Filigreen

Filigreen je moderní obytný komplex v Tbilisi, který spojuje městský komfort s ekologičností života na předměstí. Projekt je stejně vhodný pro rodiny s dětmi jako pro ty, kteří uvažují o nemovitosti k následnému pronájmu. Mezi klíčové přednosti novostavby patří: promyšlená vnitřní infrastruktura, pohodlné dopravní spojení, použití energeticky úsporných materiálů, výrazná moderní architektura, upravené okolí domu, vlastní bazén, široký výběr dispozičních řešení, byty s kompletní povrchovou úpravou a spolupráce se spolehlivou stavební společností.

Obytný komplex Filigreen se výrazně odlišuje od ostatních novostaveb v hlavním městě. Zaprvé — lokalita: čtvrť s rozvinutou sociální a komerční infrastrukturou, zároveň v blízkosti zelené zóny a parky. Zadruhé — kvalita výstavby: domy se staví monoliticko-železobetonovou technologií s použitím bloků YTONG, které zaručují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Zatřetí — rozmanitost formátů dokončení: od bílého skeletu po kompletní rekonstrukci na klíč. Začtvrté — výška stropů 3,20 metru a panoramatické zasklení poskytující maximum přirozeného světla. Zapáté — upravený dvůr s odpočinkovými zónami, dětským a sportovním hřištěm a také vlastní bazén. Zašesté — přítomnost podzemního parkingu a moderního bezpečnostního systému.

Komplex Filigreen se nachází v Tbilisi na adrese: ulice Giorgiho Danelia 12. Jedná se o dynamicky se rozvíjející čtvrť města, kde harmonicky sousedí obytná zástavba s infrastrukturou nezbytnou pro každodenní život. Místo bylo vybráno tak, aby obyvatelé mohli stejnou měrou využívat výhod velkoměstského rytmu a klidu upravené čtvrti. Nedaleko se nachází stanice metra „Universitet“ — cesta pěšky trvá asi jedenáct minut. Blízkost klíčových dopravních tepen umožňuje rychle se dostat do historického centra a obchodních čtvrtí Tbilisi.

Okolí komplexu Filigreen nabízí obyvatelům vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Jsou zde obchody s potravinami, lékárny, kavárny a restaurace, bankovní pobočky, kosmetické salony a fitness centra. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí školy a školky. Milovníci procházek ocení blízkost parků a sadů, kde lze trávit čas na čerstvém vzduchu. Zdravotnická zařízení jsou rovněž v dosahu. Veškerá každodenní infrastruktura je soustředěna v okolí komplexu, díky čemuž obyvatelé nemusí ztrácet čas dlouhými cestami za zbožím a službami první potřeby.

Dopravní dostupnost Filigreenu je jednou z jeho silných předností. Nejbližší stanice metra — „Universitet“ — se nachází 11 minut pomalé chůze od komplexu. V bezprostřední blízkosti domu jsou zastávky veřejné dopravy, odkud odjíždějí autobusy různými směry pokrývajícími všechny části města. Cesta autem do Starého centra Tbilisi zabere přibližně půl hodiny. Trasa na Mezinárodní letiště Tbilisi zabere asi 35 minut. Obyvatelé komplexu se tak mohou snadno a rychle dostat do jakéhokoli potřebného místa v hlavním městě i mimo něj.

Filigreen představuje exkluzivní nízkopodlažní komplex komfortní třídy zahrnující dvě šestipodlažní budovy. Výstavba probíhá podle seismicky odolného monoliticko-železobetonového schématu s použitím ekologicky bezpečných materiálů. Pro obvodové a vnitřní stěny se používají energeticky úsporné bloky YTONG zajišťující vynikající zvukovou izolaci a udržení tepla. V budovách jsou instalovány okenní konstrukce s hliníkovými izolačními dvojskly. Fasády jsou řešeny v aktuálním architektonickém stylu: jsou na nich navrženy otevřené balkony s posuvnými venkovními roletami a část střešního prostoru je vyhrazena pro otevřené terasy. Komplex je vybaven záložním generátorem a víceúrovňovým bezpečnostním systémem.

Okolí domu Filigreen je uspořádáno na principu uzavřeného upraveného dvora bez automobilového provozu. Krajinářští designéři navrhli zeleň s trávníky, okrasnými keři a stromy. Pro nejmenší obyvatele je vybaveno moderní dětské hřiště s bezpečným povrchem a herními prvky. Dospělí si mohou udržovat fyzickou kondici na sportovním hřišti s venkovními posilovacími stroji. V teplém období je velmi oblíbený vlastní bazén komplexu. Promyšlený systém pěších cest a klidových zón s lavičkami činí ze dvora útulný prostor, kde je příjemné trávit čas s celou rodinou.

V komplexu Filigreen jsou k dispozici jedno-, dvou- a třípokojové apartmány o výměře od 67,3 do 139,1 metrů čtverečních. Výška stropů v bytech činí 3,20 metru. Dispozice se vyznačují klasickou funkčností: místnosti pravidelného geometrického tvaru, panoramatické zasklení zaručující vynikající oslunění. Bydlení je nabízeno ve dvou variantách provedení — bílý skelet a kompletní rekonstrukce na klíč. Základní vybavení zahrnuje: rozvod inženýrských sítí (plyn, vodovod, kanalizace, elektřina, topení), montáž ventilačního systému, instalaci panoramatických energeticky úsporných oken a vstupních dveří. Celkový bytový fond domu čítá 60 jednotek.

Realizací projektu Filigreen se zabývá stavební společnost White Square, která je součástí skupiny společností BK Holding. Organizace disponuje mnohaletými zkušenostmi v oblasti bytové a komerční výstavby a také vlastní výrobou stavebních materiálů, což se přímo odráží na výsledné kvalitě a ceně objektů. Developer má na svém kontě řadu úspěšně dokončených projektů jak bytových, tak komerčních nemovitostí. Další informace o obytném komplexu, aktuálních dispozicích a cenách lze získat na oficiálních webových stránkách stavební společnosti White Square.