rozvíjející čtvrti hlavního města Gruzie.

Mezi klíčové přednosti Hausart Arena patří promyšlená vnitřní infrastruktura, která rezidentům umožňuje řešit každodenní záležitosti, aniž by museli opouštět areál komplexu. Součástí jsou obchodní centrum, hypermarket, obchodní a restaurační prostory. Pro volný čas je k dispozici upravená terasa s odpočinkovou zónou, dětským a sportovním hřištěm. Tříúrovňové podzemní parkoviště zcela řeší otázku parkování. Bezpečnost obyvatel zajišťuje nepřetržitá ostraha, kamerový systém a vrátný v lobby. Technologie monolitického skeletového stavění zaručuje trvanlivost a seismickou odolnost budovy. Byty se předávají s povrchovou úpravou „zelený skelet“, což dává vlastníkům volnost v dispozičních řešeních při minimálních nákladech na přípravu dokončovacích prací.

Obytný komplex Hausart Arena se nachází v Tbilisi na adrese: Univerzitní ulice, 6/1. Tato čtvrť města se aktivně rozvíjí a přitahuje jak developery, tak kupující bydlení. Univerzitní ulice je důležitou dopravní tepnou spojující komplex s klíčovými body hlavního města. Díky centrální poloze je odtud pohodlný přístup do obchodních i kulturních center Tbilisi. V blízkosti se nacházejí vzdělávací instituce, obchodní objekty a rekreační zóny, což činí lokalitu atraktivní pro rodinné bydlení i investice do pronájmu.

Okolí Hausart Arena je bohaté na sociální a komerční infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí vzdělávací zařízení, což je vhodné zejména pro rodiny s dětmi. Čtvrť se aktivně zastavuje, přičemž si zachovává přístup k zeleným plochám a promenádám. V pěší dostupnosti jsou obchody s potravinami, lékárny a služby. Tbilisi je proslulé svou gastronomickou rozmanitostí a v okolí již fungují kavárny a restaurace pro každý vkus. Sousedství s obchodními centry zvyšuje likviditu bydlení — byty jsou zde žádané jak zaměstnanci kanceláří, tak těmi, kdo hledají rovnováhu mezi prací a domovem.

Dopravní dostupnost Hausart Arena je jednou z významných předností komplexu. Univerzitní ulice zajišťuje přímý výjezd na magistrály vedoucí do centra Tbilisi i do okrajových čtvrtí. V okolí jezdí městské autobusové linky a mikrobusy, které umožňují rychlý dosah k stanicím metra a klíčovým dopravním uzlům. Rozvinutá silniční síť minimalizuje dobu jízdy na letiště i k vlakovému nádraží. Pro motoristy je k dispozici tříúrovňové podzemní parkoviště, což je obzvláště cenné v podmínkách husté městské zástavby.

Hausart Arena se staví monolitickou skeletovou technologií — to zajišťuje budově vysokou pevnost a odolnost vůči seismickým zatížením. Výška komplexu činí 19 pater, kde je umístěno 396 bytů o rozloze od 31,9 do 218,23 metrů čtverečních. Tato variabilita dispozic umožňuje vybrat si vhodnou variantu jak pro jednoho člověka, tak pro velkou rodinu. V budově jsou instalovány moderní výtahy, funguje nepřetržitá bezpečnostní služba s kamerovým systémem a vrátným. Infrastrukturní blok zahrnuje obchodní centrum, hypermarket a obchodní a restaurační prostory přímo v suterénu komplexu. Projekt zajišťuje vše pro maximálně komfortní a autonomní každodenní život rezidentů.

Terénní úpravy areálu Hausart Arena si zaslouží zvláštní pozornost. Na horní úrovni suterénu je zřízena zelená terasa — soukromý prostor přístupný pouze obyvatelům komplexu. Jsou zde odpočinkové zóny s lavičkami a promenádními chodníčky, dětské hřiště s bezpečným povrchem a sportovní zóna pro cvičení pod širým nebem. Zeleň zahrnuje trvalky přizpůsobené tbiliskému klimatu. Terasa se stává přirozeným centrem sousedského setkávání, místem pro ranní běhání a večerní relaxaci. Toto řešení kompenzuje hustotu městské zástavby a vytváří atmosféru příměstského pohodlí v samém srdci hlavního města.

Prodej bytů v Hausart Arena je již zahájen. Minimální cena jednotky začíná od 59 015 amerických dolarů. Developer nabízí 396 rezidencí různých velikostí — od kompaktních studií o výměře 31,9 metru čtverečního až po prostorné apartmány o rozloze 218,23 metru čtverečního. Bydlení se předává s povrchovou úpravou „zelený skelet“, což znamená připravené stěny, zalité podlahy a rozvedené inženýrské sítě — vlastník již pouze provádí dokončovací úpravy podle vlastního vkusu. Stavba probíhá od roku 2023, dokončení objektu je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Byt lze pořídit jak pro osobní bydlení, tak pro investiční účely: čtvrť se aktivně rozvíjí a likvidita bydlení zde stabilně roste.

Výstavbu Hausart Arena realizuje společnost HausArt Lux — developer specializující se na obytné a multifunkční projekty v Tbilisi. Developer sází na komplexní přístup: každý jeho objekt není jen budovou, ale plnohodnotným prostředím pro život, práci a odpočinek. HausArt Lux kontroluje všechny fáze realizace projektu, od projektování po uvedení do provozu, což zaručuje kvalitu a dodržování termínů. Portfolio společnosti zahrnuje objekty s promyšlenou architekturou a moderními technickými řešeními. Výběrem bytu v Hausart Arena získává kupující nejen metry čtvereční, ale také jistotu spolehlivosti developera.