Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Obytný komplex „Kokhta Ubani“ se nachází v hlavní městské čtvrti na ulici Angii Bočorišvili, 37. Jedná se o moderní 11patrový dům stavěný monoliticko-skeletovou technologií. Projekt počítá s 90 byty s dokončením „bílý skelet“, což umožňuje budoucím majitelům realizovat dispoziční a designová řešení podle vlastního vkusu. Výstavba byla zahájena ve třetím čtvrtletí roku 2024 a dokončena by měla být ve třetím čtvrtletí roku 2026. Pro rezidenty je k dispozici podzemní parkování a upravené přilehlé okolí domu, přičemž výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.

Klíčovou předností komplexu je kombinace promyšleného konstrukčního schématu a volných dispozic. Monoliticko-skeletová technologie zaručuje seismickou odolnost a trvanlivost budovy. Byty jsou předávány ve stavu „bílý skelet“, což dává každému kupujícímu volnost při zónování a výběru materiálů. Podzemní parkování řeší otázku parkování automobilu a uzavřený upravený dvůr vytváří soukromý prostor pro odpočinek. Kompaktnost domu – pouhých 90 bytů – přispívá k intimnější a klidnější atmosféře ve srovnání s velkými obytnými celky.

Komplex se staví v Tbilisi na ulici Angii Bočorišvili, 37. Jde o čtvrť s pohodlným přístupem ke klíčovým dopravním tepnám hlavního města, která umožňuje rychle se dostat jak do centrálních čtvrtí, tak k výjezdům z města. V blízkosti se nacházejí objekty nezbytné pro každodenní život: obchody s potravinami, lékárny, vzdělávací instituce. Lokalita kombinuje městskou dynamiku s dostatečnou vzdáleností od nejrušnějších turistických zón, což ji činí atraktivní pro trvalé bydlení.

Infrastruktura čtvrti kolem ulice Angii Bočorišvili zahrnuje síť maloobchodních prodejen, kaváren, zdravotnických zařízení a bankovních poboček. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy a školky, což ocení rodiny s dětmi. Zelené plochy a malé parky doplňují městskou krajinu a vytvářejí možnosti pro procházky a krátkodobý odpočinek. Blízkost hlavních městských tepen zajišťuje rychlé spojení s administrativním a obchodním centrem Tbilisi.

Dopravní dostupnost komplexu je dána jeho polohou v blízkosti klíčových tepen Tbilisi. Z ulice Angii Bočorišvili lze rychle vyjet na centrální třídy a dále do libovolného místa hlavního města. V okolí jezdí městská hromadná doprava – autobusové linky spojují lokalitu s centrem i okrajovými čtvrtěmi. Pro majitele osobních automobilů je přímo v domě k dispozici podzemní parkování, což odpadá nutnost hledat místo na pouličních parkovištích.

Jedenáctipatrová budova je provedena v monoliticko-skeletovém konstrukčním schématu, které zajišťuje pevnost a stabilitu. V domě je 90 bytů s volnou dispozicí ve formátu „bílý skelet“ – stěny jsou postaveny, provedeny základní rozvody, zatímco finální úprava zůstává na uvážení vlastníka. Výškové parametry stropů umožňují realizovat jak klasické, tak moderní designové projekty. Výtah spojuje všechna podlaží včetně podzemní úrovně parkování. Přilehlé okolí domu je upraveno a navrženo pro pohodlný odpočinek obyvatel.

Prostor kolem domu komplexu „Kokhta Ubani“ je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku. Upravený dvůr zahrnuje osázené zelené plochy a zóny pro klidný odpočinek. Koncepce úprav je zaměřena na vytvoření soukromého prostředí chráněného před městským hlukem. Podzemní parkování umožňuje uvolnit nadzemní prostor od aut a směřovat veškerý dostupný prostor pro potřeby chodců a obyvatel.

Prodej bytů v komplexu je otevřen. Objekt se nachází ve fázi výstavby: práce byly zahájeny ve třetím čtvrtletí roku 2024, plánovaný termín uvedení do provozu je třetí čtvrtletí roku 2026. Počáteční cena jednotek činí 47 885 amerických dolarů. Kupujícím jsou k dispozici různé varianty dispozičních řešení v rámci koncepce „bílý skelet“. Informace o dostupných bytech, podmínkách rezervace a fázích platby lze upřesnit v obchodním oddělení developera.

Výstavbu komplexu provádí společnost „Kokhta Ubani“ – developer specializující se na výstavbu rezidenčních nemovitostí v Tbilisi. Projekt je realizován s využitím monoliticko-skeletové technologie odpovídající moderním normativním požadavkům. Developer kontroluje všechny fáze – od projektování po předání objektu, přičemž věnuje pozornost kvalitě materiálů a dodržování deklarovaných termínů. Portfolio společnosti zahrnuje objekty určené pro kupující, kteří oceňují rovnováhu mezi cenou a kvalitou bydlení.