Villa Vista

Villa Vista je venkovský projekt v Čanadirkari na břehu jezera Bazaleti. Komplex sdružuje 97 individuálních domů postavených monoliticko-rámovou technologií. Architektonická koncepce stojí na kombinaci soukromí, panoramatických výhledů a přístupu k přírodním zdrojům regionu. Projekt realizuje společnost Vista Group, dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027. Domy se předávají s povrchovou úpravou „bílý skelet“, což dává majitelům svobodu ve výběru finálních řešení a dispozičních úprav.

Hlavní předností Villa Vista je umístění přímo u jezera Bazaleti, oblíbeného rekreačního místa v okolí Tbilisi. Kombinace horského terénu a jezerní hladiny vytváří vzácné mikroklima. Kupujícím jsou k dispozici domy o ploše od 103 do 238 metrů čtverečních s vlastním pozemkem. V areálu funguje restaurace a obchod, je zde vybudován bazén. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém zajišťují bezpečnost. Ceny začínají od 120 000 dolarů, což činí projekt jedním z atraktivních variant venkovského bydlení v regionu.

Komplex se nachází v obci Čanadirkari, v bezprostřední blízkosti jezera Bazaleti. Vzdálenost do Tbilisi činí přibližně 50 kilometrů po silnici. Blízkost hlavního města se snoubí s izolovaností od městského hluku. Cesta vede přes malebné podhůří, což činí trasu ke komplexu součástí rekreačního zážitku. Oblast se vyznačuje čistým horským vzduchem a mírným podnebím.

Hlavním lákadlem oblasti je jezero Bazaleti, známé svými rekreačními možnostmi: koupání, rybaření, procházky podél břehu. Kolem jezera je vybudována resortní infrastruktura zahrnující hotely, restaurace a odpočinkové zóny. V blízkosti se nachází Bazaletský historický komplex. Přírodní krajina kombinuje zalesněné kopce a otevřené pláně. V dosahu je několik turistických tras podhůřím Velkého Kavkazu.

Hlavní trasa ke komplexu vede po silnici z Tbilisi přes Mcchetu směrem na Dušeti. Z hlavního města cesta trvá přibližně hodinu. Alternativní příjezd je možný po silnici na Pasanauri. V areálu komplexu je zajištěno pozemní parkoviště. Veřejnou dopravu zajišťují linkové taxíky, které jezdí mezi Tbilisi a Dušeti se zastávkou v oblasti Bazaleti.

Villa Vista zahrnuje 97 domů v osmi typologiích. Počet podlaží se pohybuje od jednoho do dvou podlaží. Konstrukční schéma tvoří monolitický železobetonový skelet zajišťující trvanlivost a seismickou odolnost. Obytné plochy se pohybují v rozmezí od 103 do 238 metrů čtverečních. Domy se předávají ve stavu „bílý skelet“: jsou provedeny stěny, stropy a inženýrské přípojky, finální úprava zůstává na majiteli. Všechny domy mají vstup na vlastní pozemek.

Pozemek u každého domu je upravován s ohledem na přirozený reliéf. Společná zóna komplexu zahrnuje zatravněný dvůr s dětským hřištěm. Centrálním prvkem úprav je společný bazén. Pěší cesty propojují obytné skupiny s obchodní a rekreační zónou. Projekt zeleně zohledňuje místní klimatické podmínky a využívá adaptované druhy rostlin. Pozemní parkoviště je navrženo s kapacitou jedno parkovací místo na dům.

Všechny domy v komplexu jsou ve fázi výstavby a jsou k dispozici k rezervaci. Dokončení stavby je naplánováno na konec roku 2027. Minimální cena domu činí 120 000 dolarů, horní cenová hranice dosahuje 285 600 dolarů. Nákup je možný přímo u developera Vista Group. Podmínky koupě a možnosti splátek jsou k dispozici v prodejní kanceláři.

Vista Group je developerská společnost specializující se na venkovské projekty v Gruzii. Developer realizuje projekty v celém cyklu: od výběru pozemku a projektování až po výstavbu a uvedení do provozu. Přístup společnosti je založen na integraci bydlení do přírodní krajiny s minimálním zásahem do ekosystému. Dokončení současného projektu Villa Vista v Čanadirkari se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027.