DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo je nová vesnice rodinných domů nacházející se v obci Arašenda, v malebné oblasti Sag[u]ramo nedaleko Tbilisi. Projekt zahrnuje dvanáct přízemních domů na vlastních pozemcích, připravených k nastěhování ve třetím čtvrtletí roku 2025. Každý dům je navržen s ohledem na moderní požadavky na pohodlí venkovského života: prostorné dispozice o rozloze od 180 do 252,5 m², stropy vysoké 2,9 metru a stěny z pórobetonových tvárnic zajišťujících spolehlivou tepelnou izolaci. Vesnice nabízí klidný životní styl obklopený přírodou přírodní rezervace Sag[u]ramo, ale s pohodlným přístupem k infrastruktuře gruzínského hlavního města. Developerem je společnost LK Home Development.

Hlavní předností DreamLand Saguramo je kombinace venkovského klidu a blízkosti Tbilisi. Vlastní dům na zemi dává svobodu, kterou v bytě nezískáte: soukromé území bez sousedů za zdí, možnost zařídit si pozemek podle vlastního vkusu a užívat si ticha. Domy se staví z pórobetonových tvárnic — materiálu zajišťujícího vynikající tepelnou izolaci a zdravé vnitřní klima. Výška stropů 2,9 metru opticky rozšiřuje prostor. Na území je k dispozici upravený dvůr s dětskými a sportovními hřišti, stejně jako nadzemní parkování pro majitele automobilů. Kupujícím jsou nabízeny dvě varianty dokončení na výběr — zelený skelet a prémiový skelet, což umožňuje flexibilní přístup k rozpočtu a stupni připravenosti domu.

Vesnice DreamLand Saguramo se nachází v obci Arašenda, v oblasti Sag[u]ramo, severně od Tbilisi. Je to jeden z ekologicky nejpříznivějších směrů v okolí gruzínského hlavního města. Oblast je známá svým přírodním bohatstvím: rozkládá se zde přírodní rezervace Sag[u]ramo, kopcovitá krajina a čistý horský vzduch vytvářejí ideální podmínky pro klidný život za městem. Přitom Tbilisi se svou obchodní, kulturní a sociální infrastrukturou zůstává snadno dostupné. Arašenda je tichá, zelená vesnice, kde se tradiční gruzínský způsob života prolíná s malebnou krajinou, která se otevírá z každého pozemku.

Nejbližším okolím DreamLand Saguramo jsou kopce a lesy přírodní rezervace Sag[u]ramo, jedné z nejstarších chráněných přírodních oblastí Gruzie. Milovníci aktivního odpočinku zde najdou široké možnosti pro pěší túry, cyklistické trasy a rodinné pikniky na čerstvém vzduchu. V okolí se nacházejí historické památky starověké Mcchety — prvního hlavního města Gruzie, zapsaného na seznam světového dědictví UNESCO. V pěší dostupnosti od vesnice je nezbytná občanská vybavenost: obchody s potravinami a malé místní trhy. Pro větší nákupy, restaurace a kulturní akce mohou obyvatelé vyrazit do Tbilisi, cesta do kterého není náročná a trvá asi půl hodiny.

Dopravní dostupnost DreamLand Saguramo zajišťuje silnice spojující obec Arašenda s Tbilisi. Vzdálenost do centra hlavního města činí přibližně 20–25 kilometrů, což lze překonat za 25–35 minut osobním automobilem. Trasa vede malebným podhůřím, což každou cestu proměňuje v příjemnou jízdu. Pro obyvatele preferující veřejnou dopravu jsou k dispozici linková taxi a autobusové spoje z Arašendy do různých částí Tbilisi. Do budoucna může rozvoj silniční sítě v tomto směru dále zkrátit dobu jízdy. Pro cesty po zemi a mezinárodní lety je vhodné využít Mezinárodní letiště Tbilisi.

DreamLand Saguramo představuje komplex dvanácti přízemních rodinných domů, z nichž každý má vlastní pozemek. Plochy se pohybují od 180 do 252,5 metrů čtverečních, což otevírá prostor pro nejrůznější dispoziční řešení — od kompaktního rodinného hnízda po rezidenci s hostinskými pokoji a pracovnou. Výška stropů 2,9 metru opticky rozšiřuje prostor a naplňuje místnosti vzduchem a světlem. Stěny jsou postaveny z pórobetonových tvárnic — moderního stavebního materiálu, který je ceněn pro svou pevnost, nízkou hmotnost a vynikající tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Domy se předávají ve dvou variantách dokončení: „zelený skelet“ umožňuje kupujícímu dokončit finální úpravy podle vlastního vkusu, zatímco „prémiový skelet“ předpokládá vyšší stupeň připravenosti k okamžitému nastěhování.

Území vesnice DreamLand Saguramo je upraveno s ohledem na pohodlí všech generací obyvatel. Vnitřní dvůr je vybaven dětskými herními zónami, kde mohou mladí rezidenti bezpečně trávit čas na čerstvém vzduchu pod dohledem rodičů. Pro milovníky aktivního životního stylu jsou k dispozici sportovní hřiště. Zeleň vytváří atmosféru udržovaného parku: trávníky, okrasné keře a vzrostlé stromy tvoří útulnou krajinu. Pro majitele automobilů je zorganizováno pohodlné nadzemní parkoviště. Koncepce úprav je podřízena myšlence harmonického soužití s okolní přírodou: vesnice doslova tone v zeleni a z oken domů se otevírají panoramatické výhledy na kopce Sag[u]rama.

K aktuálnímu datu je v DreamLand Saguramo k dispozici ke koupi osm z dvanácti domů. Každý dům nese vlastní jméno odkazující na ikonická místa Los Angeles: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega a Malibu. Dům Santa Monica je plně realizován. Cena začíná od 296 250 měnových jednotek za Broadway a liší se v závislosti na konkrétním domě a jeho ploše — například prostorný Rodeo je nabízen za 378 750. Všechny dostupné domy jsou v závěrečné fázi výstavby a budou předány do užívání ve třetím čtvrtletí roku 2025. Kupující si mohou vybrat mezi dvěma variantami dokončení a přizpůsobit tak stupeň připravenosti domu vlastnímu rozpočtu a preferencím.

Developerem projektu je společnost LK Home Development — developerská firma specializující se na bydlení v Gruzii. Společnost klade důraz na kvalitu výstavby, promyšlené dispozice a použití moderních materiálů odpovídajících aktuálním standardům energetické účinnosti. DreamLand Saguramo navazuje na filozofii developera: kvalitní domy z pórobetonových tvárnic s vysokými stropy, prostorné pozemky, upravené území a umístění v jedné z nejlepších příměstských oblastí Tbilisi. Volba oblasti Sag[u]ramo odráží pochopení tržních trendů: stále více lidí dává přednost vlastnímu domu v přírodě před bytem v metropoli a LK Home Development nabízí důstojný produkt pro tuto cílovou skupinu.