Aim Building Company Ul Eredvi 11

Der Wohnkomplex in der Eredvi-Straße 11 prägt das neue Gesicht des sich dynamisch entwickelnden Stadtteils von Tiflis, in dem das geschäftliche und das private Umfeld der Hauptstadt moderne Konturen annehmen. Das Projekt setzt hohe Maßstäbe unter den Neubauten und bietet durchdachte Bedingungen für einen ruhigen und komfortablen Lebensstil. Das architektonische Ensemble vereint eine ausdrucksstarke äußere Erscheinung, solide konstruktive Lösungen und eine sorgfältige Gestaltung der Außenanlagen. Das sechsstöckige Gebäude mit monolithischem Stahlbetonrahmen ist für diejenigen konzipiert, die einen rationalen Ansatz beim Wohnen schätzen und ein qualitativ hochwertiges Produkt an einem vielversprechenden Standort anstreben.

Der Wohnkomplex in der Eredvi-Straße 11 verbindet eine günstige Lage mit einer durchdachten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Ein hohes Wohnniveau wird durch die monolithische Rahmenbauweise, zuverlässige Materialien und eine ausdrucksstarke Architektur erreicht. Der Innenhof ist vor Fremden geschützt und mit Ruhezonen ausgestattet. Die Wohnungen mit Dreimeterdecken und vergrößerten energieeffizienten Fenstern bieten rationale Grundrisse neuen Formats. Die Eingangsbereiche sind mit hochwertigen Materialien gestaltet. Die Bewohner nutzen geräuscharme Importaufzüge und eine eigene Tiefgarage. Das Gebäude ist an die zentralen Versorgungsnetze angeschlossen, und der Erwerb ist zu flexiblen Konditionen mit Unterstützung des renommierten Bauträgers möglich.

Der Wohnkomplex befindet sich in Tiflis, in der Eredvi-Straße 11 – in einem Stadtteil, in dem die städtische Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert wird. Die Lage zählt zu den dynamisch wachsenden Gegenden: Hier entstehen neue Wohn- und Gewerbeobjekte, die ein vollwertiges Umfeld zum Leben und Arbeiten schaffen. Die Nähe zum Zentrum der Hauptstadt ermöglicht es, wichtige Punkte in 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Adresse gleichermaßen für Geschäftsreisen und alltägliche Erledigungen geeignet macht. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte, Dienstleistungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung.

Die Gegend um die Eredvi-Straße 11 zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung und notwendiger Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Schönheitssalons und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs – all dies schafft eine komfortable Umgebung, in der grundlegende Bedürfnisse ohne lange Fahrten gedeckt werden. Der Bahnhof und der Busbahnhof Didube sind innerhalb einer Viertelstunde erreichbar und bieten Zugang zu Überlandverbindungen. Benachbarte Wohnkomplexe ergänzen das Erscheinungsbild des Viertels, und die aktive Entwicklung des Gebiets zieht neue Unternehmen und soziale Einrichtungen an, was die Attraktivität der Lage zum Wohnen erhöht.

Etwa 500 Meter vom Komplex entfernt befindet sich eine Haltestelle, die von den Stadtbussen der Linien 302, 314, 315, 333, 338 und 384 sowie von den Sammeltaxis der Linien 422, 442, 469, 527, 539 und 551 bedient wird – diese Vielfalt an Verbindungen macht die Fortbewegung in der Stadt zu jeder Tageszeit schnell. Für U-Bahn-Fans liegt die Station Saradschischwili weniger als vier Kilometer entfernt; die Fahrt dorthin dauert nur wenige Minuten, was Staus vermeidet und einen planbaren Zeitplan garantiert. Autofahrer erreichen das Zentrum von Tiflis in 10–15 Minuten, und die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine bequeme Ausfahrt in jeden Teil der Metropole. Der Bahnhof und der Busbahnhof Didube sind in einer Viertelstunde erreichbar, und die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa 45 Minuten.

Das sechsstöckige Gebäude in der Eredvi-Straße 11 ruht auf einem monolithischen Rahmen, der Langlebigkeit und strukturelle Stabilität garantiert. Die Fassade ist in warmen Backsteintönen mit dunklen Metallakzenten gehalten; der rhythmische Wechsel von vertikalen und horizontalen Linien verleiht dem Baukörper visuelle Dynamik. Großzügige Balkone mit minimalistischen Geländern verleihen Leichtigkeit, und die Panoramaverglasung des unteren Geschosses erweitert optisch die Grenzen der Fassade. Eine Nachtbeleuchtung unterstreicht die Materialstruktur und macht das Gebäude nach Sonnenuntergang zu einem erkennbaren Orientierungspunkt. Die Innenbereiche – Flure und öffentliche Räume – sind mit Stein, dekorativen Paneelen und strapazierfähigen Bodenbelägen verkleidet. Die Aufzugsanlage ist für intensive Nutzung ausgelegt. Die technische Infrastruktur umfasst zentrale Wasserversorgung, Kanalisation, Heizung und Stromversorgung, ergänzt durch Brandmeldesysteme. Die Eingangsbereiche sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben: Wände und Decken sind fertig, Fenster und Eingangstüren eingebaut, Versorgungsleitungen sind angeschlossen – es bleibt Freiheit für die individuelle Gestaltung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für Wärme- und Schalldämmung, und die Balkone mit stabilen Gittergeländern sind als offene Ruhezonen funktional. Die Flächen variieren von 47 bis fast 145 Quadratmetern, sodass für jeden Bedarf die passende Option gefunden werden kann.

Der private Innenbereich des Komplexes ist um einen begrünten Hof herum organisiert, in dem Bereiche für Erholung, Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung vorgesehen sind. Der Kinderspielplatz mit sicherer Oberfläche ist mit Schaukeln, Rutschen und Spielelementen aus robusten Materialien ausgestattet. Daneben befinden sich Pavillons und Bänke, die gemütliche Ecken für entspannte Gespräche schaffen. Im Nachbarhof ist eine Sportzone mit Trainingsgeräten eingerichtet. Die Begrünung umfasst Zierpflanzen, Sträucher und Bäume, die eine natürliche Umgebung bilden, während Blumenbeete und gepflegte Rasenflächen das Erscheinungsbild der Anlage abrunden. Alle Wege und Zufahrten sind mit einem strapazierfähigen Belag versehen und verfügen über eine Abendbeleuchtung. Für Autofahrer stehen Besucherparkplätze außerhalb und eine Tiefgarage unter dem Gebäude zur dauerhaften Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen in dem Wohnkomplex in der Eredvi-Straße 11 werden direkt vom Bauträger Aim Building Company angeboten. Im Angebot sind verschiedene Grundrisse – von kompakten Zweizimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vier- und Fünfzimmerwohnungen mit Flächen von 47 bis 145 Quadratmetern. Alle Räume werden im Rohbauzustand übergeben: Wände und Decken sind errichtet, Fenster und Eingangstüren eingebaut, Strom, Wasserversorgung, Kanalisation und Heizung sind angeschlossen. Der Käufer erhält eine saubere Grundlage für den Eigenausbau, was Freiheit bei der Wahl der Materialien und des Designs bietet, ohne unnötige Kosten für Abrissarbeiten. Der Erwerb ist in bar möglich, Hypothekenprogramme werden individuell mit den Vertretern des Unternehmens besprochen. Das Verkaufsbüro stellt alle Unterlagen, einschließlich Grundrisse und technischer Daten, zur detaillierten Einsicht vor dem Kauf zur Verfügung. Der Bau läuft seit Mitte 2025, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Aim Building Company ist seit 2012 auf dem Baumarkt tätig und hat in dieser Zeit eine Reihe von großen Wohn- und Privatprojekten in Tiflis und Rustawi realisiert. Der Ruf des Unternehmens basiert auf technischer Präzision, systematischer Kontrolle aller Phasen – von der Planung bis zur Inbetriebnahme – und einer durchdachten Materialauswahl. Jedes Objekt wird als eigenständiges Konzept betrachtet, das individuelle Lösungen und eine sorgfältige Detailausarbeitung erfordert. Der Entwickler setzt auf ergonomische Grundrisse, eine rationale Flächenverteilung und energieeffiziente Technologien, die die Betriebskosten senken und die ästhetische Integrität der Gebäude bewahren. Dieser Ansatz gewährleistet die Langlebigkeit und Zuverlässigkeit der Bauten sowie deren Relevanz über Jahrzehnte hinweg. Das Bestreben, Projekte zu schaffen, bei denen Funktionalität und Ästhetik einander ergänzen, hat den Namen Aim Building Company zu einem Symbol für hohen Baustandard gemacht.