Mziani Valley

Mziani Valley — et nyt boligkompleks, der opføres i hjertet af bjergkurorten Bakuriani. Projektet forener syv boligblokke med varierende etageantal (4–5 etager), opført med monolit-betonrammeteknologi. Den arkitektoniske udformning af komplekset er harmonisk integreret i det omgivende landskab: panoramaudsigt over bjergkæder og nåleskove åbner sig fra de fleste lejligheder. Mziani Valley er designet som helårsbolig: om vinteren — nærhed til skiløjperne, om sommeren — kølighed og ren luft i omkring 1700 meters højde. Komplekset tilbyder formatet af et komfortabelt liv på landet med et komplet sæt af bymæssige bekvemmeligheder.

Den største fordel ved Mziani Valley er den unikke beliggenhed på en af Georgiens førende bjerg- og klimakurorter. Blandt projektets stærke sider: egen udbygget infrastruktur med pool, spa-område, sauna, restaurant og café; døgnåbent sikkerhedssystem med videoovervågning, vagt og reception; underjordisk parkering, der holder gården fri for biler; velplejet haveareal med lege- og sportspladser. Monolit-betonrammeteknologien sikrer jordskælvsbestandighed og konstruktionernes holdbarhed. Særlig omtale fortjener områdets økologi: fyrreskove, fravær af industrivirksomheder og iltrig bjergluft.

Boligkomplekset Mziani Valley ligger på adressen: Koba Tsakadze-gade 14, feriebyen Bakuriani. Byen ligger i Borjomi kommunen, på den nordlige skråning af Trialeti-bjergkæden, i omkring 1700 meters højde over havets overflade. Det er en af de ældste og mest kendte bjergkurorter i Georgien, populær blandt både lokale og udenlandske gæster. Afstanden til Borjomi er omkring 30 kilometer, til Tbilisi cirka 180 kilometer. Takket være den høje beliggenhed har Bakuriani milde somre uden kvælende varme og stabilt snedække om vinteren, hvilket gør komplekset attraktivt til helårsbolig og rekreation.

Bakuriani er omgivet af tætte nåle- og blandingsskove; skråningerne af Trialeti-bjergkæden skaber naturlig læ for vinden. I umiddelbar nærhed af komplekset findes skiløjper i forskellige sværhedsgrader, herunder den berømte Kokhta-piste, samt langrendsløjper og en snowboardpark. I den varme årstid byder omgivelserne på vandre- og cykelruter ad skovstier, rideture samt svampe- og bærplukning. I nærheden ligger Borjomi-Kharagauli Nationalpark — en af de største i Europa. Inden for en halv times kørsel ligger den berømte kurby Borjomi med sine mineralvandskilder og park, samt den historiske huleby Vardzia.

Bakurianis transportforbindelse til Georgiens større byer sker ad landevejen, der forbinder kurorten med Borjomi og videre til motorvejen Tbilisi — Batumi. Vejen er asfalteret og holdes i god stand året rundt; om vinteren foretages regelmæssig snerydning. Der kører minibusser fra Borjomi til Bakuriani, rejsetiden er omkring 40 minutter. I vintersæsonen kører også det berømte smalsporede tog "Borjomi — Bakuriani" ad en naturskøn rute gennem kløften. Den nærmeste internationale lufthavn er i Tbilisi, køreturen tager omkring to en halv time. Inden for selve byen er de vigtigste infrastrukturanlæg inden for gåafstand.

Mziani Valley består af syv boligblokke, designet med hensyntagen til bjergterrænet og regionens seismiske krav. Byggeriet udføres med monolit-betonrammeteknologi, der sikrer høj styrke og konstruktionernes stabilitet. Blokkenes etageantal varierer fra 4 til 5 etager, hvilket undgår effekten af tæt højhusbebyggelse og bevarer en intim, næsten ferieagtig atmosfære. Komplekset er udstyret med underjordisk parkering, hvilket forhindrer biler i at samle sig på gårdspladsen. Beboernes sikkerhed sikres af et tre-niveau-system: døgnovervågning via video, fysisk sikkerhedsvagt og reception ved indgangen. Egen infrastruktur omfatter alt nødvendigt for et behageligt liv uden at skulle forlade kompleksets område.

Haveområdet ved Mziani Valley er designet som et fuldgyldigt rekreativt rum. Det centrale element i anlægget er gården med landskabspleje tilpasset bjergklimaet: der er plantet nålebuske og flerårige alpeplanter, der er modstandsdygtige over for temperatursvingninger. For børnefamilier er der en legeplads med sikkerhedsbelægning, for aktivitetsglade beboere — en sportszone med udendørs fitnessudstyr. En særlig plads indtager poolen med tilhørende spa-område og sauna, der giver mulighed for afslapning og restitution efter skiløb eller vandreture. Gården er fri for biler takket være den underjordiske parkering, hvilket gør den stille og sikker til gåture.

Lejligheder i boligkomplekset Mziani Valley sælges i byggefasen. I øjeblikket er der lejligheder til salg i flere af kompleksets blokke. Startprisen for en lejlighed i anden blok er fra 50.240 amerikanske dollars, i tredje — fra 50.720 dollars. Fire af de syv blokke — den første, fjerde, femte og syvende — har endnu ikke offentliggjorte priser; oplysninger om disse fås hos bygherren. Alle opførte bygninger er i aktiv byggefase. Potentielle købere anbefales at kontakte bygherrens salgsafdeling direkte for at få opdateret information om ledige lejligheder og købsbetingelser, da priser og status kan ændre sig i takt med byggeriets fremgang.

Opførelsen af boligkomplekset Mziani Valley udføres af Tower Group — en udvikler med erfaring i gennemførelse af projekter i Georgien. Bygherren er specialiseret i opførelse af boligkomplekser i ferie- og byområder og anvender moderne byggeteknologi og kvalitetsstandarder. Virksomhedens portefølje omfatter projekter, der kombinerer gennemtænkt arkitektur, funktionelle planløsninger og omfattende landskabspleje. Tower Group lægger vægt på både den tekniske side af byggeriet og den æstetiske komponent og stræber efter at skabe projekter, der er organisk integreret i omgivelserne. Yderligere information om bygherren og dens andre projekter kan fås på virksomhedens officielle hjemmeside.