Libra Construction Ul Eredvi 85

Obytný komplex na ulici Eredvi 85 v Tbilisi je komorní šestipodlažní projekt, kde se promyšlený design setkává s funkčností. Dům sdružuje pouze 78 bytů, což vytváří atmosféru soukromí a intimity. Architektonický vzhled budovy se opírá o moderní formy a zdrženlivou eleganci: fasáda obložená lícovými cihlami je nejen estetická, ale také zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Projekt ztělesňuje filozofii harmonického městského bydlení — bez kompromisů mezi pohodlím, bezpečností a vizuální přitažlivostí. Developer Libra Construction přistoupil k úkolu komplexně a vybavil dům podzemním parkovištěm, tichým výtahem a upraveným uzavřeným areálem přístupným pouze rezidentům. Byty s vysokými třímetrovými stropy a ergonomickými dispozicemi jsou navrženy pro rodiny různého složení a stav „zelený skelet" ponechává volnost pro individuální úpravu interiéru.

Projekt na Eredvi 85 vyniká promyšlenou kombinací klidu a městské dynamiky. Hlavní přednosti: uzavřený vnitřní dvůr bez přístupu cizích osob, podzemní parkoviště, tichý výtah, kvalitní vstupní prostor s designovým provedením. Architektura domu je výrazná a moderní: lícové cihly fasády jsou nejen krásné, ale také praktické. Mezi plusy patří dostupnost škol a školek pěšky, včetně školy č. 140 a Tbiliské mezinárodní akademie, což vysoce oceňují rodiny s dětmi. Infrastruktura čtvrti je již plně rozvinutá: v okolí jsou supermarkety, kavárny, lékárny. Byty jsou nabízeny s vylepšenými dispozicemi a třímetrovými stropy ve stavu „zelený skelet" — stěny, podlahy a rozvody jsou již hotové. Dům je postaven spolehlivou monoliticko-rámovou technologií s použitím ekologických materiálů. Obraz dotvářejí upravená zeleň, promenádní cesty, nepřetržitý kamerový systém a flexibilní možnosti platby.

Obytný komplex se nachází v hlavním městě Gruzie, Tbilisi, na adrese ulice Eredvi 85. Jedná se o jednu z dynamicky se rozvíjejících čtvrtí města, kde moderní zástavba sousedí s již ustálenou městskou strukturou. Lokalita nabízí optimální rovnováhu: dostatečně blízko centra, aby cesta autem trvala nejvýše 10–15 minut, a zároveň dostatečně stranou, aby si obyvatelé mohli užívat klidnější tempo. Ve vzdálenosti pěti kilometrů se nachází stanice metra „Didube" — klíčový dopravní uzel spojující čtvrť se všemi částmi metropole. Přibližně patnáct minut jízdy je vlakové nádraží, autobusové nádraží a autobusový terminál „Didube", které poskytují přístup k meziměstským směrům. Mezinárodní letiště Tbilisi je vzdáleno příjemných 45 minut cesty, což je výhodné pro ty, kdo často cestují.

Čtvrť kolem komplexu na Eredvi 85 je plná všeho potřebného pro pohodlný každodenní život. V nejbližším okolí jsou velké supermarkety „Nikora XL", EconomMix, House Market a menší obchody, kde lze zakoupit potraviny a základní potřeby. Gastronomickou nabídku tvoří restaurace, kavárny, sushi bary a pizzerie pro každý vkus. Pro rodiny s dětmi má zvláštní hodnotu blízkost vzdělávacích institucí: škola č. 140 a Tbiliská mezinárodní akademie jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická infrastruktura je rovněž na vysoké úrovni: 350 metrů daleko jsou nepřetržitě otevřené lékárny a soukromá klinika Amts a tři kilometry daleko je celý lékařský areál s dětskou nemocnicí, perinatologickým centrem, alergologickým a kardiologickým centrem. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost fitness centra „Sparta", sportovního areálu Dinamo Academy, bazénu Water Baby a zábavního parku Astra Park. Čtvrť je soběstačná: jsou zde bankomaty TBC Bank, kadeřnictví, čistírny, čerpací stanice a autosalony.

Dopravní dostupnost komplexu na Eredvi 85 je postavena na rozvětvené síti tras. 510 metrů od domu je zastávka linkového taxi č. 445 — krátká procházka a jste na cestě. Deset minut chůze vede k zastávce, odkud odjíždějí městské autobusy č. 302, 311, 314, 315, 321 a 335 a také linková taxi č. 422, 442, 460, 518, 539 a 541. Tato rozmanitost umožňuje dostat se bez přestupu prakticky do jakéhokoli místa v Tbilisi. Stanice metra „Didube" je vzdálena pět kilometrů — cesta k ní trvá jen několik minut. Pro motoristy je obzvláště atraktivní skutečnost, že centra metropole lze dosáhnout za 10–15 minut jízdy. Vlakové nádraží a autobusový terminál „Didube" jsou patnáct minut autem, což otevírá rychlý přístup k regionálním a mezinárodním směrům. Cesta na mezinárodní letiště Tbilisi trvá asi 45 minut.

Bytový komplex na Eredvi 85 je šestipodlažní dům s 78 byty, výrazným architektonickým vzhledem a technologickým vybavením. Budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou pevnost a odolnost proti zemětřesení. Stěny jsou z cihel — tradičního materiálu doplněného moderními stavebními řešeními. Fasáda je obložena lícovými cihlami, které domu dodávají reprezentativní vzhled a zároveň slouží jako spolehlivá bariéra proti hluku a teplotním výkyvům. Plastová okna s vícekomorovým profilem dále posilují tepelnou a zvukovou izolaci a prostorné balkony bez zasklení rozšiřují obytný prostor a otevírají panoramatické výhledy na městskou krajinu. Vnitřní haly a vstupní prostor jsou provedeny z kvalitních materiálů s důrazem na moderní design. Dům je vybaven tichým výtahem spojujícím všechna podlaží, což ocení zejména starší lidé a rodiny s malými dětmi. Protipožární bezpečnost je realizována s využitím nejnovějších systémů. Inženýrské sítě jsou připojeny, rozvody jsou provedeny — vše je připraveno na finální úpravy a nastěhování.

Soukromý vnitřní dvůr je jednou z klíčových předností bytového komplexu na Eredvi 85. Přístup do areálu je omezen, což zaručuje klid a bezpečí rezidentů. Po obvodu je nepřetržitý kamerový systém a ostraha kontroluje situaci v reálném čase. Dvůr je navržen s ohledem na potřeby všech obyvatel: rampy a široké průchody zajišťují bezbariérový pohyb včetně osob s omezenou schopností pohybu. Asfaltované příjezdy a chodníky jsou promyšleny do posledního detailu. Podzemní parkoviště řeší problém s parkováním aut v podmínkách husté městské zástavby. Zelená zóna zahrnuje stromy poskytující přirozený stín, květinové záhony a upravené trávníky. Dřevěné altány zvou k nerušeným rozhovorům a jemné večerní osvětlení lamp vytváří útulnou atmosféru v kteroukoli denní dobu. Hospodářský kout s kontejnery na odpad je uspořádán funkčně a nenápadně a pohodlné cesty pro techniku zajišťují pravidelný svoz odpadu bez narušení komfortu obyvatel.

Byty v komplexu na Eredvi 85 jsou prodávány ve stavu „zelený skelet" — to znamená, že stěny, podlahy, stropy a sanitární rozvody jsou již hotové. Kupujícímu zbývá pouze rozmístit nábytek, nainstalovat spotřebiče a přidat finální úpravy podle vlastního vkusu. Obytná plocha se pohybuje od 52 do 68 metrů čtverečních — optimální rozsah jak pro mladé páry a malé rodiny, tak pro ty, kteří preferují prostornější apartmány. V domě jsou k dispozici jedno- a dvoupokojové dispozice s ergonomickým uspořádáním prostoru a vysokými třímetrovými stropy, které opticky zvětšují objem místností. Prodejní kancelář developera poskytuje vyčerpávající informace o dostupnosti bytů, podmínkách transakce a fázích vyřízení. Zaměstnanci doprovázejí kupujícího na celé cestě, čímž činí proces nákupu transparentním a srozumitelným. Minimální cena bytu činí 57 640 dolarů, což při deklarované kvalitě a lokalitě představuje vyváženou nabídku na trhu tbiliských nemovitostí.

Projekt na ulici Eredvi 85 realizovala společnost Libra Construction — developer s pevnými zkušenostmi v segmentu rezidenčních nemovitostí v Tbilisi. Firemní rukopis developera spočívá v pečlivém výběru lokalit, oddanosti špičkovým stavebním technologiím a zvláštní pozornosti k materiálům. Společnost upřednostňuje trvanlivá, ekologická a estetická řešení, což je zřetelně patrné na každém realizovaném objektu. Libra Construction přistupuje k vytváření bydlení komplexně — od architektonické koncepce až po technické vybavení a úpravu okolí. V portfoliu developera jsou projekty, které si díky kvalitě provedení udržují aktuálnost a atraktivitu i po letech. Reputaci spolehlivého partnera potvrzují dokončené objekty a pozitivní ohlasy obyvatel. Výstavba domu na Eredvi 85 byla dokončena v roce 2025 — jedná se o hotový produkt, ve kterém lze bydlet okamžitě, bez čekání na dokončení stavebních prací.