Viva Zugdidi

Viva Zugdidi je šestipatrový obytný komplex v centru Zugdidi, postavený monolitickou skeletovou technologií. Dům je postaven z ekologicky nezávadných materiálů a byl uveden do provozu na konci roku 2024. Projekt spojuje promyšlené dispozice o ploše od 61,59 do 95,18 m², třímetrové stropy a úpravu „zelený skelet". Vstupní hala je designersky řešena a tichý výtah zahraniční výroby spojuje všechna podlaží. Architektura je v moderním městském stylu, fasáda je obložena keramickou cihlou a doplněna večerním osvětlením. Viva Zugdidi vytváří komfortní prostředí pro každodenní život – s upraveným dvorem, podzemním i nadzemním parkováním a komerčními prostory v přízemí.

Obytný komplex Viva Zugdidi vyniká výrazným architektonickým vzhledem a vysokou kvalitou provedení. Třímetrové stropy opticky rozšiřují obytný prostor a byty se předávají v úpravě „zelený skelet", což dává volnost pro individuální zařízení. Obyvatelé mají k dispozici nadzemní i podzemní parkování, tichý osobní výtah a nepřetržitý bezpečnostní systém. Dvůr je upraven, doplněn víceúrovňovým osvětlením a zelení. Vstupní prostor získal designerské provedení. V sousedství komplexu je soustředěna rozvinutá infrastruktura. Inženýrské sítě se připojují centrálně. Koupi lze realizovat na hypotéku a za realizaci projektu odpovídá zkušený developer Viva Development. Komerční prostory v prvním patře usnadňují každodenní život.

Komplex se nachází na pozemku v centrální části Zugdidi, podél třídy Zviada Gamsachurdii – jedné z klíčových městských tepen. Toto umístění dává budoucím obyvatelům možnost využívat výhod městské infrastruktury a zároveň si zachovat spojení s přírodními zónami. V pěší dostupnosti se nachází centrální bulvár a botanická zahrada – ideální místa pro procházky a odpočinek. Viva Zugdidi je stejně vhodná jak pro mladé lidi, kteří oceňují dynamiku a kulturní dění, tak pro rodiny s dětmi, pro které jsou důležité zeleň a klidná atmosféra v blízkosti domova. Promyšlená dopravní křižovatka usnadňuje pohyb po Zugdidi a výjezd do přímořských rekreačních oblastí. Spojení městského rytmu a přírodního prostředí činí tento obytný komplex výjimečným.

Oblast kolem Viva Zugdidi je bohatá na objekty denní potřeby. V okruhu 10–20 minut pěšky fungují supermarkety Nabiji, Spar, LIBRE, potravinový trh a také obchody s nábytkem, elektronikou a oblečením. Rodiny s dětmi to mají výhodné: v blízkosti se nacházejí školy č. 2 a č. 4, mateřská škola a univerzita cestovního ruchu a sportu otevírá perspektivy pro mládež. Zdravotní péči zastupuje nemocnice, centrum Guli Clinic, klinika Tanaziari, stomatologie a lékárny. Administrativní instituce – radnice a policejní stanice – jsou také poblíž. Pro volný čas jsou k dispozici restaurace a kavárny: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulturní život se soustředí kolem Náměstí svobody, činoherního divadla, paláce Dadiani, umělecké galerie a skateparku. Bankovní pobočky, pošta a kosmetické salony dotvářejí obraz plnohodnotné městské vybavenosti přímo u domu.

Obytný komplex Viva Zugdidi se nachází s pohodlným přístupem k centrální třídě Zviada Gamsachurdii, což zajišťuje snadný přístup k městské hromadné dopravě. Nejbližší zastávka je 150 metrů od domu. V intervalu přibližně deseti minut zde jezdí městské autobusy č. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 a 30, stejně jako minibusy na trasách „Zugdidi – Batumi", „Zugdidi – Calenjicha", „Kutaisi – Zugdidi" a „Poti – Zugdidi". Železniční nádraží a autobusové stanoviště jsou vzdáleny pouze jeden a půl kilometru, což usnadňuje cesty do jiných měst. Do mezinárodního letiště Kutaisi je to přibližně hodinu a půl jízdy autem, což ocení ti, kteří často cestují. Tato dopravní dostupnost činí komplex atraktivním pro lidi, kteří si cení mobility.

Šestipatrová budova Viva Zugdidi je postavena monolitickou skeletovou technologií, která zaručuje pevnost a trvanlivost konstrukce. Obvodové stěny jsou zděné, fasáda je dodatečně zateplena ekologicky nezávadným materiálem a obložena keramickou cihlou s dekorativním osvětlením ve večerních hodinách. Střecha je plochá s vnitřním odvodněním a spolehlivou hydroizolací. Mezibytové stěny a stropy mají zesílenou zvukovou izolaci. V bytech jsou instalována plastová okna s energeticky úspornými izolačními skly a každá jednotka je vybavena prostorným otevřeným balkonem se zábradlím z tvrzeného skla. Centrální vytápění zajišťuje rovnoměrné vytápění místností v chladném období. Výtah zahraniční výroby je tichý a spojuje všechna podlaží. Vstupní prostor je přizpůsoben osobám s omezenou pohyblivostí a vybaven domovním videotelefonem. Chodby a společné prostory jsou dokončeny kvalitními materiály v moderním designu.

Přilehlé území Viva Zugdidi je navrženo jako bezpečný a pohodlný prostor pro obyvatele všech věkových kategorií. Dvorem vedou příjezdové cesty a pěší chodníky, jsou zorganizována nadzemní parkovací místa pro hosty. Podzemní parkoviště zahrnuje vyhrazené parkovací místo pro každý byt. Vedle domu jsou instalovány stojany na kola. Pro děti je na dvoře vybaveno hřiště s houpačkami a skluzavkami, dospělí si mohou odpočinout ve speciálních zónách s lavičkami. Jsou vysazeny okrasné rostliny a stromy, založeny květinové záhony. Venkovní osvětlení je navrženo tak, aby vytvářelo útulnou atmosféru a zároveň zajišťovalo bezpečnost v nočních hodinách. Pro sběr tuhého komunálního odpadu je vyhrazeno samostatné místo s kontejnery. V přízemí komplexu fungují komerční prostory – kavárny, obchody a služby, které tvoří pohodlnou vnitřní infrastrukturu.

Byty v obytném komplexu Viva Zugdidi jsou k dispozici k nákupu na primárním trhu. Dům byl uveden do provozu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024; stav výstavby – dokončeno. Plocha jednotek se pohybuje od 61,59 do 95,18 metrů čtverečních. V projektu je celkem plánováno 40 bytů s třímetrovými stropy a úpravou „zelený skelet". Minimální cena nabídky činí 73 908 c.u. Nákup je možný pomocí hypotečního úvěru. Developer Viva Development zajišťuje prodej přímo a zaručuje transparentnost transakcí. Zájemcům jsou k dispozici aktuální informace o dispozicích, cenách a podmínkách splátek na oficiálních webových stránkách společnosti.

Projekt realizovala společnost Viva Development, která je součástí holdingu Viva Group působícího od roku 2009. Samotnou bytovou výstavbou se Viva Development zabývá od roku 2017. Během tohoto období developer úspěšně dokončil několik projektů v Tbilisi a Zugdidi. Společnost se zaměřuje na zavádění moderních řešení v oblasti spolehlivosti, trvanlivosti a energetické účinnosti budov. Každý projekt Viva Development spojuje promyšlený design s moderními technologiemi a reaguje na požadavky dnešních kupujících. Neustálé hledání inovací a oddanost vysokým standardům kvality umožňují developerovi vytvářet obytné prostory, kde jdou komfort a funkčnost ruku v ruce. Klientům nejsou nabízeny jen metry čtvereční, ale pečlivě navržené prostředí pro život.