VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — prémiový apart hotel v Šekvetili, pouhých 150 metrů od černomořského pobřeží. Projekt spojuje tři 4podlažní budovy, stavěné monoliticko-rámovou technologií v souladu s evropskými stavebními standardy. Komplex je navržen na 56 apartmánů — studií, jedno- a dvoupokojových dispozic o ploše od 30,7 do 63,3 m². Bytová jednotka se předává s hotovou designérskou rekonstrukcí „na klíč“, nábytkem a spotřebiči. Výška stropů je 3 metry, panoramatická okna a prostorné balkony otevírají výhledy na moře a borovicový les. VIVAT Apart Hotel je stejně vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako objekt pro pasivní příjem: správcovská společnost zajišťuje provoz a pronájem.

VIVAT Apart Hotel se na trhu rekreačních nemovitostí vyznačuje celou řadou silných stránek. Za prvé — lokalita: pouhých 150 metrů k pláži a sousední borovicový les vytvářejí výjimečné mikroklima. Za druhé — architektonická promyšlenost: tři nízkopodlažní budovy, seismicky odolná monoliticko-rámová konstrukce, kvalitní materiály fasád. Za třetí — formát „na klíč“: apartmány se předávají zcela připravené k bydlení, s designérskou rekonstrukcí v minimalistickém stylu, kompletním vybavením nábytkem a domácími spotřebiči. Za čtvrté — komerční infrastruktura na území: bazén, bar-restaurace, odpočinkové zóny. A v neposlední řadě — investiční atraktivita: správcovská společnost zajišťuje pronájem, což umožňuje majiteli získávat stabilní příjem bez osobní účasti.

Komplex se nachází v rekreačním letovisku Šekvetili, na černomořském pobřeží Gruzie. Souřadnice — 41,936° severní šířky a 41,769° východní délky. Jedná se o klidnou pobřežní zónu, známou svým borovicovým lesem, rozlehlou písečnou pláží a mírným subtropickým klimatem. Vzdálenost do Batumi činí asi 50 minut autem, do Kobuleti je to ještě blíž. Šekvetili přitahuje ty, kdo oceňují klidný odpočinek u moře bez shonu velkých letovisek, ale zároveň chtějí zachovat přístup k městské infrastruktuře. V blízkosti prochází dálnice Senaki–Poti–Sarpi — hlavní pobřežní magistrála regionu, spojující obec se sousedními letovisky a přístavními městy.

Nejbližší okolí VIVAT Apart Hotel harmonicky kombinuje přírodní zajímavosti a rekreační infrastrukturu. Dvě minuty chůze — slavný borovicový les Šekvetili, jedno z mála míst na černomořském pobřeží, kde staleté borovice sahají téměř až k vodě. Procházky lesem a pláží jsou dostupné v každém ročním období. V pěší dostupnosti — obchody s potravinami, kavárny a malé restaurace s gruzínskou kuchyní. Několik minut autem se nachází železniční stanice Natanebi, spojující obec s Tbilisi a Batumi. V blízkosti jsou i další rekreační obce — Ureki, Grigoleti, známé svými magnetickými písky. Infrastruktura oblasti se nadále aktivně rozvíjí, což zvyšuje atraktivitu lokality pro odpočinek a investice.

Dopravní dostupnost VIVAT Apart Hotel je promyšlena s ohledem na potřeby jak stálých obyvatel, tak hostů letoviska. Přímo vedle komplexu prochází dálnice Senaki–Poti–Sarpi — klíčová silniční tepna černomořského pobřeží, po které se lze pohodlně dostat do Kobuleti, Batumi a dalších rekreačních měst. Cesta do Batumi autem trvá přibližně 50 minut. Mezinárodní letiště Kutaisi, které přijímá lety z desítek měst, je hodinu a dvacet minut jízdy. Železniční spojení zajišťuje stanice Natanebi — je pět minut autem, což umožňuje přijet do Šekvetili vlakem z Tbilisi, Kutaisi nebo Batumi. Naproti komplexu se nachází zastávka veřejné dopravy s pravidelným spojením podél pobřeží.

VIVAT Apart Hotel — to jsou tři 4podlažní budovy moderní architektury, spojené jednotnou koncepcí hotelového bydlení prémiové třídy. Budovy se staví seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií s použitím energeticky účinných bloků — to zajišťuje spolehlivost konstrukce a komfortní mikroklima uvnitř prostor po celý rok. Fasády jsou provedeny ve světlé barevné škále: odolná omítka, keramická cihla a vitrážové zasklení. Jasně žluté akcenty na exteriéru dodávají komplexu rozpoznatelný vzhled. Užitková střecha je vybavena veřejně přístupnou terasou s přístřešky — zde lze odpočívat a obdivovat panorama moře a borovicového lesa. V apartmánech jsou instalována panoramatická okna v černých rámech, otevřené balkony se skleněným zábradlím. Veškeré inženýrské sítě — plyn, vodovod, elektřina, kanalizace, topení a klimatizace — jsou připojeny centrálně.

Přilehlé území VIVAT Apart Hotel je uspořádáno tak, aby obyvatelům a hostům poskytlo maximum komfortu v kterémkoli ročním období. Vnitřní dvůr komplexu je upravený: zelené plochy, procházkové cesty a odpočinkové zóny vytvářejí atmosféru soukromého letoviska. Na území je vybaven venkovní bazén — místo, které v horké sezóně přitahuje, se zónou lehátek a přístřešky. Pro děti je k dispozici dětské hřiště. Bar-restaurace na místě odstraňuje potřebu chodit daleko za nápoji a čerstvými pokrmy. Komplex je vybaven nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem, funguje concierge servis. Užitková střecha každé budovy je přeměněna na terasu s přístřešky, odkud se otevírá panorama pobřeží a borovicového lesa — ideální místo pro večerní odpočinek.

V prodeji — studia, jedno- a dvoupokojové apartmány o ploše od 30,7 do 63,3 metrů čtverečních. V každé jednotce činí výška stropů rovné 3 metry, což přidává prostor a vzduch i kompaktním dispozicím. Bydlení je navrženo ergonomicky: kuchyňská zóna je spojena s obývacím pokojem, z něhož je východ na prostorný otevřený balkon. Všechny apartmány se předávají s hotovou designérskou rekonstrukcí „na klíč“ v minimalistickém stylu a jsou plně vybaveny nábytkem a domácími spotřebiči — lze se nastěhovat a bydlet ihned po převzetí klíčů. Celkový bytový fond tří budov čítá 56 apartmánů. Část jednotek je k dispozici k rezervaci ve fázi výstavby s dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2026. Minimální deklarovaná cena — 50 100 dolarů. Podrobné podmínky nákupu jsou k dispozici na oficiálních stránkách developera.

Výstavbu VIVAT Apart Hotel provádí společnost Topline Group — developer specializující se na prémiové rezidenční nemovitosti v rekreačních zónách Gruzie. V portfoliu developera jsou projekty hotelového typu, orientované jak na komfortní bydlení, tak na vytváření příjmu z pronájmu. Společnost sází na evropské stavební standardy, kontrolu kvality ve všech fázích a promyšlenou architekturu přizpůsobenou pobřežnímu klimatu. Topline Group odpovídá nejen za výstavbu objektu, ale také za následný provoz prostřednictvím správcovské společnosti, což majitelům zajišťuje klid a ochranu investic. Získat další informace o projektu, upřesnit aktuální ceny a podmínky nákupu lze na oficiálních stránkách stavební společnosti.