Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

Obytný komplex Solo Residence se nachází v Tbilisi na ulici Petre Melikišvili 11a. Projekt zahrnuje čtyři sedmipodlažní budovy stavěné monolitickou železobetonovou technologií. Výstavba začala ve druhém čtvrtletí roku 2024, dokončení je plánováno na třetí až čtvrté čtvrtletí roku 2026. V komplexu je celkem 128 bytů s výškou stropů tři metry a plochou od 49 do 125,6 metrů čtverečních. Byty se předávají ve stavu „hrubá stavba“, což dává budoucím majitelům svobodu při plánování interiéru podle vlastních preferencí. Promyšlená architektura, kvalitní materiály a moderní přístup k organizaci obytného prostoru činí ze Solo Residence hodnotnou volbu pro pohodlný život v hlavním městě Gruzie.

Solo Residence kombinuje několik významných předností. Monolitická železobetonová technologie výstavby zajišťuje vysokou pevnost a trvanlivost konstrukcí. Výška stropů tři metry dodává bytům pocit prostornosti a naplňuje je přirozeným světlem. Bydlení se předává ve stavu „hrubá stavba“, což otevírá široké možnosti pro individuální úpravy a zónování místností. V komplexu je k dispozici parkování pro 90 vozidel: podzemní pro 36 a nadzemní pro 54 automobilů. Přítomnost výtahů v každé budově zaručuje pohodlný přístup do všech pater. Upravený dvůr vytváří soukromý prostor pro každodenní odpočinek a rozmanitost dispozic o rozloze od 49 do 125,6 metrů čtverečních umožňuje vybrat si optimální variantu jak pro jednotlivce, tak pro rodinu.

Komplex se nachází v Tbilisi na adrese ulice Petre Melikišvili 11a. Tato čtvrť hlavního města se vyznačuje výhodným dopravním spojením a rozvinutou sociální infrastrukturou. V blízkosti vedou klíčové městské magistrály zajišťující rychlý přístup do centrálních a obchodních čtvrtí. V pěší dostupnosti se nachází obchody s potravinami, lékárny, bankovní pobočky, kavárny a restaurace. Čtvrť kombinuje dynamiku městského života s dostatečnou mírou soukromí, což lokalitu činí atraktivní pro ty, kteří oceňují rovnováhu mezi aktivním rytmem velkoměsta a klidným domácím prostředím. Zeměpisné souřadnice bodu: 41,55° severní šířky, 44,97° východní délky.

Okolí Solo Residence představuje zavedené městské prostředí s objekty nezbytnými pro každodenní život. V pěší vzdálenosti jsou v provozu supermarkety s potravinami a malé obchůdky, kde lze zakoupit čerstvé produkty. V blízkosti se nacházejí vzdělávací instituce — školy a školky, což je důležité pro rodiny s dětmi. Zdravotnická zařízení, včetně soukromých klinik a diagnostických center, jsou také nedaleko od komplexu. Pro volný čas jsou k dispozici parky a zelené plochy vhodné k procházkám a venkovnímu sportu. Rozmanitost stravovacích zařízení — od útulných kaváren po restaurace s gruzínskou a mezinárodní kuchyní — doplňuje infrastrukturní obraz čtvrti a činí ji komfortní pro život v kterémkoli ročním období.

Dopravní dostupnost Solo Residence je na vysoké úrovni díky poloze v Tbilisi na ulici Petre Melikišvili. Vedle komplexu vedou trasy městské hromadné dopravy — autobusů a maršrutek, které spojují čtvrť s centrem a dalšími částmi města. Blízkost hlavních automobilových tepen umožňuje rychlý přístup k obchodním, nákupním a kulturním objektům hlavního města. Pro majitele osobních automobilů nabízí komplex vlastní parkoviště s podzemní a nadzemní zónou o celkové kapacitě 90 míst — to řeší problém parkování a odstraňuje potřebu hledat volné místo na ulici. Pohodlné výjezdy na klíčové magistrály činí cesty po městě i za jeho hranice rychlými a komfortními.

Solo Residence jsou čtyři sedmipodlažní budovy postavené monolitickou železobetonovou technologií, která zajišťuje spolehlivost a stabilitu konstrukcí. V každé budově jsou instalovány výtahy a výška stropů dosahuje tří metrů, což vizuálně rozšiřuje prostor a zlepšuje přirozené osvětlení místností. Vnitřní dispozice jsou navrženy tak, aby co nejefektivněji využily každý metr čtvereční. Byty se předávají vlastníkům ve stavu „hrubá stavba“ — to umožňuje realizovat designová řešení jakékoli složitosti, od minimalistických po klasická. Celkový počet bytů v komplexu činí 128 jednotek a jejich plocha se pohybuje od 49 do 125,6 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat vhodnou velikost podle konkrétních potřeb. Výstavba probíhá od roku 2024, dokončení je naplánováno na rok 2026.

Areál Solo Residence zahrnuje upravený dvůr navržený s ohledem na potřeby obyvatel všech věkových kategorií. Uzavřená přilehlá zóna zajišťuje bezpečnost a soukromí a vytváří atmosféru příměstského klidu v rámci města. Pro majitele automobilů je k dispozici dvouúrovňové parkoviště: 36 míst v podzemním prostoru a 54 nadzemních — celkem je komplex schopen pojmout 90 vozidel, což plně pokrývá potřeby obyvatel. Příjezdové cesty a pěší chodníky jsou naplánovány pro pohodlný pohyb. Zeleň na dvoře vytváří příjemné mikroklima a slouží jako přirozená bariéra proti městskému hluku. Koncepce úpravy okolí je zaměřena na vytvoření místa, kde chcete trávit čas na čerstvém vzduchu, aniž byste opouštěli areál komplexu.

Všechny čtyři budovy Solo Residence jsou ve fázi aktivní výstavby a jsou k dispozici k prodeji. Zahájení projektu proběhlo ve druhém čtvrtletí roku 2024 a dokončení stavebních prací je plánováno na třetí a čtvrté čtvrtletí roku 2026. Kupujícím je nabízeno 128 bytů o rozloze od 49 do 125,6 metrů čtverečních s výškou stropů tři metry. Místnosti se předávají ve stavu „hrubá stavba“, což umožňuje budoucím majitelům samostatně určit styl a úroveň dokončení a přizpůsobit bydlení osobnímu rozpočtu a preferencím. Přímý prodej od developera zajišťuje transparentnost transakce a právní čistotu. Byt lze pořídit jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční aktivum s perspektivou růstu hodnoty po uvedení komplexu do provozu.

Developerem projektu je společnost Solo Residence, která se na trhu s nemovitostmi v Gruzii osvědčila jako spolehlivý developer. Společnost věnuje zvláštní pozornost kvalitě stavebních materiálů a dodržování technologických standardů ve všech fázích výstavby objektů. Potvrzením odpovědného přístupu je volba monolitické železobetonové technologie — jedné z nejspolehlivějších stavebních metod, která zaručuje trvanlivost budov. Solo Residence se orientuje na moderní architektonické trendy a požadavky kupujících a vytváří obytné prostory, v nichž je promyšlen každý detail: od dispozic bytů po uspořádání přilehlého území. Portfolio developera a jeho pověst umožňují budoucím majitelům bytů mít jistotu včasného dokončení projektu a vysoké kvality konečného produktu.