Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti er et flagskibsprojekt inden for ferieboliger ved Sortehavskysten, hvor luksusresidenser kombineres med femstjernet hotelservice. Bygningen er opført med europæiske byggematerialer og har et moderne arkitektonisk udtryk. Centrale egenskaber ved komplekset omfatter: en fordelagtig beliggenhed, god transportforbindelse, gennemtænkt intern infrastruktur, et lukket velindrettet område, høj grad af privatliv samt lejligheder med færdig finish. Projektet henvender sig også til investorer, der er interesserede i aktiver ved havet.

Boligkomplekset tilbyder beboerne en række betydelige fordele. Først og fremmest den direkte nærhed til havet – strandområdet ligger inden for gåafstand. Den interne infrastruktur omfatter fuld hotelservice: restaurant, swimmingpool, fitnesscenter, lounges og erhvervsområder. Den arkitektoniske løsning med panoramavinduer og åbne terrasser giver masser af naturligt lys. Boligerne overdrages med designerindretning "nøglefærdig", hvilket sparer dig for besværet med indretning. Døgnvagt og videokameraer sikrer privatliv og tryghed. Endelig øger det prestigefyldte Swissotel-brand ejendommens investeringsattraktivitet.

Komplekset ligger i Kobuleti – en af de mest dynamisk udviklende feriebyer i Georgien, kendt for sit milde subtropiske klima og lange grusstrande. Bygningen ligger langs David Agmashenebeli Allé – byens hovedfærdselsåre, der giver nem adgang til alle centrale områder langs kysten. Afstanden fra bygningen til vandkanten er omkring 250 meter. Adresse: David Agmashenebeli Allé 277. Beliggenheden skaber en god balance mellem ferierol og nærhed til byinfrastrukturen: caféer, butikker og apoteker ligger i umiddelbar nærhed.

Området, hvor The Pearl Kobuleti er opført, er en aktivt udbygget kyststrækning med moderne boligprojekter og hoteller. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, restauranter med georgisk og europæisk mad, bankfilialer og lægeklinikker. For gåglade er Kobuletis promenade med cykelstier og rekreative områder et besøg værd. I omegnen findes også parkområder med reliktfyrretræer, der skaber et behageligt mikroklima. For familier med børn er der legepladser og underholdningscentre i nærheden. Feriebyen er berømt for sine mineralkilder og muligheder for aktiv vandsport.

Områdets transportinfrastruktur gør rejser komfortable både for bilejere og dem, der bruger offentlig transport. Bygningen vender ud mod David Agmashenebeli Allé – her kører minibusser og busser, der hurtigt bringer dig til alle dele af feriebyen. Kobuleti banegård ligger 3,7 km fra komplekset; herfra afgår tog mod Batumi. For bilister tager turen til Adjarias hovedstad ad E-70 omkring fyrre minutter. Køreturen fra boligkomplekset til Batumis internationale lufthavn tager cirka en time.

The Pearl Kobuleti er designet som et multifunktionelt hotelkompleks i et atten etager højt tårn. Bygningens konstruktion er en monolitisk armeret betonramme opført med materialer fra anerkendte europæiske producenter. Arkitekturkonceptet leger med maritimt tema: facadernes bløde kurver minder om et sejlskibs silhuet. Hvide fibercementpaneler i den udvendige beklædning giver bygningen en elegant lethed, understreget af sammenhængende bånd af panoramavinduer og gennemsigtige altanværn. Øverst er der indrettet en fælles terrasse med udsigt over vandet. De indvendige rum er designet til maksimal beboerkomfort.

Området omkring bygningen er indrettet som et lukket privat område, hvor uvedkommende ikke har adgang. Landskabsplejen omfatter prydbuske, græsplæner og grønne opholdszoner, der skaber atmosfæren af en afsidesliggende ferieby. For beboerne er der egen strandinfrastruktur – en indrettet adgang til havet med solbadningsområder. Gårdspladsen er anlagt med gangstier, aftenbelysning og små arkitektoniske elementer. En stor del af rekreativ kapacitet varetages af tagterrassen med panoramaudsigt, hvorfra der er 360° udsigt over kysten. Udendørsfaciliteterne er gennemtænkt for at opretholde kompleksets høje status året rundt.

Købere tilbydes studier, et- og toværelses residenser på 38 til 81,5 kvadratmeter. Planløsningerne er kendetegnet ved gennemtænkt ergonomi, lofter i fuld højde og åbne altaner. Hver enhed overdrages til ejeren med færdigt designerindrettet "nøglefærdigt" koncept. Den private boligdel er adskilt fra hotelsegmentet: adgang hertil er kun forbeholdt beboere. Servicepakken omfatter concierge-, dørvogter- og butlerbetjening, dækker forbrugsregninger, teknisk service, brug af Wi-Fi i residensloungen samt fri adgang til hotelinfrastrukturen og stranden. Disse privilegier er garanteret for hver ejer.

Crystal Building er et georgisk udviklingsselskab, der startede sin virksomhed i 2015 og i løbet af det seneste årti har opbygget en omfattende portefølje af projekter i Georgien, Ukraine, Hviderusland, De Forenede Arabiske Emirater og Aserbajdsjan. Virksomheden specialiserer sig i boligkomplekser og investeringsejendomme og anvender internationale byggestandarder. Crystal Buildings realiserede initiativer omfatter både lokale ferieresidenser og omfattende bymæssige helheder. Aktuelle oplysninger om projektet Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti, herunder aktuelle priser på lejligheder, offentliggøres på entreprenørens officielle hjemmeside.