Sky Villas

Sky Villas je luxusní obytný komplex v prestižní čtvrti Tbilisi, sestávající ze čtyř samostatně stojících čtyřpodlažních vil. Projekt byl dokončen ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 a nabízí prostorné rezidence o rozloze od 645,3 do 766,6 metrů čtverečních. Architektonický celek je proveden v moderním stylu, který kombinuje soukromí venkovského domu s výhodami městského života. Každá vila je navržena jako samostatný obytný prostor, který majitelům zajišťuje maximální komfort a soukromí.

Hlavní předností Sky Villas je prostor a soukromí. Čtyři vily s panoramatickým zasklením navozují pocit otevřeného prostoru a naplňují interiéry přirozeným světlem. Každá rezidence zaujímá čtyři úrovně, což umožňuje zónování obytného prostoru maximálně pohodlným způsobem. Uzavřené území, podzemní parkoviště a omezený počet domů vytvářejí komorní a exkluzivní atmosféru. Dokončení komplexu umožňuje nastěhování a zahájení rekonstrukce ihned po koupi.

Komplex Sky Villas se nachází v Tbilisi na ulici Iraklija Učaneišviliho 63. Čtvrť Vake, kde se projekt nachází, je právem považována za jednu z nejprestižnějších lokalit gruzínského hlavního města. Harmonicky se zde prolínají zelené aleje, nízká hustota zástavby a blízkost klíčových městských bodů. Ulice Učaneišviliho prochází klidnou čtvrtí, v níž jsou soustředěny luxusní rezidenční objekty a diplomatická zastoupení. Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo si cení prestiže, bezpečí a každodenního komfortu v hlavním městě.

Vake je čtvrť s rozvinutou sociální a komerční infrastrukturou. V pěší dostupnosti od Sky Villas se nachází park Vake, supermarkety, kavárny a restaurace s gruzínskou i evropskou kuchyní. V blízkosti jsou soukromé školy, školky a zdravotnická centra. Čtvrť se pyšní množstvím zeleně, parky a pěší zóny přímo vybízejí k pohodovým večerním procházkám. Klidné tempo Vake navozuje pocit venkovského klidu, přestože se nacházíte v centru města.

Ulice Iraklija Učaneišviliho zajišťuje pohodlný výjezd na klíčové tbiliské magistrály — Čavčavadzeho třídu a Važa-Pšavelovu třídu. Cesta do centra hlavního města trvá přibližně 15–20 minut autem. Městskou hromadnou dopravu představují autobusy a maršrutky, jejichž zastávky jsou od komplexu vzdáleny několik minut chůze. Dostupné jsou i stanice tbiliského metra — nejbližší stanice „Delisi“ umožňuje rychlý přesun do obchodních a kulturních center města bez dopravních zácp.

Každá ze čtyř vil Sky Villas má čtyři podlaží postavená monoliticko-skeletovou technologií. Tento přístup zajišťuje vysokou odolnost vůči zemětřesení a volnost dispozičních řešení. Plochy rezidencí se pohybují od 645,3 do 766,6 metrů čtverečních — jedná se o jednu z nejprostornějších nabídek na trhu v Tbilisi. Majitelé získávají prostory s povrchovou úpravou „bílý skelet“ a také možnost zvolit variantu s hotovou rekonstrukcí. Podzemní parkoviště zaručuje bezpečnost vozidel a uvolňuje přilehlé území od aut.

Přilehlé území Sky Villas je uspořádáno s ohledem na potřeby obyvatel v oblasti odpočinku a soukromí. Vnitřní prostor komplexu zahrnuje upravený bazén a vybavenou terasu, kde lze trávit čas s rodinou a přijímat hosty. Krajinářská zeleň vytváří soukromé mikroklima a vizuálně odděluje komplex od městského prostředí. Cestičky a osvětlení jsou navrženy tak, aby území zůstávalo útulné a bezpečné v kteroukoli denní dobu.

Všechny čtyři vily jsou ve stavu dokončeného bydlení a jsou k dispozici ke koupi. Stavba byla dokončena na konci roku 2025 — kupující nemusí čekat a riskovat ve fázi výkopových prací. Cena se liší v závislosti na konkrétní vile a začíná od 1 677 780 amerických dolarů. Formát prodeje — přímý obchod s developerem Royal Group. Kupující si mohou vybrat variantu kompletní rekonstrukce na klíč nebo zakoupit rezidenci ve stavu „bílý skelet“ a realizovat vlastní designový projekt.

Výstavbou komplexu Sky Villas se zabývala společnost Royal Group — developer se zkušenostmi s realizací rezidenčních projektů v Tbilisi. Developer se specializuje na objekty prémiového segmentu, přičemž dbá na kvalitu materiálů, inženýrská řešení a architektonickou výraznost. Každý projekt Royal Group prochází vícestupňovou kontrolou ve fázích projektování a výstavby, což potvrzuje stabilní zájem kupujících o objekty společnosti.