EcoDigomi

EcoDigomi je obytný komplex v Tbilisi, který spojuje moderní evropskou architekturu s promyšleným zastavěním okolí. Čtyři budovy o proměnlivém počtu podlaží od 6 do 8 pater vytvářejí komorní prostor na pozemku o rozloze 9700 metrů čtverečních. Projekt je realizován monoliticko-rámovou technologií s použitím kvalitních materiálů: vnější stěny z cihel, fasády obloženy klinkerem, dekorativní omítkou a vláknocementovými panely. V bytech jsou panoramatická okna s energeticky úspornými izolačními skly, otevřené balkony a vysoké stropy. Komplex je navržen pro 229 bytů o rozloze od 38,4 do 147,3 metrů čtverečních. Výstavba začala v roce 2023, dokončení je plánováno na konec roku 2025.

Obytný komplex EcoDigomi vyniká celou řadou předností. Poloha v aktivně se rozvíjející čtvrti Tbilisi poskytuje obyvatelům přístup k potřebné infrastruktuře a vzdělávacím institucím v pěší dostupnosti. Architektura komplexu splňuje vysoké standardy seismické odolnosti a moderní stavební technologie zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Území o rozloze 9700 metrů čtverečních zahrnuje uzavřený dvůr bez aut, funkční zelenou střechu a nepřetržitou ostrahu s kamerovým systémem. Technické vybavení zahrnuje tiché výtahy, centrální komunikace a požární signalizaci. Pro majitele aut je k dispozici nadzemní a podzemní parkování. Byty se prodávají s dokončením „bílý skelet" nebo „zelený skelet", jsou k dispozici různé možnosti nákupu za atraktivní cenu.

Obytný komplex EcoDigomi se staví v hlavním městě Gruzie na adrese: ulice Boba Walshe, 42. Jedná se o čtvrť Digomi — jednu z dynamicky se rozvíjejících částí Tbilisi, kde moderní bytová zástavba harmonicky sousedí se zavedeným městským prostředím. Pozemek pro komplex má rozlohu 9700 metrů čtverečních. Pouhý kilometr od novostavby vede třída Davida Agmašenebeliho — jedna z hlavních dopravních tepen města, spojující čtvrť s centrem a dalšími klíčovými lokalitami. Blízkost velvyslanectví USA dodává lokalitě další status a činí ji žádanou mezi těmi, kdo jsou spojeni s diplomatickou sférou. Souřadnice komplexu: 41,798° severní šířky a 44,781° východní délky.

Čtvrť Digomi disponuje bohatou komerční, obchodní a sociální infrastrukturou v bezprostřední blízkosti komplexu. Lékařský klastr zastupuje dětská nemocnice Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, klinika „Joe Ann", laboratoř New Life a dětská klinika Children's New Clinic. V pěší dostupnosti jsou supermarkety Spar, Nikora a Green Space, stavební hypermarket Domino, prodejna elektroniky „TechnoBum" a obchodní centrum ADMEDIA. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost stadionu Davida Petriashviliho, volejbalového a gymnastického komplexu a také bazénu. Dva kilometry daleko se nachází mateřská škola č. 208. Vzdělávací instituce v okolí — Východoevropská univerzita, Mezinárodní černomořská univerzita, Univerzita Grigola Robakidzeho a škola „Sichvi". K odpočinku slouží park a alej Davida Agmašenebeliho. Mezi stravovací zařízení patří McDonalds, Sharbati, Wendy's, restaurace „Dzveli Dukani" a další.

Dopravní dostupnost EcoDigomi zajišťuje pohodlný pohyb po celém Tbilisi. Komplex se nachází jeden kilometr od třídy Davida Agmašenebeliho — klíčové magistrály, která umožňuje rychlý výjezd do centra a dalších částí hlavního města. Dva kilometry daleko se nachází most Gldani, přes který se lze dostat na levý břeh Kury. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je 350 metrů od komplexu, jezdí zde minibus č. 459. Další zastávka ve vzdálenosti 750 metrů obsluhuje autobusovou linku č. 384 na ulici Peradze. Pro meziměstské a mezinárodní cesty je výhodně umístěno autobusové nádraží „Didube" a železniční stanice — obě ve vzdálenosti šesti kilometrů. Mezinárodní letiště Tbilisi je dosažitelné za 40 minut jízdy, což činí komplex vhodným pro ty, kdo často cestují.

Obytný komplex EcoDigomi zahrnuje čtyři bytové domy o výšce šesti až osmi pater. Výstavba probíhá monoliticko-rámovou metodou, vnější stěny jsou z cihel — tato kombinace zaručuje pevnost, trvanlivost a vynikající provozní vlastnosti. Fasády jsou zatepleny a obloženy klinkerovými cihlami, dekorativní omítkou a vláknocementovými panely, čímž vytváří výrazný architektonický vzhled v evropském stylu. V bytech jsou instalována zvětšená hliníková okna s energeticky úspornými izolačními skly a kováním evropské kvality. Každý byt je doplněn otevřeným balkonem s mřížovým zábradlím. Vstupní skupiny jsou vybaveny zateplenými dveřmi s domovním telefonem a navrženy s ohledem na bezbariérový přístup. Haly a veřejné prostory získávají stylovou úpravu vytvářející příjemnou atmosféru. Technické vybavení zahrnuje tiché osobní výtahy a systém požární signalizace, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu.

Koncepce zastavění okolí EcoDigomi je postavena na myšlence uzavřeného vnitřního dvora o rozloze 5000 metrů čtverečních, zcela izolovaného od silničního provozu. Jedná se o bezpečný a útulný prostor pro obyvatele všech věkových kategorií. Na území se nachází sportovní hřiště s venkovními posilovacími stroji pro cvičení pod širým nebem a pro děti je vybaveno dětské hřiště s houpačkami a skluzavkami. Je zde samostatná zóna s grilem na barbecue a prostor pro venčení psů. Funkční zelená střecha doplňuje veřejný prostor fitness zónou. Parkovací infrastruktura zahrnuje podzemní parkoviště, nabíjecí stanice pro elektromobily a samoobslužnou myčku aut. Další vymoženosti — skříňky na ukládání věcí a nákupní vozíky. Po obvodu budov jsou vybudovány asfaltové příjezdové cesty a pěší chodníky s dlažbou. Dekorativní keře, stromy a květinové kompozice dotvářejí vzhled území a nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem zajišťuje ochranu.

Byty v EcoDigomi se prodávají přímo od developera — společnosti Opti. V prodeji jsou všechny čtyři bloky komplexu: A (8 pater), B, C a D (po 6 patrech). Výstavba probíhá od prvního čtvrtletí roku 2023, dokončení je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2025. Stav domů — „hotovo", což znamená vysoké stadium stavební připravenosti. V komplexu je navrženo celkem 229 bytů. Dostupná plocha se pohybuje od 38,4 do 147,3 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si variantu jak pro jednotlivce, tak pro rodinu. Minimální cena bydlení začíná od 70 460 dolarů v bloku C do 83 523 dolarů v bloku B. Dokončení je nabízeno ve dvou variantách: „bílý skelet" a „zelený skelet". Developer stanovil několik způsobů platby, což činí nákup dostupným pro široký okruh kupujících.

Výstavbu obytného komplexu EcoDigomi provádí společnost Opti — developer založený v roce 2021, který se již osvědčil na trhu v Tbilisi. Developer přistupuje k realizaci projektu s tvůrčí pozorností k detailům a snaží se vytvořit nejen čtvereční metry, ale plnohodnotné prostředí pro pohodlný život. Filozofií společnosti Opti je, aby každý postavený dům byl organickou součástí městské struktury a přispíval k rozvoji hlavní městské čtvrti. Oblast činnosti společnosti se neomezuje na samotnou výstavbu — jejím cílem je vytvářet jedinečnou atmosféru, ve které se každý nový obyvatel cítí na svém místě. Komplex EcoDigomi odráží tento přístup v promyšlené architektuře, kvalitních materiálech a upraveném území orientovaném na potřeby obyvatel.