Roof Imedashvili

Roof Imedashvili je moderní obytný komplex postavený v obydlené čtvrti Tbilisi. Projekt spojuje promyšlenou architekturu, vlastní infrastrukturu a kvalitní materiály. Dvanáctipatrová budova nabízí 90 bytů s vysokými stropy 2,9 m a panoramatickým zasklením, které zajišťuje vynikající přirozené osvětlení. V přízemí jsou komerční prostory a uzavřené území s parkem vytváří pocit soukromí. Dům je zkolaudován, byty jsou nabízeny v provedení "bílý skelet" — s rozvedenými inženýrskými sítěmi, plastovými okny a vstupními dveřmi. Developer Roof Development realizoval projekt s důrazem na spolehlivost a každodenní komfort.

Obytný komplex vyniká kombinací centrální polohy a promyšlených technických řešení. Za prvé je to bezprostřední blízkost metra — stanice "Lékařská univerzita" je deset minut pěšky. Za druhé jsou v domě instalovány dva výtahy: osobní a nákladní, což usnadňuje jak běžné úkony, tak stěhování. Za třetí, podzemní dvouúrovňové parkoviště odstraňuje problémy s pouličním parkováním. Uzavřené upravené území s vlastní relaxační zónou přidává na útulnosti. A konečně použití pemzových bloků pro stěny zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco panoramatická okna a výška stropů 2,9 m dělají byty vizuálně prostornějšími a světlejšími.

Roof Imedashvili se nachází v městské části Saburtalo, na adrese ulice Ioseba Imedašviliho, číslo 3. Jedná se o západní část Tbilisi s rozvinutým městským prostředím a zavedenou infrastrukturou. Čtvrť se vyznačuje dobrou dopravní dostupností: odtud je to pohodlné jak do centra hlavního města, tak k výjezdovým silnicím. Most Vachušti Bagrationiho zajišťuje rychlý přístup na levý břeh Kury. V okolí se nachází Lékařská univerzita, obchody, kavárny, lékárny a vzdělávací instituce. Obyvatelé získávají všechny výhody hlavního města bez kompromisů v pohodlí — dynamické městské tempo se zde snoubí s relativně klidnou atmosférou obytných čtvrtí.

Nejbližší okolí komplexu zahrnuje vše potřebné pro každodenní život. V pěší vzdálenosti jsou potraviny, supermarkety, pekárny a kavárny. Zdravotnická zařízení, včetně univerzitní kliniky, se nacházejí pár minut chůze. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí školy a školky. Zelené plochy zastupuje nejen vlastní park komplexu, ale také městské parky Saburtala. Čtvrť se v posledních letech aktivně rozvíjí, takže se zde snoubí moderní zástavba s ustáleným městským prostředím. Komerční prostory v přízemí samotné budovy doplňují místní infrastrukturu a odstraňují potřebu dojíždět za základními službami.

Obytný komplex se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra "Lékařská univerzita" — cesta trvá přibližně deset minut. V bezprostřední blízkosti domu jsou zastávky veřejné dopravy, kudy projíždějí autobusové linky č. 14, 24 a 54. Po mostě Vachušti Bagrationiho se lze rychle dostat na levý břeh Tbilisi a vyhnout se zácpám v centru. Autem na náměstí Svobody a třídu Rustaveli — asi patnáct minut. Mezinárodní letiště Tbilisi je třicet pět minut jízdy osobním autem. Obyvatelé komplexu tak mají pohodlné spojení se všemi klíčovými body hlavního města.

Dvanáctipatrový dům Roof Imedashvili byl postaven s použitím kvalitních materiálů. Obvodové a mezipokojové stěny jsou z pemzových bloků — lehkého a pevného materiálu s vysokými tepelně izolačními vlastnostmi, což je obzvláště důležité pro klima Tbilisi. V budově jsou dva výtahy: osobní a nákladní. Podzemní parkoviště má dvě úrovně a poskytuje dostatek parkovacích míst pro rezidenty. Bytový fond čítá 90 bytů se stropy o výšce 2,9 metru — parametr, který vizuálně rozšiřuje prostor a zlepšuje cirkulaci vzduchu. Panoramatické zasklení v kombinaci s ergonomickými dispozicemi zaručuje vysokou úroveň proslunění.

Areál komplexu je uzavřený pro cizí osoby, což obyvatelům zajišťuje soukromí a bezpečí. Ve vnitřním dvoře je upravený park — malý, ale útulný zelený prostor pro procházky a odpočinek. Krajinářská úprava zahrnuje okrasné keře a stromy, které vytvářejí příjemné vizuální prostředí. Dvůr je prostý automobilového provozu: veškerá doprava je umístěna v dvouúrovňovém podzemním parkovišti, díky čemuž je nadzemní prostor zcela věnován chodcům. Osvětlení areálu a bezpečnostní systém doplňují koncepci bezpečné a komfortní obytné enklávy v městské zástavbě.

V komplexu jsou nabízeny jedno- a dvoupokojové byty o ploše od 45,5 do 102,1 metru čtverečního. Výška stropů je 2,9 metru. Byt se předává v provedení "bílý skelet": to znamená, že všechny inženýrské sítě — plyn, voda, kanalizace, topení a elektřina — jsou již namontovány, instalována jsou plastová okna a kovové vstupní dveře. Celkem je v domě 90 bytů s ergonomickými dispozicemi, které v kombinaci s panoramatickým zasklením zajišťují vysokou úroveň proslunění. Projekt je zcela dokončen, dům byl zkolaudován v roce 2025.

Roof Development je gruzínská developerská společnost založená v roce 2017. Jejím posláním je zavádění inovativních technologií pro vytvoření bezpečného a komfortního obytného prostoru. V portfoliu developera je přibližně sedm realitních projektů v různých fázích realizace. Společnost sází na zodpovědný přístup k výstavbě: kvalitní materiály, promyšlenou ergonomii a respekt k městskému kontextu. Roof Imedashvili je jedním z dokončených objektů developera, který odráží nasbírané zkušenosti a standardy kvality. Podrobné informace o komplexu a aktuální ceny bytů jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách.