Orion

Orion Group — prémiový bytový komplex, který ztělesňuje patnáctileté zkušenosti ve stavebním odvětví. Projekt nastavuje novou laťku v segmentu komfortního a vytříbeného bydlení, kombinujíc špičkové technologie energetické účinnosti s promyšleným architektonickým vzhledem. Třiadvacetipatrová věž na třídě Ilii Čavčavadzeho nabízí byty o rozloze od 48 do 229 metrů čtverečních. Posláním developera je formovat kulturu vytříbených domovů, kde každý detail pracuje pro blaho rezidentů.

Komplex vyniká čtyřúrovňovým podzemním parkovištěm s automobilovým výtahem Kleemann a službou valet parkingu pro hosty. Dva rychlovýtahy Mitsubishi Electric s funkcí „inteligentního“ ovládání zkracují dobu čekání. V lobby obloženém italským kamenem Laminam vítá rezidenty concierge servis. Zasklení Schüco a izolační skla Saint Gobain zaručují tepelnou a zvukovou izolaci prémiové úrovně. Individuální vytápění De Dietrich a split systémy Mitsubishi zajišťují autonomní klimatizaci v každém bytě.

Budova je postavena v centrální části Tbilisi, na třídě Ilii Čavčavadzeho, 49e. Jedná se o jednu z klíčových tepen města, spojující obchodní a kulturní čtvrti hlavního města. V blízkosti se nacházejí parkové zóny, vytvářející atmosféru klidu uprostřed dynamické metropole. Z oken vyšších pater se otevírají panoramatické výhledy na město a okolní krajinu. Prestižní lokalita zajišťuje rychlý přístup ke vzdělávacím institucím, lékařským centrům a obchodní infrastruktuře.

Infrastruktura čtvrti zahrnuje vše potřebné pro každodenní život. V pěší dostupnosti — obchody s potravinami, kavárny, restaurace a komerční prostory v přízemí samotného komplexu. Blízkost parků a rekreačních oblastí vybízí k procházkám a sportování na čerstvém vzduchu. Třída Ilii Čavčavadzeho je proslulá množstvím zeleně, což tuto čtvrť příznivě odlišuje od mnoha jiných centrálních lokalit Tbilisi. Vzdělávací instituce a lékařské kliniky jsou v několika minutách jízdy.

Třída Ilii Čavčavadzeho je jednou z hlavních dopravních tepen Tbilisi, po které jezdí četné autobusové linky. Stanice metra jsou v dosahu a zajišťují rychlé spojení s kterýmkoli bodem hlavního města. Široká vozovka a rozvinutá silniční síť čtvrti minimalizují dobu jízdy osobním automobilem. Pro rezidenty je k dispozici čtyřúrovňové podzemní parkoviště a pro hosty služba valet parkingu, řešící problém s parkováním v husté městské zástavbě.

Třiadvacetipatrový monoliticko-železobetonový dům je navržen s důrazem na trvanlivost a energetickou účinnost. Fasáda je zateplena minerální vatou a obložena provětrávanými deskami Fundermax rakouské výroby. V budově jsou instalována hliníková okna a dveře Schüco s nízkoemisními tvrzenými skly Saint Gobain. Čtyřúrovňové parkoviště obsluhuje automobilový výtah Kleemann. Lobby je obloženo kamenem Laminam a spojení mezi patry zajišťují dva rychlovýtahy Mitsubishi Electric. Komplex zahrnuje rekreační zónu, kavárnu a komerční prostory v přízemí.

Okolí domu je uspořádáno s péčí o estetiku a funkčnost. Rekreační zóna zahrnuje zeleň a pěší cesty, vytvářející soukromý prostor pro odpočinek rezidentů. Vstupní skupina je provedena z prémiových materiálů: lobby je obloženo italským kamenem Laminam. Balkony jsou vybaveny skleněným zábradlím BTS Aluminum a obloženy mrazuvzdornou žulou Marazzi, což dodává fasádě lehkost a vizuální výraznost. Osvětlení areálu a videodohled 24/7 zajišťují bezpečnost v nočních hodinách.

V komplexu jsou k dispozici byty o rozloze od 48 do 229 metrů čtverečních. Všech 63 rezidencí se předává ve formátu „zelený hrubý rám“: jsou instalována okna a dveře Schüco s izolačními skly Saint Gobain, proveden podlahový potěr a omítky stěn materiály Knauff. Je namontováno individuální vytápění — kotel De Dietrich s deskovými radiátory a komínem Poujoulat. Elektroinstalace a nízkonapěťové sítě pro TV, internet a telefonii — evropské výroby. Vodovodní rozvody jsou provedeny trubkami Aquatherm a bezhlučnou kanalizací Valsir. Jsou instalovány split systémy Mitsubishi, domovní telefon a vchodové dveře evropského typu.

Orion Group — developerská společnost, která poprvé v Gruzii zavedla taková řešení, jako je „chytrý“ výtah se zrcadlem a virtuálním asistentem, valet parking pro hosty. Základem činnosti je patnáctiletá zkušenost ve stavebnictví. Developer cíleně integruje inovativní technologie do každého projektu a nabízí trhu energeticky úsporné bydlení středního a prémiového segmentu. Společnost se orientuje na dlouhodobou kvalitu a komfort, čímž formuje nový standard kultury bydlení v hlavním městě Gruzie.