Okrokana Residence

Okrokana Residence je prémiový obytný komplex nacházející se v ekologicky čisté čtvrti Okrokana. Projekt kombinuje soukromí příměstského života s rychlým přístupem k metropolitní infrastruktuře. Čtyřpodlažní budova postavená seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií má 44 bytů. Mezi klíčové přednosti patří panoramatické výhledy, upravené území s bazénem, malý počet sousedů a vysoká úroveň soukromí. Komplex je zkolaudován a nabízí bydlení s kompletní povrchovou úpravou a nábytkem, připravené k nastěhování.

Hlavní předností Okrokana Residence je rovnováha mezi klidem zeleného předměstí a blízkostí Tbilisi. Obyvatelé získávají čistý vzduch, panoramatické výhledy na okolí a minimální hustotu zástavby. Architektura komplexu vyniká přírodními materiály – kámen a dřevěné panely v obkladu fasád podtrhují ekologický ráz. Panoramatické prosklení naplňuje byty světlem. Areál je uzavřený a udržovaný, s prostory pro spa, restaurací a podzemním parkovištěm. Každý byt je předáván s rekonstrukcí a nábytkem, což zbavuje starostí s zařizováním.

Komplex se nachází v čtvrti Okrokana, na adrese: ulice Revaza Gabriadzeho, 11. Je to klidné předměstí Tbilisi s kopcovitým reliéfem a množstvím zeleně. Do centra metropole je to asi 10 minut autem. V blízkosti vede silnice Tbilisi-Kodžori, která zajišťuje pohodlný výjezd kterýmkoli směrem. Mezinárodní letiště Tbilisi je vzdáleno 40 minut jízdy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují klidný rytmus života, ale chtějí zůstat v bezprostřední blízkosti městského dění.

Okrokana je zelená čtvrť, známá čistým vzduchem a malebnou krajinou. Pár minut jízdy odtud se nachází park „Mtacminda“ – jedno z nejoblíbenějších míst k odpočinku Tbilisanů s promenádami, kavárnami a vyhlídkovými terasami. V blízkosti je Kodžorská silnice, podél níž se formuje moderní příměstská infrastruktura. Okolí je vhodné pro pěší procházky a sportování na čerstvém vzduchu. Čtvrť přitom zůstává řídce osídlená, což zaručuje klid a soukromí.

Dopravní dostupnost Okrokana Residence je vyřešena promyšleně. Komplex se nachází tři minuty jízdy od silnice Tbilisi-Kodžori – hlavní tepny spojující Okrokanu s hlavním městem. Zastávka veřejné dopravy je přímo naproti domu; za pět minut se lze dostat do parku „Mtacminda“. Cesta do centra Tbilisi trvá asi 10 minut autem. Cesta na mezinárodní letiště Tbilisi trvá přibližně 40 minut. Tato poloha činí komplex vhodným jak pro každodenní cesty do města, tak pro cestování.

Okrokana Residence je čtyřpodlažní budova prémiové třídy, postavená seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií. Při stavbě byly použity ekologicky nezávadné materiály odpovídající evropským standardům. Architektonický vzhled komplexu tvoří přírodní kámen, dřevěné panely a panoramatická okna v tmavých rámech, zajišťující výborné proslunění. Prostorné balkony se skleněným zábradlím jsou odděleny dřevěnými příčkami – to vytváří pocit soukromí a harmonicky začleňuje budovu do přírodní krajiny. Výška stropů a promyšlené dispozice dotvářejí obraz kvalitního moderního bydlení.

Přilehlé území Okrokana Residence je upraveno s ohledem na pohodlí a odpočinek obyvatel. Uzavřený dvůr je krajinářsky upraven, na pozemku je umístěn bazén – místo pro osvěžující odpočinek v teplém období. V rámci vnitřní infrastruktury je k dispozici spa zóna a restaurace, které umožňují relaxovat a trávit čas, aniž byste opustili areál komplexu. Podzemní parkoviště skrývá auta před zraky a zachovává estetiku prostoru. Terénní úpravy podtrhují rekreační charakter projektu: zde lze načerpat síly v obklopení zeleně a klidu.

V Okrokana Residence jsou nabízeny garsoniéry, stejně jako jedno-, dvou- a třípokojové byty. Rozsah ploch je od 20,8 do 276,8 metrů čtverečních. Dispozice jsou promyšlené a funkční: kuchyň-obývací pokoj kombinovaného typu, prostorné balkony. Bydlení je předáváno s povrchovou úpravou „zelený rám“ a nábytkem. Základní výbava zahrnuje inženýrské systémy – plyn, vodovod, kanalizaci, elektřinu, internet, a také dvojkomorová metaloplastická okna a vchodové dveře. Celkem má dům 44 bytů, což zaručuje komorní atmosféru a malý počet sousedů.

Výstavbou a prodejem projektu se zabývá společnost Okrokana Residence, specializující se na rezidenční nemovitosti v předměstí Tbilisi. Developer klade důraz na ekologicky příznivé lokality, moderní architekturu a pečlivé úpravy území. Projekty společnosti se vyznačují pozorností k materiálům a kvalitě provedení. Komplex je již zkolaudován – výstavba probíhala od třetího čtvrtletí 2022 do druhého čtvrtletí 2025. Podrobné informace o dispozicích, cenách a podmínkách koupě lze získat na oficiálních stránkách developera.