Premium House Gagarin

Premium House Gagarin je bytový komplex, který ztělesňuje moderní standardy pohodlí a estetiky v jedné z klíčových čtvrtí Tbilisi. Projekt spojuje promyšlená architektonická řešení, kvalitní materiály a pozornost ke každodenním potřebám obyvatel. Šestipodlažní budova v ulici Očamčire 7a byla postavena monoliticko-skeletovou technologií, která zajišťuje vysokou spolehlivost a odolnost konstrukce vůči zemětřesení. Byty o rozloze 68 až 147 m² nabízejí různé dispozice, což umožňuje vybrat si vhodnou variantu pro rodiny všeho druhu. Komplex dokončený na konci roku 2023 je již připraven k nastěhování a kombinuje výhody centrální polohy s promyšleným okolím.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří umístění v prestižní čtvrti Saburtalo s rozvinutou sociální a obchodní infrastrukturou. Architektonický vzhled budovy spojuje strohé linie a střídmý minimalismus. Při dokončování jsou použity ekologické materiály zajišťující lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Výška stropů 3,0 metru dodává apartmánům dodatečný prostor a světlo. Tichý výtah, podzemní parkoviště, bezbariérový vstup a komplexní úprava dvora činí život zde skutečně pohodlným. Spolehlivost potvrzuje jméno developera Premium House, který působí od roku 2016 a nabízí výhodné podmínky hypoték.

Komplex se nachází v Tbilisi, v centrální čtvrti Saburtalo, na křižovatce 3. uličky Jurije Gagarina a ulice Očamčire. Tato část města je ceněna pro své pohodlí a bohatou infrastrukturu. Méně než 500 metrů od domu protéká řeka Kura a v blízkosti se nachází řada zelených ploch, které vytvářejí příznivé prostředí pro klidné procházky a odpočinek. Rekreační oblast kolem jezera Lisi je vzdálena necelý kilometr, což obyvatelům otevírá přístup k jednomu z nejoblíbenějších přírodních koutů hlavního města. Blízkost stanice metra a rozvětvená síť tras umožňují rychlý přístup do kterékoli části města.

Čtvrť Saburtalo nabízí širokou škálu vzdělávacích možností: nacházejí se zde střední školy č. 64 a č. 161, vzdělávací zařízení «Projektor», mateřské školy č. 52 a č. 117, dále Univerzita Grigola Robakidzeho a Technická univerzita. Zdravotní potřeby obyvatel pokrývají centra MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli spolu s nonstop lékárnami a soukromými zubními ordinacemi. Každodenní nákupy zajišťují supermarkety Economix, Spar, Nikora a specializované prodejny spotřebičů, oblečení a knih. Gastronomická mapa čtvrti zahrnuje restaurace, kavárny a pizzerie s různými kulinářskými směry a pro volný čas jsou k dispozici Gotua Park, Aspria Fitness, Centrální park a nábřeží Hejdara Alijeva.

Dopravní dostupnost komplexu patří mezi jeho silné stránky. Stanice metra «Lékařská univerzita» se nachází přibližně kilometr daleko a zajišťuje spojení s centrem i okrajovými částmi Tbilisi. 130 metrů od budovy je zastávka veřejné dopravy, kde po ulici Jurije Gagarina jezdí linková taxi č. 531, 534, 539 a autobusy č. 302, 304, 314. Intervaly jsou přibližně 15 minut, což minimalizuje čekání. K mostu Vachušti Bagrationiho je to něco málo přes jeden a půl kilometru; přes něj je výjezd na levý břeh Kury. Motoristé se dostanou na Náměstí svobody za 15 minut a cesta na mezinárodní letiště trvá asi 35 minut.

Architektura Premium House Gagarin odpovídá moderním světovým trendům: strohé tvary, vyvážený minimalismus a promyšlená barevná paleta. Nosná kostra je provedena monoliticko-skeletovou technologií, osazena na zesíleném základu, což zaručuje vysokou odolnost vůči zemětřesení. Obvodové zdi jsou zděné z cihel, fasády obloženy provětrávanými obvodovými panely s dekorativním cihlovým obkladem. Střecha je plochá pochozí, s měkkou rolovanou hydroizolací a vnitřním odtokem. Byty mají prostorné otevřené balkony, zvětšená kovoplastová okna a plně prosklené balkonové dveře. Společné prostory a haly jsou provedeny v jednotném stylu s elegantními designovými prvky. Jsou instalovány protipožární systémy, moderní inženýrské sítě a tiché rychlovýtahy a vstupní skupina je přizpůsobena osobám s omezenou pohyblivostí.

Přilehlé území je navrženo jako plnohodnotný prostor pro odpočinek a setkávání. Je zde upravený dvůr s dětským hřištěm, zónami s lavičkami a promyšlenou zelení. Podél budovy vedou asfaltové příjezdy pro techniku a pěší cesty vydlážděné dlažbou. Krajinářská řešení zahrnují výsadbu stromů a keřů, založení květinových záhonů, které dodávají území živý, upravený vzhled. Ve tmě je prostor osvětlen moderními pouličními lampami. Pro osobní auta obyvatel je k dispozici podzemní parkoviště, které uvolňuje dvůr od vozů a činí jej bezpečnějším.

V Premium House Gagarin je nabízeno 14 bytů o rozloze od 68 do 147 m². Byt se předává ve stavu «hrubá stavba», což dává budoucím majitelům svobodu volby finálního provedení a dispozičních řešení. Na všechny jednotky je k dispozici hypoteční program, který usnadňuje pořízení nemovitosti. Výstavba domu byla dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 — objekt je zcela připraven k nastěhování. Minimální cena bytu začíná od 99 990 dolarů. Investorům stojí za pozornost tento projekt jako aktivum s dobrým potenciálem ve stabilně rostoucí čtvrti Tbilisi.

Za realizací komplexu stojí společnost Premium House, která působí na stavebním trhu od roku 2016. Za tuto dobu si vydobyla pověst spolehlivého developera, který důsledně plní závazky vůči klientům při dodržování stanovených termínů a standardů kvality. Realizované projekty společnosti prokazují profesionální přístup týmu ve všech fázích — od návrhu až po předání. Důvěra partnerů a pozitivní ohlasy kupujících přispívají k udržitelnému růstu organizace a upevňování její pozice. Podrobné informace o současných a dokončených projektech, jakož i podmínkách spolupráce, naleznete na oficiálních stránkách developera.