Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari je chatová osada 28 třípatrových vil nacházející se v ekologicky čisté oblasti Natachtari. Projekt spojuje moderní architektonický přístup, promyšlené dispozice a bohatou vnitřní infrastrukturu, čímž vytváří soběstačné prostředí pro pohodlný venkovský život. Každá vila o rozloze přibližně 185 metrů čtverečních je navržena tak, aby zajistila soukromí, útulnost a všechny podmínky pro plnohodnotný odpočinek daleko od městského shonu.

Klíčovými přednostmi komplexu jsou ekologicky čistá lokalita a prémiová úroveň provedení. Snoubí se zde soukromá atmosféra uzavřené osady, nejmodernější stavební technologie a vysoce kvalitní materiály. Pouze 28 vil vytváří komorní formát vylučující přelidnění. Vlastní infrastruktura zahrnuje bazén, spa zónu, saunu a posilovnu. Tbilisi je méně než hodinu jízdy a historická Mccheta je 15 minut daleko. Nepřetržitá ostraha, několik parkovacích míst u domu, hypoteční programy a spolehlivý developer činí projekt atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice.

Chatová osada se nachází v obci Natachtari, v malebné oblasti regionu Mccheta-Mtianeti. Jedná se o zelenou čtvrť s čistým vzduchem a klidným životním tempem, vzdálenou od rušných silnic a průmyslových zón. Souřadnice místa jsou 41°55′ severní šířky, 44°43′ východní délky. Blízkost hlavního města (asi 50 minut autem do centra Tbilisi) a starobylé Mcchety (15 minut) činí lokalitu výhodnou: obyvatelé získávají venkovské soukromí, aniž by ztratili kontakt s městskou infrastrukturou. V blízkosti vede silnice a dva kilometry daleko se nachází letiště Natachtari.

Infrastruktura v okolí komplexu je pro každodenní život dostatečně rozvinutá. V pěší dostupnosti jsou obchody s potravinami a domácími potřebami, čerpací stanice. Do 10–20 minut autem se nachází škola Galavani, lékařské centrum MeZone Clinic a lékárny. Milovníkům aktivního odpočinku jsou k dispozici sportovní klub Barcelona Academy, muzeum Ilji Čavčavadzeho, stadion a také cyklistické a turistické trasy. V blízkosti jsou supermarkety Magniti, obchody Toto's Lavenders a Organic Fruit & Vegetables Store, květinový trh. Mezi gastronomickými místy — vinařství Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, pivovar Zedazeni a místní pekárna. 45 minut jízdy je přírodní rezervace Saghuramo a klášter Zedazeni.

Komplex se nachází stranou od rušných silnic, což zaručuje klid a absenci dopravního hluku. Hlavním způsobem dopravy je osobní automobil: do centra Tbilisi se lze dostat přibližně za 50 minut a do historické Mcchety jen za 15 minut. Zastávky veřejné dopravy přímo u hranic osady nejsou, což dále podtrhuje její komorní, izolovaný charakter. Pro leteckou dopravu je k dispozici Mezinárodní letiště Tbilisi — cesta trvá asi hodinu a půl. Dva kilometry od osady se nachází letiště Natachtari obsluhující malá letadla.

Vily jsou postaveny monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou seismickou odolnost, trvanlivost a účinnou zvukovou izolaci. Vnější stěny jsou z pevných cihel, fasády obloženy kvalitními materiály s ohledem na energetickou účinnost a minimální provozní náklady. Okenní konstrukce — vícekomorový kovoplastový profil s trojskly s energeticky úsporným povlakem. Plochá střecha s měkkou válcovanou hydroizolací a vnitřním odvodněním zajišťuje spolehlivou ochranu před srážkami. Všechny domy jsou napojeny na potřebné inženýrské sítě, je zajištěn moderní systém požární signalizace. Každá vila má vlastní prostornou terasu s relaxační zónou a velký balkon se zábradlím z tvrzeného skla.

Území osady je navrženo tak, aby se obyvatelé všech věkových kategorií cítili pohodlně a bezpečně. Nepřetržitá ostraha, kamerový systém a concierge služba pracují koordinovaně a zajišťují bezpečnost. Pro osoby s omezenou pohyblivostí je vytvořeno bezbariérové prostředí. Na dvoře jsou dětská a sportovní hřiště, basketbalová zóna. Centrem pozornosti je bazén, moderní spa centrum, sauna a posilovna. Na území je kavárna. Nadzemní parkoviště řeší otázku parkování automobilů. Krajinářské úpravy — trávníky, keře a okrasné rostliny — dodávají prostoru upravený, malebný vzhled. Promyšlená síť pěších cest a příjezdových cest usnadňuje pohyb.

V Komunna Natakhtari jsou k dispozici prostorné vily se třemi nebo čtyřmi pokoji a vysokými stropy. Plocha každého domu je přibližně 185 metrů čtverečních. Povrchová úprava "zelený rám" umožňuje novým obyvatelům nastěhovat se téměř okamžitě a zařídit interiér podle svého vkusu. Každá vila má prostornou terasu s relaxační zónou a balkon z tvrzeného skla. Nemovitost lze zakoupit jak za hotové, tak na hypotéku od TBC Bank. Další informace o projektu a podmínkách nákupu jsou k dispozici v prodejní kanceláři. Komunna Natakhtari je příležitost žít v obklopení přírody a využívat všech výhod moderního venkovského komplexu.

Realizací projektu se zabývá společnost Komunna — mladý developer zaměřený na vytváření kvalitního venkovního bydlení. Developer používá moderní technologie, promyšlená architektonická řešení a spolehlivé materiály. Podrobnější informace o portfoliu dokončených objektů a dalších projektech jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách společnosti. Komunna klade důraz na komplexní přístup: od výběru lokality po terénní úpravy a servisní služby.