Vazisubani Residence

Vazisubani Residence je moderní obytný komplex postavený na křižovatce ulic Osipa Mandelštama a Šándora Petőfiho. Je to projekt pro ty, kteří oceňují klidnou atmosféru zelené čtvrti a zároveň chtějí zůstat v rytmu hlavního města. Areál komplexu je uzavřený a upravený, s komerčními prostory v přízemí. Vnitřní dvůr je navržen jako soukromý prostor pro odpočinek obyvatel. Architektura spojuje tři výškově odlišné budovy a vytváří výrazný, ale zdrženlivý celek. Promyšlená dispoziční řešení umožňují vybrat si bydlení jak pro malou rodinu, tak pro ty, kteří potřebují více prostoru.

Obytný komplex vyniká kombinací komorní atmosféry a městského komfortu. Uzavřené hlídané území zajišťuje soukromí a klid, zatímco komerční prostory v přízemí eliminují potřebu dojíždět za každodenními nákupy. Prostorný upravený dvůr láká k procházkám a odpočinku. Vysoké třímetrové stropy dodávají bytům vzdušnost a prostor. Kupující mají k dispozici bezúročný splátkový kalendář až na dva roky se symbolickou počáteční zálohou. A konečně, samotná čtvrť se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, což komplex činí pohodlným jak pro motoristy, tak pro ty, kteří používají veřejnou dopravu.

Komplex se nachází v Tbilisi na adrese: ulice Alexandra Tsulukidzeho, 21. Čtvrť přiléhá k rušným městským magistrálám, ale zachovává si klidné tempo života. V blízkosti nejsou žádné velké průmyslové zóny — převážně obytná zástavba, parky a potřebná infrastruktura. Souřadnice místa: 41,6906° severní šířky a 44,8661° východní délky. Tato poloha poskytuje rychlý přístup jak do centra hlavního města, tak k výjezdovým silnicím směrem do východních oblastí Gruzie. Historické centrum a hlavní správní instituce jsou v dosahu půl hodiny jízdy autem nebo metrem.

V okolí Vazisubani Residence se vytvořila plnohodnotná sociální a občanská infrastruktura. V pěší dostupnosti jsou obchody s potravinami, lékárny, bankovní pobočky a kavárny. Pro rodiny s dětmi jsou zajímavé blízké školy a školky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí menší parky vhodné pro ranní běhání a procházky s kočárky. Čtvrť se aktivně rozvíjí, ale není přesycena komerčním ruchem — je zde snadné najít rovnováhu mezi klidem a pohodlím každodenního života. Zdravotnická zařízení jsou také nedaleko, což přidává na klidu v každodenním životě.

Dopravní dostupnost je jedním z pádných argumentů ve prospěch Vazisubani Residence. Stanice metra Varketili je jen pět minut chůze; odtud cesta vlakem na Náměstí svobody trvá přibližně sedmnáct minut. Autobusová zastávka se nachází prakticky u východu z komplexu a projíždějí jí linky 319, 325, 350, 377, 455 a 493. Tato rozmanitost umožňuje dostat se bez přestupů do různých částí města. Pro majitele osobních vozidel je důležitá blízkost hlavních silnic a cesta na Mezinárodní letiště Tbilisi trvá autem nejvýše sedmnáct minut.

Vazisubani Residence tvoří tři bloky s proměnným počtem podlaží — 12, 14 a 16 pater. Šestnáctipodlažní blok „A" je již dokončen a obydlen, bloky „B" a „C" jsou v závěrečných fázích výstavby. Budovy jsou postaveny monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje spolehlivost konstrukce a volnost dispozičních řešení. Fasáda je řešena ve střídmé šedé barevnosti; geometrii budov zdůrazňují přísné linie balkonů a okenních otvorů. Architekti záměrně kombinují panoramatické zasklení, otevřené balkony a kompaktní okenní bloky, aby vytvořili živý, nikoli monotónní vzhled. V každém vchodu jsou k dispozici osobní a nákladní výtahy.

Dvůr Vazisubani Residence je navržen jako soukromý rekreační prostor, uzavřený před cizími osobami. Krajinářská úprava vytváří útulné prostředí, kde si lze odpočinout po pracovním dni. Pěší cesty spojují odpočinkové zóny s východy z domů a večerní osvětlení činí areál bezpečným a atmosférickým. Pro majitele automobilů je k dispozici podzemní i nadzemní parkování, což řeší problém hledání místa pro vůz. Komerční prostory v přízemí jsou organicky začleněny do struktury dvora, aniž by narušovaly jeho soukromý charakter. Koncepce terénních úprav je zaměřena na každodenní pohodlí rezidentů všech věkových kategorií.

Ve dvou nových blocích Vazisubani Residence je plánováno 106 bytů: 52 v bloku „B" a 54 v bloku „C". Potenciální kupující mají k dispozici širokou škálu dispozic: garsonky, jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojové varianty o ploše od 50,4 do 158,7 metrů čtverečních. Výška stropů je všude tři metry. Developer nabízí na výběr dva typy předdokončovací úpravy — tzv. černý a zelený skelet, které budoucímu majiteli umožňují realizovat vlastní designový projekt. Finanční podmínky jsou výhodné: je poskytován bezúročný splátkový kalendář až na dva roky, přičemž počáteční záloha činí pouze 10 % z ceny bytu.

Za realizaci projektu odpovídá stavební společnost «Vazisubani Residence», působící na trhu od roku 2011. Jejím profilem jsou kvalitní rezidenční projekty v tichých, zelených lokalitách města. Všechny objekty jsou stavěny v souladu s evropskými standardy kvality, což potvrzuje stav již předaného bloku „A" a ohlasy jeho obyvatel. Společnost věnuje pozornost jak konstrukční spolehlivosti budov, tak estetice architektonických řešení. Podrobné informace o aktuálních cenách, dispozicích a fázích výstavby jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách developera.