Lion Development

Lion Development je obytný komplex pro rodinné bydlení v ekologicky příznivé části Tbilisi, poblíž jezera Lisi. Projekt spojuje promyšlená dispoziční řešení, kvalitní stavební materiály a moderní architekturu. Na uzavřeném území je vybudována zeleň, funguje concierge servis a nepřetržitý kamerový dohled. Pro obyvatele jsou k dispozici komerční prostory v přízemí, dětská herní zóna, podzemní a hostující parkoviště. Bytové jednotky se předávají v provedení "bílý skelet", což umožňuje každému majiteli realizovat vlastní designový projekt.

Obytný komplex vyniká kombinací klidné lokality u jezera Lisi a plnohodnotné městské infrastruktury v docházkové vzdálenosti. Mezi klíčové přednosti patří: uzavřené hlídané území, panoramatické zasklení s vysokou úrovní přirozeného osvětlení, výtahy Otis, stropy vysoké 3,2 metru. Použití monolitické skeletové technologie zajišťuje seismickou odolnost budov a fasádní materiály zaručují tepelnou a zvukovou izolaci. Další výhodou je dárek od developera ve formě voucheru na nákup domácích spotřebičů při koupi bytu.

Komplex je stavěn na adrese: ulice Avto Varazi, 9, poblíž jezera Lisi — jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí Tbilisi. Lokalita spojuje čerstvý vzduch a klidnou atmosféru s pohodlným přístupem k obchodním a nákupním místům města. V blízkosti se nacházejí supermarkety, školy, školky, fitness centra a zdravotnická zařízení. Vzdálenost ke stanici metra "Važa-Pšavela" je přibližně tři kilometry, do centra města — asi 45 minut dopravou. Mezinárodní letiště Tbilisi je 50 minut jízdy.

Oblast jezera Lisi je moderní, aktivně se rozvíjející část Tbilisi s množstvím zelených ploch. Samotné jezero a přilehlý park nabízejí obyvatelům trasy na běhání, cyklostezky, místa na pikniky a sportovní objekty. Infrastruktura čtvrti zahrnuje řetězcové obchody, lékárny, kavárny a restaurace, vzdělávací instituce. V pěší vzdálenosti jsou zastávky veřejné dopravy spojující oblast s dalšími částmi hlavního města. Místo je vhodné pro ty, kteří oceňují klidný životní rytmus, ale nechtějí ztratit kontakt s městským centrem.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna širokou sítí autobusových linek — zastávky se nacházejí pár minut chůze od domu. Stanice metra "Važa-Pšavela" je tři kilometry od rezidenčního komplexu a velký dopravní uzel "Didube", který sdružuje železniční nádraží a autobusové stanoviště, je osm kilometrů daleko. Cesta na Náměstí svobody veřejnou dopravou trvá přibližně 45 minut. Jízda na Mezinárodní letiště Tbilisi trvá asi 50 minut, což je výhodné pro ty, kdo často cestují.

Lion Development se skládá ze dvou 14patrových budov postavených seismicky odolnou monolitickou skeletovou technologií. Architektura je provedena v minimalistickém stylu: fasády jsou obloženy trvanlivými obkladovými materiály, panoramatická okna v tmavých hliníkových rámech a otevřené balkony se skleněným zábradlím naplňují byty světlem. Vnitřní inženýrské systémy zahrnují centrální vytápění, klimatizaci, zavedený plyn, vodu, elektřinu a kanalizaci. Výška stropů — 3,2 metru — opticky rozšiřuje prostor a otevírá možnosti pro designová řešení.

Vnitřní území komplexu je upraveno s důrazem na pohodlí a bezpečnost obyvatel. Uzavřený dvůr je ozeleněn — jsou vysazeny okrasné keře a stromy, založeny trávníky. Pro děti je vybaveno hřiště s moderními konstrukcemi. Odpočinková zóna zahrnuje procházkové cesty a lavičky. Po obvodu funguje kamerový systém 24/7, u vjezdu je stanoviště concierge služby. Automobily jsou parkovány v podzemním parkingu, pro hosty jsou vyhrazena samostatná místa na venkovním parkovišti.

V novostavbě jsou k dispozici jedno- a dvoupokojové byty o ploše od 54,8 do 100,9 m² s výškou stropů 3,20 metru. Dispozice jsou ergonomické a funkční. Bydlení je možné zakoupit v provedení "černý skelet" nebo "bílý skelet". Základní výbava zahrnuje: vstupní kovové dveře, kovoplastová okna v hliníkovém profilu, rozvody všech inženýrských sítí s měřiči, topný systém v celku a instalovanou klimatizaci. Developer navíc daruje kupujícím poukázky na nákup domácích spotřebičů.

Stavební organizace Lion Development působí na realitním trhu Gruzie od roku 2015. Společnost se specializuje na výstavbu obytných objektů s promyšleným rekreačním prostředím, kde jsou stejně dobře organizovány prostory pro každodenní život i zóny pro volný čas. Charakteristickými rysy projektů developera jsou výrazná architektura a svědomité provádění stavebních prací. Aktuální ceny bytů v rezidenčním komplexu Lion Development a také podrobné podmínky nákupu jsou zveřejněny na oficiálních internetových stránkách developera.