Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Obytný komplex na ulici Arzakana (Dimitri) Emukhvari, 12 v Tbilisi je šestipodlažní dům postavený monoliticko-rámovou technologií. Projekt je určen pro ty, kteří si cení soukromí: pouze 31 bytů, uzavřený dvůr bez průjezdu. Architektonický vzhled kombinuje lícové cihly a dekorativní omítku v decentním barevném provedení. Dům je zkolaudován, takže nastěhování je možné bez dlouhého čekání.

Komplex se nachází v klidné čtvrti s dobrou dopravní sítí. Hypermarket je v docházkové vzdálenosti. Promyšlená zvuková izolace, uzavřený pozemek a nepřetržitý kamerový systém vytvářejí bezpečné a klidné prostředí. Obyvatelům je k dispozici podzemní a nadzemní parkování, moderní výtah a energeticky úsporná okna. Byty se vyznačují vysokými stropy 3,0 m, prostornými balkony a praktickými dispozicemi. K dispozici je hypotéka přes TBC Bank.

Komplex se nachází v osadě Vašlidžvari v severozápadní části Tbilisi, na adrese ulice Arzakana (Dimitri) Emukhvari, 12. Jedná se o zelenou městskou čtvrť bez průmyslových podniků. Vzdálenost k nábřeží řeky Kura je necelé 2 kilometry, do parku a k jezeru Lisi je to pěšky asi půl hodiny. Blízkost Didubského mostu a hlavních dopravních tepen zajišťuje rychlé spojení s centrem hlavního města i dalšími čtvrtěmi.

Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny, supermarkety, kavárny, restaurace a služby rozvozu jídla. Lékařskou péči zastupují zubní kliniky, lékárny a soukromé laboratoře. Jeden a půl kilometru odtud se nachází hypermarket Bricorama. Obchodní centra Aurora, Asie a Sara nabízejí široký sortiment zboží. Pro motoristy jsou k dispozici čerpací stanice, myčky a autoservisy. Do 5–15 minut jízdy se nachází Digomský park, dětská nemocnice, kardiologické centrum Čafidze, školka Family, hypermarket Gorgia a aquapark.

Dopravní dostupnost je jednou z nejsilnějších stránek této lokality. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 280 metrů, projíždějí tudy linky č. 327 a 389. Do stanice metra, autobusového nádraží, autobusové stanice a železniční stanice Didube je to asi 3 kilometry. Výjezd na Didubský most je vzdálen 2 kilometry a nabízí pohodlnou cestu do různých částí města. Mezinárodní letiště Šota Rustaveli je dosažitelné za 40–45 minut autem.

Šestipodlažní dům na ulici Arzakana (Dimitri) Emukhvari, 12 je postaven monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje pevnost a trvanlivost konstrukce. Stěny jsou postaveny z mrazuvzdorných cihel. Fasáda je obložena cihlami a dekorativní omítkou, její vzhled doplňují otevřené balkony s mřížovým zábradlím a kovoplastová okna s dvojitými izolačními skly. Vnitřní sítě jsou centrální, je zde instalována požární signalizace. Hydro- a zvuková izolace je provedena podle normativních požadavků. Haly a společné prostory jsou dokončeny přírodními materiály s víceúrovňovým osvětlením. Vstupní skupina je prosklená, vybavena domovním telefonem a přizpůsobena pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Pozemek je zcela izolován od automobilového provozu – dvůr je uzavřený a určený výhradně pro obyvatele. Vnitřní prostor je rozdělen na funkční zóny: místa pro klidný odpočinek s lavičkami a ekoaltánky, dětská hřiště s pískovišti a houpačkami. Kolem celého obvodu jsou vybudovány pěší stezky, podél nichž jsou vysázeny stromy a keře. Příjezdové cesty jsou asfaltované. Komplex je vybaven systémem nepřetržitého kamerového dohledu. Pro parkování aut je k dispozici podzemní a nadzemní parkoviště.

Byty v komplexu mají plochu od 44 do 194 metrů čtverečních. V prodeji jsou jedno- a dvoupokojové dispozice, z nichž každá je navržena pro racionální využití prostoru. Dokončení je provedeno ve formátu „bílý skelet“ – to dává budoucím majitelům svobodu při realizaci vlastních designových řešení. Výška stropů činí 3,0 metru. Každý byt má otevřený balkon. Vstupní dveře jsou kovové s zesílenými zámky. Byt lze zakoupit za 100% cenu nebo na hypotéku přes TBC Bank. Podrobnosti v prodejní kanceláři developera.

Projekt realizovala společnost Tbilisi City 2009 – developer specializující se na navrhování a výstavbu obytných objektů v Tbilisi. Během let práce se organizace etablovala jako odpovědný developer zaměřený na kvalitu. Společnost používá moderní stavební technologie odpovídající aktuálním bezpečnostním standardům. V týmu jsou certifikovaní stavitelé a montážníci s prokázanou kvalifikací. Tento přístup umožňuje předávat objekty bez odchylek od projektových řešení.