Sector Gldani

Obytný komplex Sector Gldani se nachází v Tbilisi a představuje dvanáctipatrový dům, který ztělesňuje moderní přístup k městskému bydlení. Je zde promyšlen každý detail: od architektonického vzhledu až po technické vybavení. Komplex je stavěn v souladu se světovými standardy kvality a specifiky regionu, čímž vytváří prostor, ve kterém se pohodlně bydlí, pracuje i odpočívá. Sector Gldani je příležitostí získat vlastní bydlení v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří lokalita v oblasti s vybudovanou infrastrukturou a výhodná dopravní spojení. Architektura budovy spojuje stylový vzhled s použitím kvalitních materiálů. Obyvatelům jsou k dispozici nákladní a osobní výtahy, hostující a podzemní parkoviště. Přilehlý pozemek je upraven a ozeleněn, jsou zde odpočinkové zóny a dětské hřiště. V bytech jsou energeticky úsporná okna, vysoké stropy, racionální dispozice. Komplex je napojen na centrální sítě, vybaven systémy protipožární bezpečnosti a kamerového systému. Nákup je možný na hypotéku, ceny zůstávají dostupné.

Komplex Sector Gldani se nachází v Tbilisi na adrese: ulice Zura Mirakišvili, 31. Jedná se o čtvrť Gldani – jednu z velkých a dynamicky se rozvíjejících obytných čtvrtí gruzínského hlavního města. Místo se vyznačuje výhodnou polohou vzhledem k hlavním městským silnicím a objektům sociální infrastruktury. V blízkosti vedou trasy městské hromadné dopravy, nejbližší zastávka je pouhých 105 metrů od domu. Do stanice metra „Divadlo Achmeteli“ a na autobusové nádraží Gldani je to méně než tři kilometry, což zajišťuje rychlý přístup do centra města a dalších čtvrtí Tbilisi.

Infrastruktura okolí Sector Gldani zahrnuje vše potřebné pro každodenní život. V pěší dostupnosti jsou supermarkety Carrefour a Fresco, množství restaurací, kaváren, pizzerií, barů a zařízení rychlého občerstvení s donáškou. V blízkosti se nachází obchodní centrum „Lime“, zverimex, fitness centrum, kosmetické salony, čerpací stanice, pneuservis a myčka aut. V okolí je několik mateřských a základních škol – č. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Lékařská infrastruktura zahrnuje stomatologii, lékárny a zdravotní středisko. Za 15 minut pěšky se lze dostat do Parku Růžové revoluce a za pět minut autem do obchodního centra City Mall Gldani, sportovního komplexu „Achmeteli“ a Tbiliského činoherního divadla Sandra Achmeteliho.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna blízkostí zastávky veřejné dopravy – pouhých 105 metrů od domu. V intervalu šesti minut jezdí linkové taxi č. 480 a autobus č. 297, které spojují čtvrť s ostatními částmi města. Stanice metra „Divadlo Achmeteli“ a autobusové nádraží Gldani se nacházejí do tří kilometrů. Pro cesty vlakem je vlakové nádraží Tbilisi vzdáleno dvanáct kilometrů. Mezinárodní letiště Šoty Rustaveliho je 45 minut jízdy autem, což je výhodné pro cestující do zahraničí.

Rezidenční komplex Sector Gldani je dvanáctipatrová budova postavená monolitickou železobetonovou technologií, která zaručuje pevnost konstrukce a volnost dispozičních řešení. Obvodové stěny jsou z cihel, fasády jsou obloženy lícovou cihlou a dekorativní omítkou. V domě jsou osobní a nákladní výtahy, moderní systém protipožární bezpečnosti a přehledné orientační značení. Všechny inženýrské sítě jsou napojeny na centrální komunikace. Byty jsou vybaveny prostornými balkony s mřížovým zábradlím a plastovými okny s vícekomorovým profilem a dvojitým zasklením. Vstupní prostor a haly jsou řešeny s důrazem na kvalitu: přírodní materiály, promyšlené osvětlení, stylové prvky povrchových úprav vytvářejí atmosféru útulnosti a reprezentativnosti.

Dvorní prostor komplexu je navrhován jako bezpečné a pohodlné místo pro obyvatele všech věkových kategorií. Je zajištěn bezbariérový přístup pro osoby se sníženou schopností pohybu – od vstupu až po jakékoli místo na dvoře. Po obvodu budovy jsou vybudovány asfaltové příjezdové cesty a pěší chodníky, je zřízeno hostující parkoviště. Pro majitele automobilů je budováno podzemní parkoviště. Pro děti je vybudováno dětské hřiště se speciálním povrchem a pro dospělé sportoviště s posilovacími stroji. Odpočinkové zóny jsou doplněny altány. Na území jsou založeny trávníky, vysazeny okrasné rostliny a stromy. Bezpečnost je zajištěna závorami na vjezdech a nepřetržitým kamerovým systémem po obvodu, moderní pouliční osvětlení zpříjemňuje pobyt na dvoře za tmy.

V obytném komplexu Sector Gldani jsou nabízeny jedno- a dvoupokojové byty o rozloze od 37 do 116 metrů čtverečních. Každá jednotka se vyznačuje promyšlenou dispozicí zaměřenou na efektivní využití každého metru. Kupujícím jsou nabízeny dvě varianty povrchové úpravy – černý skelet a bílý skelet, což ponechává volnost pro vlastní návrh interiéru. Výška stropů ve všech apartmánech činí tři metry, panoramatická okna zajišťují dostatek denního světla. V ceně bytu jsou již zahrnuty radiátory, topný systém jako celek a spolehlivé kovové vstupní dveře. Funguje hypoteční program a konzultanti prodejní kanceláře jsou připraveni poskytnout podrobné informace o podmínkách koupě a dokončovacích pracích.

Za realizaci projektu zodpovídá stavební společnost Sector – dynamicky se rozvíjející developer působící na trhu v Tbilisi. Organizace se specializuje na výstavbu moderních obytných komplexů s důrazem na vytvoření pohodlného a bezpečného prostředí. Developer při své činnosti používá kvalitní stavební materiály a dodržuje vysoké bezpečnostní standardy. Sector také nabízí flexibilní platební podmínky, díky čemuž je pořízení bydlení dostupné širokému okruhu kupujících.