Nn Group Ul Khomli 27

Obytný komplex na ulici Khomli, 27 (pozemek 15/119) je sedmipatrový dům v Tbilisi, postavený monoliticko-rámovou technologií. Architektonický vzhled budovy kombinuje výrazné evropské linie s minimalistickým moderním designem. Fasády jsou obloženy lícovou cihlou v bílo-hnědé barevné kombinaci, což stavbě dodává elegantní a decentní vzhled. V komplexu je navrženo 48 bytů s promyšlenými dispozicemi, vysokými třímetrovými stropy a velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Projekt je určen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v prestižní čtvrti hlavního města s rozvinutou infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností.

Klíčovými přednostmi komplexu jsou výhodná poloha v blízkosti parku Lisi a jezera, blízkost škol a školek a také moderní inženýrské vybavení. Budova vyniká výrazným architektonickým vzhledem a vysokou kvalitou provedení. Přilehlý pozemek je upraven a přizpůsoben pro osoby s omezenou schopností pohybu. Mezi výhody patří podzemní parkoviště, tichý výtah, krásně řešená vstupní hala, prostorná okna a třímetrové stropy. Celkem 48 bytů napojených na centrální inženýrské sítě zajišťuje komorní atmosféru bez zbytečné přelidněnosti. Developer nabízí dostupné ceny a flexibilní podmínky nákupu.

Komplex se staví v Tbilisi na adrese ulice Khomli, 27. Jedná se o klidnou čtvrť hlavního města, kde se snoubí pohodlí městského života s blízkostí přírodních zón. Jen pár minut chůze odtud se nachází park Lisi s jezerem – oblíbené místo pro procházky, běhání a rodinnou rekreaci. Čtvrť je vybavena potřebnou sociální infrastrukturou: v pěší dostupnosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a obchody. Dopravní síť je rozvinutá: autobusové linky a stanice metra „Delisi“ necelé dva kilometry odtud spojují lokalitu s centrem i ostatními částmi města.

V okruhu jednoho a půl kilometru od komplexu je soustředěno množství zařízení pro každodenní život i volný čas. Najdete zde kavárny, restaurace, kavárny, pizzerie, dále obchod s potravinami, řetězcový supermarket, lékárny a bankovní pobočky – vše potřebné je vždy po ruce. Lékařskou péči zajišťují soukromá stomatologická klinika, Republikánská nemocnice, klinika „Aversi“, Kavkazské lékařské centrum a dětská poliklinika – všechna tato zařízení jsou v dosahu 5–15 minut jízdy. Park Lisi nabízí pláž, odpočinkové zóny a paintballový klub, což vytváří podmínky pro aktivní trávení volného času i klidné procházky na čerstvém vzduchu. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost základních škol č. 102, 170, 126, 151, 171 v pěší dostupnosti. Tbiliská státní lékařská univerzita se nachází přibližně 25 minut chůze.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna jak povrchovou městskou hromadnou dopravou, tak metrem. 450 metrů od domu se nachází zastávka na ulici Kapaneli B., kde jezdí autobusy č. 332, 388 a 398 v intervalu přibližně 20 minut. Stanice metra „Delisi“ je vzdálena necelé dva kilometry – jedná se o pohodlný způsob, jak se rychle dostat do kteréhokoli místa v hlavním městě bez uvíznutí v kolonách. Pro cesty mimo Tbilisi je v šesti kilometrech vzdálené vlakové nádraží a autobusové nádraží „Didube“, odkud odjíždějí meziměstské spoje. Mezinárodní letiště Šoty Rustaveliho je dosažitelné za 40–45 minut autem.

Sedmipatrová budova na ulici Khomli je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje pevnost konstrukce a vysokou energetickou účinnost. Developer používá ekologicky nezávadné materiály a vytváří zdravé prostředí pro bydlení. Obvodové zdi jsou postaveny z cihel – mrazuvzdorného a spolehlivého materiálu, který dobře udržuje teplo a snižuje náklady na vytápění. Fasáda je obložena cihlami v bílých a hnědých tónech, což domu dodává elegantní vzhled. Plochá střecha je vybavena vnitřními svody dešťové vody. Uvnitř je instalován tichý výtah, protipožární systémy a moderní inženýrské zařízení. Vstupní haly mají kvalitní povrchovou úpravu a vstupní prostor je přizpůsoben pro bezbariérový přístup osob s omezenou schopností pohybu.

Přilehlý pozemek komplexu je navrhován s mimořádným důrazem na detaily. Odpočinkové zóny jsou vybaveny lavičkami a odpadkovými koši, pro obyvatele a hosty je k dispozici povrchové parkoviště. Je zorganizována pohodlná síť příjezdových cest a pěších chodníků. Moderní pouliční osvětlení zajišťuje dobrou viditelnost v nočních hodinách a vytváří útulnou atmosféru. Na pozemku jsou založeny květinové záhony, vysazeny okrasné keře a stromy, které vytvářejí upravený a estetický krajinný ráz. Procházkové aleje lákají k pomalým večerním promenádám. Bezpečnost je nepřetržitě monitorována kamerovým systémem pokrývajícím celý obvod, což obyvatelům poskytuje pocit bezpečí a klidu.

V komplexu je k dispozici 48 bytů s pečlivě promyšlenými dispozicemi a vysokými třímetrovými stropy. Prostorné světlé místnosti s velkými okny jsou zaplaveny přirozeným světlem. Byty se předávají s povrchovou úpravou „bílý skelet“: jsou instalována plastová okna s energeticky úspornými izolačními dvojskly, pevné vchodové dveře a jsou zavedeny všechny inženýrské sítě. Projekt zahrnuje otevřené balkony bez zasklení, které umožňují užívat si panoramatické výhledy a čerstvý vzduch. Bydlení lze zakoupit za hotové nebo na hypotéku – podrobnosti o dostupných podmínkách a možnostech platby jsou poskytnuty v kanceláři stavební společnosti. Tento přístup činí nákup flexibilním a pohodlným a budoucí obyvatelé získávají moderní bydlení splňující vysoké standardy kvality.

Výstavbu komplexu provádí společnost Aura Development, založená v roce 2022. Mladý, ale cílevědomý developer se již stačil prosadit na realitním trhu v Tbilisi. Aura Development sází na inovativní přístupy a moderní technologie a vytváří obytné prostory, které spojují funkčnost, estetiku a trvanlivost. V každém projektu jsou zohledněny aktuální architektonické trendy a nové budovy jsou organicky začleněny do městské krajiny. Společnost se snaží nejen stavět čtvereční metry, ale vytvářet plnohodnotné prostředí pro pohodlný život, kde každý kupec najde svůj ideální domov v hlavním městě. Dokončení stavby je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.